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嘉湖車位售百萬元創新高

1 : GS(14)@2017-04-30 15:17:15

■天水圍嘉湖山莊樂湖居一個單號車位,剛以100萬元連租約成交。 資料圖片



【本報訊】嘉湖車位首達百萬!天水圍嘉湖山莊樂湖居一個單號車位,剛以100萬元連租約成交,創屋苑單一車位新高價,比舊紀錄再貴5萬元。中原地產黃懷恩表示,該車位為樂湖居B1層單號車位,剛以100萬元成交,創屋苑單一車位歷史新高。據了解,買家為投資者,基於車位連一份下年10月到期、月租達3,200元的租約而高價出手,比市值租金2,600元高逾兩成,購入車位後,買家可享3.8厘租金回報。原業主2014年以63萬元入市,賬面獲利37萬元,3年升值59%。嘉湖山莊目前約有60個車位放盤,入場費92萬元。嘉湖山莊對上一個紀錄為翠湖居一車位,2月以95萬元成交。另中原地產陳輝麟表示,青衣居屋青泰苑C座低層9室銀主盤,實用面積554方呎,於自由市場以530萬元成交,平均實用呎價9,567元。單位去年11月叫價560萬元,今年2月加價至588萬元,經議價後,終以530萬元沽出。原業主為一手業主,於1987年以31.29萬元綠表形式買入單位,估計補地價大約160萬元,單位期內升值約338.71萬元或11倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170430/20006315
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