建行伙11內房商 內地推長租屋平台
1 :
GS(14)@2017-11-06 11:18:19https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4261&issue=20171106
【明報專訊】國家主席習近平一再重申「房子是用來住的、不是用來炒」定位，並要建立「租購並舉」的長效機制，市場即加強推出「長租公寓」。據內地媒體報道，建行
（0939）繼上周四與佛山市政府達成住房租賃合作協議後，其深圳分行再於上周五與招商、華潤
（1109）、萬科
（2202）、恒大
（3333）、中海外
（0688）、碧桂園
（2007）等11家房企，以及比亞迪
（1211）、方大等企事業單位舉行住房租賃戰略合作簽約儀式，推出包括「CCB建融家園」平台提供長租房源，發布個人住房租賃貸款產品。
覆蓋深圳北京武漢樓盤 盤源多轉售為租
今次建行打正「要租房，到建行」旗號，據悉「CCB建融家園」平台將首批長租盤源共5481伙，當中大部分屬由售轉租。但目前該手機應用程式（App）上僅可選擇深圳、北京、武漢3地，北京只得1伙盤源；深圳有6個新區如龍崗、龍華新區的樓盤可供挑選，當中5個即將招租，其中1個則提供94伙盤源。
在平台上的單位戶型選擇多樣，包括LOFT公寓、1房至5房戶型，部分3房至5房戶月租由約6000元（人民幣‧下同）至高逾8500元，與市場二手租盤相若。建行又會為客戶提供線上「租賃貸款」、「在線預約」及「在線簽約」等服務，且租房多免佣金，變身成為網上代理連接平台。
據悉，建行與房企的合作是想向深圳租賃市場傳遞「長租即長住，長住即安家」的住房理念，租客不用擔心房東亂加價或是收到「逐客令」，該行深圳分行同時推出面向租戶的「按居貸」業務，即由該行向租客發放貸款用於一次過支付租金等費用。
另外，深交所早前亦批出首單長租公寓資產類房託（REITs）發行，上周五產品正式掛牌，成為「新派公寓權益型房託資產支持專項計劃」中的全國首隻REITs產品。