得寶本月開齋 實呎逼1.6萬破頂
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GS(14)@2017-05-06 11:28:44【明報專訊】九龍灣得寶花園本月首宗成交，即錄破頂成交個案，一伙實用282方呎的1房戶實呎直逼1.6萬元，創屋苑新高。利嘉閣高級經理鮑允中表示，得寶花園C座高層3室，實用282方呎（建築397方呎），買家睇樓後即日入市，單位原先開價455萬元，以450萬元成交，實呎15,957元（建呎11,335元），實呎創屋苑新高。原業主2013年以309.8萬元購入，帳面獲利140.2萬元或45%。
海富苑未補價實呎首破9000元
另旺角海富苑有未補價2房戶實呎首破9000元。家天下分行經理黎振傑表示，海富苑A座高層7室，實用426方呎，以390萬元（未補地價）成交，實呎9155元，呎價首破9000元大關，呎價創屋苑新高。原業主2000年以112萬元（未補地價）購入，持貨約17年轉售，帳面獲利278萬元或2.5倍。
首都實呎逾1.3萬 康城新高
將軍澳日出康城亦有單位實呎首破1.3萬元，創日出康城新高。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，日出康城首都5座高層右翼B室，實用519方呎（建築684方呎），以680萬元成交，實呎13,102元（建呎9941元）。
新都城2房首見600萬
另將軍澳新都城有2房戶首見600萬元，創同類新高。市場消息指，新都城2期2座高層C室，實用363方呎（建築515方呎），以600萬元易手，實呎16529元（建呎11650元），成交價創同類新高，呎價則創屋苑新高。原業主於1999年以243萬元購入，帳面獲利357萬元或1.5倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0389&issue=20170506