劉愷威2,852萬投資商廈
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GS(14)@2017-06-22 07:40:38【本報訊】近年進軍內地影視圈成功的劉愷威身家已達億元，繼兩年前以5,980萬元買入西半山豪宅後，最近嘗試投資商廈市場，以2,851.84萬元買入灣仔順豐國際中心一層樓面，預計回報率逾2.5厘，連同2012年購入另一個半山豪宅，5年斥資逾1.18億元投資本港物業市場。土地註冊處資料，灣仔順豐國際26樓全層建築面積約2,228方呎，上月底以2,851.84萬元成交，呎價1.28萬元。新買家為卓栢國際有限公司，公司董事是劉愷威，其報住地址為西半山寶城大廈。據了解，目前該商廈呎租約27元，若全層出租，料每月收租逾6萬元，回報率逾2.5厘。本報向劉愷威查詢，惟截稿前未有回覆。
5年斥1.2億買3物業
資料顯示，他與妻子楊冪在2015年中以5,980萬元購入西半山寶城大廈B座「鳳凰樓」，實用面積2,410方呎，呎價24,813元，至今仍為屋苑最高成交價及呎價的單位。另外，2012年劉愷威透過領譽有限公司買入半山梅道11號蔚皇居極高層B室，實用面積1,060方呎，作價3,000萬元，呎價28,302元，另連一個車位。根據中銀及滙豐銀行網上物業估價對上述單位估值，分別為3,623萬元及3,577萬元，保守估計物業升值20.8%及19.2%。5年內，劉氏斥資逾1.18億元掃入三項本港物業。
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170621/20063004