珀御主打迷你戶 力吸上車客
1 :
GS(14)@2017-05-15 10:09:24http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6135&issue=20170515
【明報專訊】新界近年有不少新盤供應，其中屯門區新盤更是星羅棋布。新地（0016）旗下屯門良德街珀御為屯門田景邨及建生邨一帶最新樓盤，項目主打細戶，開放式單位實用296方呎起，實用300餘呎1房戶更佔全盤逾五成，加上向南單位可享開揚遊樂場景致，料吸引上車客和小家庭客。
明報記者 謝穎怡 攝影 劉焌陶、蘇智鑫
珀御位於屯門良德街8號，樓高25層，採一層13伙設計。項目共提供321伙，自4月開售以來，已經累積售出全盤逾75%單位，銷情不俗。
珀御提供的開放式單位，實用296至313方呎，設49伙；1房戶實用328至389方呎，設165伙；2房戶實用465至497方呎，設92伙；而特色戶共有15伙，包括5樓平台戶及頂層3伙3房戶，實用296至863方呎，另外3伙頂層特色戶分佈於32樓A、B及J室，實用790至863方呎，屬3房連套房及儲物室連廁所間隔，各設獨立廚房，並附設282至321方呎的天台，A及B室更分別有43方呎及144方呎的平台。此外，項目每戶均設有22至31方呎露台，及16方呎工作平台。
樓層高度11呎 空間感不錯
發展商早前開放1房交樓標準示範單位，設計以18樓B室為藍本，實用354方呎；單位不設窗台，大廳呈長方形設計，樓層高度近11呎，另附22方呎露台，以玻璃趟門分隔。大門左方為開放式廚房，設有木紋廚櫃，提供雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐及電磁煮食爐等基本家電。大門旁邊亦放置多用途櫃，供住戶放置鞋履等。浴室備有淋浴間及鏡櫃，助住戶將物品收納妥當，惟浴室只設抽風系統，不設通風窗。浴室旁為睡房，面積約80方呎，同採用長形設計，可放置一張雙人牀，外連16方呎工作平台。
物業以型格酒店作設計主調
新地表示，珀御為區內首個以型格酒店，作為市場定位的住宅物業。 至於住客會所Club Regency，將提供24小時開放的健身室設施，以及禮賓司與管家服務。
單位景觀方面，項目向南單位可望青田遊樂場及足球場，享較廣闊的翠綠景致，而向東、向北單位以附近樓景為主，包括盈豐園、寶怡花園及海麗花園。至於西面單位，望輕鐵田景站及屯門西北游泳池為主。項目提供34個車位，以全盤321伙計，即每10戶爭1個車位。