投資者掃舖 工商舖代理重現曙光
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GS(14)@2017-01-31 15:40:03http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9855&issue=20170131
【明報專訊】去年一手住宅市道一枝獨秀，相較下已旺足6年的舖位市場，自2015年起卻急速轉勢。逆市中，於1995年入行、在2000年起從事工商舖代理的鍾浩文，去年加盟香港置業舖位部出任營業董事，其帶領的團隊去年更為公司營業額最高隊伍。
助蘭桂坊前97吧租出
鍾浩文表示，去年上半年舖市淡靜，及至英國公投脫歐後，資金流入本港投資物業市場，舖市才逐步轉活，市場上多位資深投資者亦積極掃貨，帶動全年舖市成交回穩。他回顧加入工商舖代理行界後，業界雖然經歷SARS、金融海嘯，不過同時間亦受惠自由行政策，零售市場迎來近年興旺，直接帶動舖位物業身價飈升。
鍾認為，「多見人（業主及買家）、常更新（盤源）、頻推介」等代理基本功夫都要做足，與業主及客戶建立交情，無論大圍市况好與壞，良好人脈加上耐心推介，更有利代理的銷售業務。
事實上，去年中舖市尚未轉活，無論投資者及用家對入市取態均較審慎，但代理只要努力不放棄，仍然可促成交易，為買家租客覓得心水舖。其中包括中環蘭桂坊前97吧舖位，去年獲業主獨家委託租賃，其間雖然出現變化，憑着業主的信任，舖位終成功租出。
本月舖市成交額已屆數十億
事實上，近年無論整個社會、住宅市道甚至工商舖市場均面對急速變化，鍾氏認為代理的基本功夫仍然非常重要，而經歷去年上半年舖位靜市後，新一年首月市場已錄得數十億元成交，由於舖位成交金額動輒數千萬元，相信只要肯努力，舖位代理比住宅代理更有機會「爆數」。