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中秋送樓顯孝心孝子678萬買兩房畀父母

1 : GS(14)@2017-10-09 03:09:29

屯門新盤連環開售,美聯物業李進豪表示,屯門卓爾居一個頂層連天台特色單位,以低市價沽出。2座頂層連天台戶,屬2房間隔,望開揚遠景,實用面積51,1方呎,建築面積約644方呎,原業主於上月中以叫價約630萬元放盤,區內換樓客以612.8萬元承接,實用呎價約11,992元,建築呎價約9,516元。資料顯示,原業主於2013年1月以約418.5萬元購入單位,持貨逾4年沽出,賬面賺194.3萬元,升值約46%。


馬鞍山:用家648萬購雅濤居6年賺逾3球

馬鞍山雅濤居錄二手成交,中原地產胡耀祖表示,屋苑1座低層D室,建築面積660方呎,實用面積488方呎,兩房間隔,剛以648萬元沽出,實用呎價13,279元。胡耀祖指,新買家為用家,計劃購入單位自住用途。原業主於2011年以325萬元購入單位,持貨6年,是次沽出單位賬面賺323萬元,升值約99.4%。


將軍澳:孝子買樓贈父母678萬購將中兩房戶

利嘉閣地產黃嘉仁表示,該行新近促成將軍澳中心3期將軍澳豪庭13座高層D室一宗二手成交,實用面積約465方呎,建築面積約623方呎,為兩房兩廳間隔。是次業主開價約720萬元,經議價後減價42萬或約6%,以678萬元交吉沽出,買家現住將軍澳中心,眼見該單位屬高層戶、裝潢企理,便決定購入予父母居住,方便照應,折合實用面積呎價14,581元,建築面積呎價約10,883元。據了解,原業主於2014年3月,以498萬元購入物業,現剛滿SSD,成功轉售,賬面獲利180萬元,物業升值約36%。黃嘉仁補充,將軍澳中心於本月至今已暫錄首宗二手成交個案。現時屋苑約有101個盤源提供,最低「入場價」由645萬元起,同類型戶開價則由630萬元起。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171004/20172476
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