【全美最貴豪宅】手袋設計師躍升豪宅大王：間屋係世界第八大奇觀
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GS(14)@2017-03-23 06:27:193,000萬美元（約2.34億港元）的名車收藏、過百件精美藝術品、戶內外豪華家庭影院、4條保齡球道、還有數之不盡的美酒及娛樂設施，叫價2.5億美元（約19.5億港元）的超級豪宅貝沙灣路924號，是美國豪宅大王馬科夫斯基（Bruce Makowsky）第九個住宅項目。到底這位從電視消費頻道上賣手袋起家的設計師，為何會一步步走上豪宅大王之路呢？駐洛杉磯記者：張紫茵馬科夫斯基接受《蘋果》專訪時表示酷愛設計，過去30年他一直在設計手袋、鞋履及首飾等，當他還在紐約時，他閒時亦會幫人設計家居、巨型遊艇、私人飛機等，所以室內設計漸漸成為他興趣。六年前搬到加州後，就開始發展他的豪宅項目，成為加州地產界新貴。「我不明白，為甚麼（有錢人）願意花2至3億美元（約15.6億至23.4億港元）在遊艇上，每年只在船上幾個星期；他們亦願意花上千百萬在私人飛機上，但他們住的房子只值幾千萬美元。所以我要建造最華麗、氣派的綠洲，仿如將巨型遊艇的奢華設計帶到陸地上，讓人享受在家的感覺。」這個貝沙灣項目是他第九個作品，亦是最大型最豪華。他形容，這是有錢人的「終極夢想家居」，屋內擁有一切最好的設施。過去他出售的三個豪宅，買家都是不是美國人，而分別是荷蘭、加拿大以及歐洲的富豪。馬科夫斯基表示，他們非常喜歡豪宅的設計，加上洛杉磯的生活多姿多采，所以得到世界各地買家的青睞。自項目推出以來，打着「全美最貴豪宅」的旗號，貝沙灣路924號已經得到全球傳媒關注。馬科夫斯基指，項目在1月底開始宣傳後，收到海量的電話查詢希望來看房子，不少有興趣的買家更是來自美國，所以很有信心可以把房子賣出。被問到底花了多少錢去建這個豪宅，馬科夫斯基表示他傾盡家財，無預算地將最好的藝術品、智能家居科技，以及用料、名車配套、專業管家等，希望將這個項目做得盡善盡美。他說：「過去四年我都留在這個豪宅內，逐寸逐寸地打造這個地方。我真的好喜歡這個房子，所以要將它放售亦有點不捨得。」不過他亦樂於見到其他人與他一樣喜歡這個房子，並享受住在裏面。馬科夫斯基更自豪地表示，他覺得這個房子是「世界第八大奇觀」，住在這裏令人如天堂般，難以用言語形容。如果硬要在雞蛋裏挑骨頭，他笑言「有人跟我說，如果我的智能控制系統（可控制室內溫度、燈光等）能移動太陽，將會是終極完美，他會立即寫支票把房子買下來，可惜我的系統無法控制太陽吧！」但他還是補了一句，「但南加州始終都是太陽很足的」。對於馬科夫斯基的背景，不少人感到非常好奇。翻查資料，他跟太太Kathy過去成立了一家手袋公司Van Zeeland Inc.，是紐約着名中檔及百貨公司手袋入口商，同時亦於電視的消費頻道上銷售。從事設計、安排生產採購、進口、營銷及銷售女士品牌及私人品牌手袋、錢包及相關飾物，旗艦品牌有Kathy Van Zeeland Handbags、B. Makowsky和 Tignanello。公司截至2007年年底的除稅及非經常性項目溢利為3,700萬美元（約2.89億港元）。馬科夫斯基與太太於2008年將公司以3,300萬美元（約2.57億港元）出售予香港上市公司利豐（494），此後他將資金投資在洛杉磯房地產上，開展他的豪宅設計事業。馬科夫斯基去年以7,000萬美元（約5.46億港元）將一間比華利山豪宅，賣給瑞典電子遊戲億萬富豪Markus Persson，與當初標價8,500萬美元（約6.63億港元）比，成交價差不多打了個八折。目前貝沙灣924號開價為2.5億美元，成為全美國開價最高的房屋。據《福布斯》資料顯示，較標價第二位最貴豪宅The Manor高出5,000萬美元（約3.8億港元）。過去在洛杉磯荷爾貝山（Holmby Hills）的The Playboy Mansion亦曾叫價2億美元（約15.6億港元），最終卻以半價1億美元（約7.8億港元）成交；而標價第三高的是位於佛州馬納拉潘市（Manalapan）的一棟海邊豪宅，去年叫價1.95億美元（約15.2億港元），但至今尚未賣出。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170322/19966445