廖偉強：代理壓力不足為外人道
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GS(14)@2017-10-01 19:18:48【明報專訊】筆者上星期在一間酒家午膳，其間和一位相熟的經理閒談，這一名經理曾經在一間五星級的酒店任職中餐部，經過嚴格的訓練，無論舉止談吐及服務，都能夠做到彬彬有禮，令客人滿意。交談間他非常羨慕我們地產代理的收入，他說據聞地產代理如果能夠做到一單大額的交易，佣金會非常豐厚。
筆者即時問了他幾個問題，是否已經有家室及子女？能否長期面對收入不穩定？面對重複及不斷的壓力會否習慣？
筆者相信大部分的人都喜歡有穩定的收入，特別是有家庭負擔的人，更難受的是不斷重複面對壓力，這是不足為外人道，以上的答案正是地產代理必然會面對的問題。地產代理除能力考驗外，經常會面對市况的變化及受制於外來環境的影響，生意及收入會變得時好時壞，經常需要好天斬埋落雨柴及積穀防饑；很多地產代理在入行初期，經常節衣縮食，捱麵包及飯盒不在話下，還要接受好天曬、落雨淋的工作，更難受的是需要每月交數的壓力，以及面對不同客戶的大小問題。
首置上車盤 恐又是新衝擊
最近政府正在研究港人首置上車盤，去幫助一些高收入而未能夠上車的人士，出發點對某些人士絕對是受歡迎的，但是否正確或對錯，相信要討論及研究的篇幅會非常廣泛。
筆者只是會擔心，政府在今次開出的條件當中，會否重疊及影響私人住宅市場，如果答案是的話，相信對整個地產代理行業又會帶來另一次新的衝擊！所以筆者所言非虛，做到成功的地產代理真的得來不易，地產代理的收入並不如外間所說的唾手可得！
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6371&issue=20170925