嵐山劏房單位呎價升破1.8萬
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GS(14)@2017-04-08 19:37:26■大埔嵐山蚊型戶樓價不足兩年貴一倍。
【本報訊】樓市繼續瘋狂，劏房佼佼者之一的長實（1113）大埔嵐山，最細開放式單位樓價不足兩年炒高1倍，呎價更升破1.8萬元貴過太古城本月平均呎價約1.72萬元。
樓價不足兩年貴一倍
利嘉閣梁婉玲指，嵐山單4月份已連續錄兩宗該類蚊型戶成交。其中8座中層A室，實用181方呎，附連租約，月租7,500元，租約年底約滿，剛以330萬元賣出，呎價18,232元，創屋苑呎價新高。原業主2015年8月以163.7萬元買入，不足兩年貴1倍。轉售須付樓價10%稅項，惟仍賺133萬元。另一宗為7座中層A室，同屬181方呎，連租約售292萬元，由買家負責付樓價10%SSD稅，呎價1.61萬元。中原胡啟文稱，嘉湖山莊美湖居4座高層D室，實用540方呎，本周二放盤，叫價510萬元，一日後以504萬元成交，呎價9,333元，創同類三房戶新高。消息指，青衣長安邨安江樓低層12室，實用533方呎，剛以綠表314.8萬元易手，呎價5,906元，樓價創屋苑未補價居二市場新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170407/19982648