戴德梁行：中環商廈租金全球最貴
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GS(14)@2017-07-07 02:38:37【本報訊】核心商業區空置率低企，租金上升，戴德梁行指出，中環甲級商廈租金上半年升4.9%，呎租高達126元，超越2008年歷史高位，處於全球最貴水平。戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，中環甲級商廈呎租之前的歷史高位為125.6元，但中資機構需求持續強勁，令區內超甲級商廈空置率由去年底3.1%跌至2.2%的極低水平，因此租金續升。該行估計下半年升勢仍在，料升4%至7%。中資將主導中環的新租賃成交，跨國機構遷離中區的步伐亦會加快。此外，華懋集團持有的黃大仙豪苑共142個車位，以1.8億元成交，平均每個車位售價126.8萬元。現時停車位固定車位市值月租3,200元，回報約3厘。舖位方面，大圍道37至47號耀寶大廈地下5號舖，約1,900方呎，以1.4億元易手，呎價7.4萬元。恒生銀行現以36萬元租用該舖，回報約3厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170705/20079189