莊士3億購深水埗步陞工商業大廈
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GS(14)@2017-04-13 11:06:08http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1774&issue=20170413
【明報專訊】政府加辣未涉工商舖市場，令工商物業買賣仍然熾熱。莊士機構國際（0367）公布，以3.01億元向榮鎮昌投資有限公司收購深水埗元州街165號步陞工商業大廈全幢，項目總面積47,258方呎，平均呎價6369元；榮鎮昌投資的公司董事包括駱倩如醫生等。莊士又稱，將於2017年7月底前完成收購，購入項目後將每月收取47萬元租金，回報率約1.9厘。
羅守輝家族近9000萬連掃兩物業
另資深投資者羅守輝家族再度入市，以2100萬元購入柴灣常安街發達中心24樓A、B及C室，3伙總面積4158方呎，平均呎價5051元。新買家為綽瑞有限公司，董事為郭卓彥及梁婉玲，其中梁婉玲即羅守輝妻。原業主2005年374.2萬元購入，帳面獲利1725.8萬元或4.6倍。此外，郭卓彥及梁婉玲以亮華有限公司向佳寧娜（0126）購入九龍漆咸道南115號達成商業大廈1至3樓商舖，以及15至18樓之寫字樓，成交價約6865萬元，總面積8801方呎，平均呎價7800元。
鍾楚義妻4628萬購中環結志街舖
土地註冊處顯示，中環結志街28至32號地舖連閣樓剛售出，成交價4628萬元，以商舖及閣樓總面積約1500方呎計算，呎價30,853元，相關買家為漢至有限公司，其董事包括資本策略（0497）主席鍾楚義妻子簡淑妍。原業主1972年16萬元購入，持貨45年大賺4612萬元或288倍。