5大手客逾3億趕尾班車 料慳逾3200萬辣稅
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GS(14)@2017-04-13 11:05:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0884&issue=20170413
【明報專訊】港府突擊將涉及「一約多伙」的稅款劃一調升至15%後，新盤市場錄得至少5組買家趕搭尾班車。以一份合約購入多於一伙單位的成交，涵蓋4個主要新盤、涉5宗成交個案，合共11伙單位（每份合約涉2至3伙），總成交價逾3.03億元。假設上述涉及「一約多伙」的買家以首置身分入市，相對繳付15%辣稅，料可共慳逾3200萬元辣稅。
買家購玖瓏山2伙慳1580萬稅
可留意的是，嘉里（0683）沙田九肚玖瓏山，有買家斥資逾1.47億元，以一份合約購入日瓏閣、天瓏閣兩伙特色戶，相信是最大銀碼的趕搭「一約多伙」尾班車個案。假設上述買家以首置身分入市，繳付4.25%稅款涉624.9萬元，相對要付15%辣稅涉2205.69萬元，大幅節省逾1580萬元或72%。
6622萬購龍譽「一約三伙」
此外，保利置業（0119）東九啟德龍譽於周二晚，有5伙售出單位來自兩宗大手成交、總成交額逾9512萬元，其中一宗「一約三伙」涉2A座28、29及30樓A室，成交價6622.47萬元，如買家付4.25%稅將涉逾281萬元，相對付15%辣稅逾993萬元，節省逾711萬元或72%。
首置客連購香島2伙
另南豐旗下筲箕灣香島，亦有買家趕及於新措施生效前，斥4358.735萬元，以一份合約連購1座21樓B室和3座19樓D室兩伙，市場消息指相關買家以首置客身分入市，只需付4.25%稅款涉185.2萬元，不需付15%辣稅653.8萬元，即慳稅逾468萬元。