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天寰特色戶定價6888萬貴絕啟德

1 : GS(14)@2017-06-05 12:14:26

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2473&issue=20170605
【明報專訊】早前經兩輪銷售累沽近500伙、套現逾43億元的建灝啟德天寰,以平均折實實呎2.23萬元加推270伙,由於包括44伙屬首度推出的低座星寰匯單位(含5伙特色戶),因而拉高呎價水平,整體加幅約2%;可留意的是,星寰匯最貴一伙特色戶定價6888萬元,貴絕啟德私宅。

天寰是次加推270伙,實用面積266至1585方呎,定價計市值45億元。至於定價6888萬元的單位,為星寰匯1座5、6樓實用面積1585方呎A室,另342方呎平台和486方呎天台,折實價逾5613萬元(折實呎價3.54萬元),倘售出將創同區私宅指標。另天寰是次部分單位以一口價形式發售,為天海匯1座3至37樓E室,均為實用面積661方呎3房戶。

現時同區成交價、呎價最高為中海外(0688)啟德1號II,屋苑低座8座一伙實用面積1606方呎4房戶,年初以4819萬元售出,實呎3萬元。

新世界半年賣樓套現114億

另新世界(0017)旗下獨資及牽頭項目,半年內累售逾千伙,套現逾114億元,創集團3年新高;至於西貢清水灣傲瀧,新售出E座三層複式連天台特色戶,單位實用面積2637方呎、4房間隔(連天台及平台),成交價逾6276萬元,實呎2.38萬元,售價和呎價再創項目新高,其中售價為西貢分層新高。傲瀧推出一個月累沽45伙,套現逾12.3億元。

長實(1113)荃灣西海之戀明日進行第三輪銷售,推售122伙,消息指過去3日累收逾3000張入票,超額24倍。
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