懿峰4房雙套7600萬沽 8年升值三成
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GS(14)@2017-10-30 11:26:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2982&issue=20171030
【明報專訊】過去罕見錄得二手成交的西半山懿峰,近日錄二手獲利個案。中原豪宅高級區域聯席董事陳楚婷表示,懿峰高層A室,實用面積1732方呎(建築2348方呎),4房雙套間隔,以7600萬元易手,實呎43,880元。據悉原業主於2009年12月以5815萬元買入,持貨8年,帳面獲利1785萬元或31%。
樂陶苑「賣殼」2600萬易手 29年升值18倍
另市場連錄多宗老牌豪宅二手成交,其中包括跑馬地樂陶苑錄「賣殼」(即公司轉讓形式)沽出單位勁賺個案。利嘉閣分行聯席董事李德臻表示,樂陶苑B座低層06室,實用面積約1116方呎,原為3房1套間隔,現改為2房1套設計,享馬場景,以2600萬元「賣殼」沽出,實呎23,297元。原業主於1988年9月以140萬元購入,持貨29年,帳面獲利約2460萬元或約18倍。
賽西湖3房連車位 2355萬易手
此外,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角賽西湖大廈1座低層A室,實用面積1105方呎,3房1套加工人房間隔,連1個車位以2355萬元沽出,實呎21,312元,屬市價水平。買家為區內換樓客。原業主於2011年2月以1598萬元購入,持貨至今沽售,帳面獲利757萬元或約47%。