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新居屋收表房委會先袋$3千萬

2014-01-01 NM 今時今日，二百萬有找嘅上車盤仲可以喺邊度搵？嗱，咪走雞呀，呢個月派申請表嘅五個新居屋屋苑，最平嘅單位只係一百八十七萬元，實用面積有三百七十一呎，新居屋可以話係「蔗渣嘅價錢，燒鵝髀嘅味道」，房委會揀喺聖誕節期間推出，變咗係香港窮人嘅聖誕恩物！ 但新居屋總數只係得二千一百六十伙，點夠分呀？咁多日嚟，位於樂富嘅房委會客務中心，門外排隊攞表嘅人龍都打晒蛇餅，房委會話六日間就派咗十三萬八千份申請表。每一份遞回嘅表格，房委會都會收番二百元申請費，而派表會派到明年一月十二號。咁計落，齋收表起碼可袋三千萬元以上，即係印表就等於印銀紙！房委會多年來都呻有資金缺口，今次派表咁好賺，話唔定衍生出一條財路喎！至於居屋申請人，就無咁開心啦，因為暫時來講，平均每個綠表單位有三十八個人一齊搶，即係命中率只係百分之二點六，每個白表單位有一百零一個人一齊搶，命中率只有百分之零點九。有人呻仲難過中六合彩！咁又唔係嘅，小宗計過，用二百蚊買六合彩，中三獎嘅機會率係百分之零點零三。抽新居屋點都易中啲；況且喺而家畸形樓市下，抽中咗仲可能贏得多過中六合彩三獎！搏得過噃！ 踢竇九倉會所撞吳宗權 在尖沙咀海港城「鳩嗚」完，人潮嘈雜，穿過海港城一樓，可以通往一個幽靜的「秘密花園」，這裡門上印着logo：Pacific Club（太平洋會），正是今勻要踢的竇。打開玻璃門後是一條海上長廊，走過後便是大門入口，只要出示會所會員身份證，印巴籍保安就會給你過路 。Pacific Club位處海上，前身是貨櫃碼頭，後來碼頭搬走，這裡便改裝成海港城及會所。太平洋會會所屬九倉集團旗下，於1990年已建成，現時約有二千名會員，有明星劉德華、成龍、周星馳、林青霞等蹤影。現時個人會籍費$625,000，公司會籍$770,000。係人都知九倉主席吳光正一家好動，會所亦着重運動，各類球類運動設施一應俱全。另亦有室內泳池，話唔定隨時見到有三十幾吋胸嘅吳宗權在此暢泳！ 會所內的餐廳都甚有水準，中菜廳紫荊閣更必試他們的招牌菜火腿瑤柱汁貴妃雞。採用新鮮黃油雞以金華火腿及瑤柱熬成的濃湯汁慢慢浸至全熟，中途經過幾次冷河，直至瀝乾上碟。新鮮的雞肉味濃郁，肉質嫩滑鮮甜。而紅棗清湯加拿大牛肋肉，最適合女士享用。上菜時以小鍋盛載，牛肋肉腍軟得幾乎入口即化，肉汁豐盈，食完全身暖笠笠，潤顏養生。 捐錢富豪檔次下滑 政府成日都話要明白後生仔諗法，但後生仔明明要真普選，政府就話要搞多啲跳舞班，等後生仔發洩精力，永遠都雞同鴨講，離晒地上埋太空。好啦，政府搞唔掂，總係有好多人湧出嚟抽水。最近就有個名叫「香港善德基金會」嘅組織、由前仁濟主席董吳玲玲創立，打正「培育正向青年人才」旗號，話要幫青年人建立正確的人生觀，促進社會和諧發展喎。講到「和諧」，都知呢個基金會咩背景。早幾個禮拜，佢哋搞創會典禮，就請到689同中聯辦副主任林武到場，好明顯受到阿爺祝福。咁做得基金會，最緊要都係搵人揼心口捐錢啦。不過大孖沙就搵唔到啦，最後搵咗工廈大王楊耀松長子楊國佳嚟「捱義氣」。雖則楊公子錢多到褲袋都袋穿窿，但佢唔係隨便捐o架，「咁要睇吓個project有冇創意、新思維，甚至會interview吓年輕人睇吓有冇料到先科水，唔係好似乜乜基金會，七老八十都話係年輕人喎。」寸爆！ 本週惡魔 邊個咁夠薑，講到明自己係邪惡博士？根據運輸署資料，登記車主叫林溥仁，真係一位doctor，喺元朗區執業，網上評論話佢最叻幫生完BB嘅產婦減肥。對佢啲病人來講，係咪似Dr Angel多啲呢！ 金牙大狀講嘢勁過長掛真普選條幅 亞視向員工發放十一月份一半薪水，餘下半個月及十二月份糧，未見有着落。挨年近晚，員工心情如何，仲使講乎？廣大市民更加關注嘅，係政府會否續個牌俾佢。從亞視嘅往績睇，應唔應該續牌，唔使多講。續唔續牌，大家都知道唔到香港人話事，亦同亞視嘅財政無關。歸根結底，同唔發牌俾王維基一樣，都係689一個人講晒。佢唔係香港人選出來嘅，冇責任遵從香港人嘅意願辦事。故此唔使係佢肚裡蛔蟲，大家都知道亞視有冇得續牌矣。不過，續牌俾亞視形同日日提醒香港人689同佢嘅班子如何倒行逆施，對促進真普選之訴求，效力肯定勁過獅子山上長掛「我要真普選」條幅。夠膽就續牌啦，你。 中環人語迷你版 侫做首富不是我的目標。侫估中邊個中環人講呢句說話，送你J-WATCHJ-37尊貴版藍寶石鏡面限量版手錶一隻有意參加者，請於十二月三十一日（星期三）下午一時後，將答案、姓名及聯絡電話電郵至[email protected]小宗只接受電郵，郵寄免問。 上週人語揭曉 侫女士精嘅就keep住自己啲錢。侫答案：羅美美得獎者：Chan Hin Wing中獎時間：1:00pm 24/12/14 本刊員工及直系親屬不得參加。為求公平及杜絕偷步搶答起見，請於每個星期三下午一時後來電郵競猜答案；在此之前發出之電郵作廢。超過一位讀者估中，先到先得，恕不接受上訴。答案及中獎者姓名將於下期本欄揭曉。 廣告時間 你有某財團嘅黑幕想爆？你知邊間上市公司造假？你仲想舉報地產霸權嘅不公？歡迎你將財金界嘅寃屈或過癮八卦事，爆俾《壹仔》財經組知，一切報料，均會保密！爆料熱線/whatsapp:6829 5929 平治

居屋收表 復售後新高 料綠表3中2 白表44爭1

1 : GS(14)@2015-01-13 12:34:40

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150113/news/ec_gga1.htm


【明報專訊】房委會首批新居屋昨晚7時截止申請，大批市民冒微雨及寒風，趕「尾班車」到樂富房委會客務中心遞交申請表，傍晚人龍一度繞入樂富巴士總站打蛇餅，估計長約最少1公里。截至昨午5時，客務中心共接獲4.1萬份申請表，表格雖未收齊，已創下自2007年復售居屋以來收表最多的紀錄。對比綠白表的配額，綠表超額38％、白表超額44倍，整體超額認購則為18倍。


總超額18倍 白表超額44倍

房委會昨加派人手在門外維持秩序，但全日交表人龍絡繹不絕，特別午飯時間起湧現趕「尾班車」人潮，在寒風細雨下，不少市民撐傘沿橫頭磡南路排隊，人龍足足圍繞客務中心一圈，其間不時有市民投訴排隊指示不清。至傍晚不少市民放工趕來，交表人龍繞入樂富巴士總站，並要打蛇餅繞圈而行，估計長約最少1公里，其間不時有巴士進出，險象環生，估計在場人數近2000人。

趕尾班車人龍1公里

不少市民反映需排隊最少半小時才能交表，房委會準時晚上7時截龍，但其間有職員「截錯龍」，一度出現兩條隊尾，引起市民鼓譟。截至昨午5時，客務中心接獲4.1萬份申請表，當中多達3.92萬份是白表，綠表僅佔1800份，即白表佔整體申請近96%。以收表計，是2007年以來新高。

若按今期新居屋綠白表比例為6：4 計算，綠表可獲分配1296個單位，以綠表1800份申請計，幾乎每3人就有2人成功抽中。但白表申請者則面臨激烈競爭，因白表只獲分配864個單位，以3.92萬份申請計算，超額認購達44倍，即平均44人爭1個單位。

因申請數字仍未包括郵遞及各屋辦事處所收到的申請表，因此整體申請數字勢必更高。房委會早前表示，若屆時綠表名額未用盡，會將餘下名額全數撥予白表。

王坤促改善收表安排

公屋聯會主席王坤認為，房委會可改善收表安排，如加設收表箱，或職員以紙皮箱到人龍收表等，但他認為，排隊人龍背後反映市民對成功置業前景悲觀，即使成功抽中機會渺茫亦要一試。他又指不少白表單身都是公屋的分拆戶，認為房委會應詳細研究，了解這批申請者的置業需求。

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2 : GS(14)@2015-01-13 12:35:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150113/news/ec_gga2.htm



父母無意申請 反被兒子催交表


2015年1月13日





【明報專訊】申請居屋機會市民不放棄，即使新居屋部分單位望到墳景，或大門面對廁所等間隔問題，亦有不少市民繼續「抽住先」。在場申請者中，有輪候公屋超過7年的家庭決定試試運氣，亦有大學生計劃現時開始儲首期，更有心急的兒子反過來催促父母以白表家庭申請居屋。


與丈夫及兒子租住沙田單位的陳太表示，目前租樓負擔佔入息約三成，已租屋10年，原先並無計劃申請居屋，並打算退休後與丈夫搬回內地居住，但今年大學畢業的20歲兒子，期望父母以白表家庭身分抽居屋，認為機會較他白表單身為高，最終在兒子催促下，決定最後關頭前來交表。陳太又說，若能成功抽中，她將與丈夫交首期，兒子則負責供樓。

大學生﹕樓價巔峰下碰運氣

就讀城大一年級的90後何小姐說，現與家人同住北角私樓，但父母亦期望她將來可以擁有自己的單位，故以白表單身申請。她預料樓市未來仍會繼續上升，故居屋已成為她上車希望，計劃由現時起儲蓄首期。另一90後大學生梁先生稱，之前曾抽居屋兩次但失敗，但以目前樓價巔峰下，仍繼續試一試運氣，更笑言目前不敢談結婚，因擔心結婚花費會花掉一半首期。

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首日收表反應佳　平均每人認購4至8手退休男抽iBond「為畀多啲家用」

1 : GS(14)@2015-07-22 08:22:30

■新iBond首日認購反應理想，符合市場預期。黃耀興攝


【本報訊】政府6月份通脹上升3.1%，部份消費品價格加幅遠高於此。有退休市民大嘆「乜都加，老婆成日叫我畀多啲家用」，昨入表認購首日發售的第五批通脹掛鈎債券（iBond，4228），以紓緩通脹壓力。綜合市場資訊，單日認購反應理想，符合預期；經銀行認購宗數增兩至六成不等，每人平均認購4至8手。記者：黃珮琳



綜合各銀行統計，iBond認購反應符合預期，作為牽頭行的中銀香港認購宗數按年升38%，認購金額則按年增42%，平均每人認購6手。該行全球市場部副總經理梁偉基表示，認購反應符合該行預期，若往後認購時間能保持此增長速度，料今次吸引逾50萬人認購，而受昨早天雨影響，該行首日經電話及網上認購比例按年升4個百分點，至55%。另今年經交銀香港網上認購的客戶，按年增約24%。



銀行追加免佣優惠


其他銀行方面，大新銀行及永隆銀行首日認購宗數按年均升兩成，而富邦則升逾六成，平均認購手數界乎6至8手。富邦昨日宣佈推出追加優惠，凡於iBond認購期內開立全新證券戶口的客戶，成功認購iBond，並於8月10日至9月11日內沽出，有關佣金費用可獲豁免。匯豐銀行發言人表示，昨日iBond認購宗數及金額都較去年首日顯著增加，iBond孖展申請宗數更有七成增幅，而首日透過網上申請認購的客戶佔整體申請宗數65%。上海商業銀行產品拓展處總監陳志偉指出，該行今年認購人數與去年相若，平均手數由去年約5手減至4手，料市民估反應熱烈降低認購手數，減低成本。他認為首日反應未能作準，因部份投資者會視乎反應，於認購期結束前才決定入飛金額。




有券商錄8,500申請


上月本港通脹率僅3.1%，梁偉基稱，市場估計今批新iBond之息率大約介乎3至4厘，推測首日上市價較去年低，或介乎103至105元，由於首日上市價未必理想，即日沽售之人士或會按年減少（去年經聯交所即日沽售金額達15億元）。券商每年都落力「做好iBond呢份工」，冀吸納客戶日後於證券行買賣股票，賺取佣金收入。綜合10間券商孖展認購iBond情況，首日認購金額錄15.73億元，保守估計有逾3萬人申購iBond，其中耀才首日錄8,500個申請，輝立及信誠分別錄8,400及8,300個認購申請，而耀才及信誠之客戶全數以孖展認購。信誠證券聯席董事張智威指，今年首日認購宗數按年增15%，至8,300人，相信與投資者近日難於股市尋找投資機會，故連回報僅3至4厘的iBond都「唔放過」有關，該行另設回購機制，惟定價將以iBond上市當日的平均價作準，故最終定價將於8月10日掛牌日公佈。




市民對iBond看法

希望派多啲馮先生：「乜都加，老婆成日叫我畀多啲家用，我2011年退休，12年開始年年抽iBond。iBond係長線投資，食息嘛！今次用現金抽5手，希望派多啲。」





抽得多冇用趙小姐：「舊年第一次抽iBond，抽到兩手，今次會抽4至5手，抽得多都冇用，派唔到畀你㗎。」





炒股更好賺陳先生：「1萬銀（iBond）先得4厘息，根本上冇用，我炒股票兩日都賺一千幾百啦。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150722/19228027

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新居屋月尾收表　平過市價七折

1 : GS(14)@2017-03-22 00:20:29

■鄰近彩虹站的彩興苑屬新一期居屋中規模最大。



【本報訊】消息指房委會最新一批共2,057個居屋單位，包括彩虹及梅窩3個項目，將於30日接受申請；料房委會最快於本周四派發簡化版屋苑資料。3屋苑將以去年底市價七折推售，但有市場人士稱樓價至今已上升3%，故買家變相以低於七折平買居屋。記者：譚靜雯　鍾雅宜



據悉，最新一期居屋將於本月30日正式接受申請，申請為期約兩星期，今年6月攪珠、8月揀樓。按上一次的居屋銷售，房委會約在一星期前派發申請表及申請須知等，據悉房委會最快本周四會提供簡化版的屋苑資料、申請表，及會將虛擬示範單位片段上載至房委會網站供準買家觀看，但正式的「售樓說明書」及詳細價單資料，需待今年揀樓時才會向準業主發放。今期合共推售2,092個居屋單位，3個新屋苑包括彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑共2,057個單位，同時會一併推售首批新居屋5個屋苑、共35個早前因個人或經濟問題取消買賣協議單位。3個新屋苑實用面積由368至552平方呎，將以市價七折推售，售價由139萬至385萬元不等。



實際折扣視乎8月樓市


今期居屋是以去年12月的市價定價，有市場人士指去年底至今樓市約上升2至3%，由於居屋單位售價不變，故業主變相可平買居屋，不過買家實際購得的業權比例會相應減少，而實際折扣率是否會調整則要視乎今年8月揀樓時的樓市走勢。是次居屋的申請資格，白表家庭2至9人，家庭月入限額扣除強積金後為5.2萬元；10人及以上家庭則為5.24萬元，資產限額為170萬元；單身申請者每月入息及資產限額分別為2.6萬元及85萬元。另綠白表比例為五比五，另預留100個配額予單身申請者。今期新居屋以彩興苑規模最大，步行至港鐵彩虹站需時15分鐘，部份高層單位可眺望獅子山景觀，料成搶手貨。梅窩銀河苑及銀蔚苑位置偏遠，雖然單位售價較平，但業主或須承擔高昂管理費。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170320/19963778

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梅窩彩虹居屋收表7.9萬 38戶爭1伙

1 : GS(14)@2017-04-13 22:33:56

【明報專訊】新一期位於彩虹及梅窩的居屋昨日截止申請，房屋署表示截至昨午5時，樂富的房委會客務中心累計收到約7.9萬份表格，超額36.7倍，即約38戶申請者爭一個單位。有替兒子交表的母親批評私樓樓價「不正常」，不介意申請梅窩居屋。房委會資助房屋小組主席黃遠輝預計申請總數或逾10萬宗。

料最終收表逾10萬份

今期居屋分別是彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑，連同重售單位合共提供2093伙，預計今年6月攪珠，8月揀樓。樂富的房委會客務中心昨午人頭湧湧，數十人在詢問處等候查詢。周太表示昨為20多歲的兒子交表，兒子以白表（非公屋戶）單身人士身分申請居屋，她批評樓價「不正常」，被問及屬意彩虹或梅窩的居屋時，她指「沒所謂」，「（梅窩很遠？）都不緊要，只是住就沒所謂」。若成功申請，她願意替兒子幫補首期，若失敗則會申請下期居屋。

首次以白表申請的郭先生抱着年幼女兒到場交表，他指一家五口現與父親居於南區公屋，6人住在約400呎住所，恐日後空間擠迫，雖然申請機會猶如「六合彩」，但都想「博一博」。同以白表申請的80後曾先生則指私樓樓價太貴，無法負擔，「如果沒有父母幫忙，基本上零機會上樓」。

賣樓後捱貴租 市民交表遲到

但亦有市民趕不及交表，原計劃為兒子交表的黃女士誤以為今日才截止，至昨午才醒覺，但趕至樂富的客務中心時，目睹職員關門，十分無奈，她指早年賣樓後至今一直捱貴租，須不時搬屋，加上兒子想有獨立空間，故入表申請。

房署發言人說，至昨午5時樂富客務中心累計派出約155,900份申請，其中綠表有55,100份、白表有100,800份，累計收到約7.9萬份表，超額36.7倍，較上期居屋收到近5.3萬份申請、超額13.4倍踴躍，但暫未破兩年前復售居屋後收到約13萬份表的紀錄。黃遠輝預計，按過往經驗，連同郵寄及從其他屋邨辦事處收到的表格，最終或收超過10萬份表。他亦認為梅窩居屋呎價遠低於彩虹，對離島區、鄰近中環碼頭的上班一族具吸引力。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5128&issue=20170413

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