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中環中心呎價破5萬 創港新高

1 : GS(14)@2017-10-09 03:17:08

【本報訊】中環美利道商業地皮以天價賣出後,商廈市場一直醞釀破頂成交,一直屬全港呎價最貴的中環中心頂層單位,剛以7.38億元易手,呎價高達55,854元,首度有商廈呎價衝破5萬元大關,成全港新高紀錄。太和控股(718)公佈,擬以股權轉讓形式出售Excel Fine Holdings Limited全部已發行股本,總代價7.38億元。Excel Fine持有中環皇后大道中99號中環中心79樓頂樓全層。物業面積約13,213方呎,成交呎價高達55,854元,創全港商廈呎價新高紀錄。


買家料為內地發展商

新買家為壠潤國際有限公司,公司董事為石金禹,與內地發展商君豪集團董事長同名。石金禹早前才以6.638億元購入山頂Mount Nicholson10號洋房,實用面積8,017方呎,呎價8.28萬元。短時間內斥資逾14億元在港掃貨。中環中心頂樓為全港罕有可供出售的甲級商廈特色單位,呎價一直領導大市。單位一年前才由利希慎家族後人利承武及有關人士,以約5億元售予來自新加坡的商人蔡華波。蔡華波與國家主席習近平親信、中共中央辦公廳主任栗戰書的女兒栗潛心關係密切。蔡華波今年1月以5.36億元將單位售予太和,成為董事會主席及執行董事,不過已於7月辭任。如今單位再度易手,太和8個月賬面獲利2.02億元,升值37.7%。單位一年來賣貴47.6%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170922/20160470
中環 中心 呎價 價破 創港 新高
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