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翠華月租40萬搶檀島中環舖

1 : GS(14)@2017-02-08 22:11:26

【本報訊】近期加價的貴價茶餐廳翠華(1314),再有新動作,將在中環加開分店,近期以40萬元搶租現時士丹利街檀島咖啡餅店舖位,租金低市價近26%。市場消息指出,翠華剛以月租約40萬元,預租中環皇后大道中88號勵精中心2樓全層舖位,面積約6,470方呎,呎租61.8元。該舖雖為2樓舖位,但實際為面向士丹利街的地舖。現時租客茶餐廳檀島在2004年開始租用,當時月租18萬元,續租多年。業主在半年前放租,叫價45萬元,近期獲翠華出價約40萬元承租,減價逾一成。


低市價26%

前為新同樂魚翅酒家的同地段士丹利街振邦大廈地舖,約5,890方呎,去年底以49萬元租予麵店,呎租83.2元,較新同樂舊租跌20.7%。以呎租計算,翠華新店呎租低過同街近26%。翠華現時在中環有兩間分店,包括德輔道中及威靈頓街,其中德輔道中分店由創辦人及有關人士持有。商廈方面,曾在港投地發展的中資財團中城建,剛以8,000萬元售出灣仔東亞銀行港灣中心8樓B室,面積約4,000方呎,呎價2萬元,新買家為昌利控股(8098)大股東歐雪明。中城建兩年前以6,000萬元購入上址,持貨兩年獲利2,000萬元,升值33.3%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170208/19921323
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