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連勝文槍擊案焦點 陳鴻源家族十萬坪土地曝光 「新店土地公」陳明雄的養地致富術

2010-12-13  TWM




連勝文遭槍傷事件近來引起台灣政壇震盪,事件主角之一的台北縣副議長陳鴻源家族的房地產事業,頓時成為外界焦點。陳家不只在政治上嶄露頭角,房地產實力更是驚人,從台北縣山邊到台北市精華區都有他們的土地,他們是如何致富的?

撰文.黃小麟

因連勝文遭槍傷而聲名大譟的台北縣副議長陳鴻源,不只在地方政壇有影響力,依據監察院公職人員財產申報資料,其財力也相當驚人,最引人注目的就是其名下擁有多達四六五筆土地。他為何如此富有?這些土地是如何累積的?

其實陳鴻源只是陳家勢力在台面上的代表,真正的幕後操盤手是陳鴻源的父親陳明雄,他才是真正的﹁新店土地公」。

陳明雄的土地,初期以台北縣新店、新莊為大本營,這幾年一路往外擴張,開始買進台北市大安區古亭市場、文山區、內湖、北投土地,外界估算身價至少數百億元。

在彰化出生長大的陳明雄,二十多歲就隻身到台北打拚,最早在永和定居,民國六十六年,他代表國民黨參選台北縣議員高票當選,從此展開陳家人脈、金脈之路,之後陳明雄又擔任國大代表,直到十三年前將政治資源交棒給從小栽培從政的長子陳鴻源,才退居幕後。

當過第二屆彰化縣同鄉總會會長的陳明雄,目前仍是名譽總會長,可說是「彰化幫」的龍頭。熟識陳家人的建築業者說,與其他旅北同鄉會相比,彰化同鄉會最團 結,凝聚的力量也特別大,往年能掌控的有效票約四萬至五萬票之間。靠著這股力量,陳明雄得以縱橫北縣政壇,與台北縣彰化同鄉會理事長、立委羅明才,及擔任 縣議員的兒子陳鴻源,幫國民黨打下不少江山。

新店、新莊養地規模驚人

「走在台北縣市,一不小心就會踩到陳家的土地。」房地產業者指出,由於家族政治資源雄厚,陳家對於都市計畫方向有一定的了解,總是能搶先布局,例如陳家在 安坑養了快三十年的十萬坪山坡地,未來捷運「三環三線」的安坑延伸線經過,潛在獲利至少百億元以上。還有近來標售頻創新高的新莊副都心土地,早在重劃區尚 未變更前,陳家就已提前卡位,一坪成本才幾千元,因此陳明雄也與三重幫營建大老林堉璘、林榮三成為好友。

搶進北市都更市場

陳明雄的建設事業早年以新店、雄豪、東佳、東懿建設、世國營造等品牌推案,陳明雄曾經擔任雄豪建設董事長,最知名的建案就是二十年前在新店安坑推出「綠野 香波」、「彩蝶」、「伴吾」等別墅案。近來陳家也開始將勢力伸進獲利豐厚的台北市都更案,除了內湖路二段內湖分局附近的都更案,還有北投住宅區土地等,放 眼台北縣市房地產市場,只要有題材、有潛力的,幾乎都有陳家的影子,房地產業者說,﹁再蓋三十年都蓋不完﹂。

前進北市都更市場,陳明雄改採策略聯盟,不再單打獨鬥。一九九九年,陳明雄為了幫好友百年建設董事長陳美龍度過財務難關,入主玻陶類股國賓陶瓷,後改名國 賓大地,初期親自擔任董事長,後來房地產推案都以國賓大地為名,陸續推出「綠中海」、「靜岡」等建案,搭上這七年來房地產景氣多頭列車。

這幾年都市更新案正夯,國賓大也沒有錯過,二○○八年就開始整合位於台北市羅斯福路、和平東路口附近的古亭市場都更案。○九年就已完成八成多的地主簽約手 續,該案基地面積達六九六坪,其中包括二四一坪的第二種商業區土地,二九七坪的市場用地及五十八坪的住宅用地,產品規畫為三十一層商辦大樓。

國賓大曾保守估計,未來這件個案總銷售金額將達五十億元,因屬於合建案,國賓大可銷售部分約占三十五億元左右。房地產業者私下表示,一般的營建個案起碼都 抓二○%獲利,都更案的利潤會更高,而這件個案又在台北市大安區,還是商辦的產品,利潤應該會拉高到三成,甚至可能更高。此外,國賓大也悄悄插旗台北市文 山區興隆路靜心小學附近景華街的都更案,與陳明雄的女兒陳玉桂合建,其中還有一個地主是靜心小學,因地點距離總統馬英九老家極近,未來推案房價也相當可 觀。

但由於都更案利益牽涉複雜,陳明雄選擇退居幕後。今年六月,上市營建股興富發建設董事長鄭欽天,透過取得廣陽投資持有的國賓大股權,掌握國賓大經營權,引 起市場議論。興富發當時表示,國賓大正在做環保建材,除自用外,可經由興富發推銷給建築同業使用。但熟悉內情人士透露,這是一加一大於二的手法,因興富發 具備整合能力,又是上市公司品牌,古亭市場開發利益可觀,陳家不可能輕易放掉,只不過陳明雄認為古亭市場尚未談妥,乾脆賣掉公司部分股權轉退幕後。

陳明雄入主國賓陶瓷擔任董事長後,○三年大舉進入焚化爐「底渣」處理再利用的環保產業,成為國內第一座焚化爐底渣再利用處理廠。所謂底渣,是將垃圾焚燒後 的殘留物篩選出有用的金屬,再回收利用,最後的殘渣可用來當作回填道路的材料。目前國賓大已處理超過一百萬公噸的焚化底渣,相當於全國一年產生的底渣。

陳明雄養地頗有心得,連底渣都可以作為養地的工具!房地產業者說,陳明雄家族很會蓋資源回收廠養地,因為回收廠環境不好,地價不高,陳家趁低點慢慢把周邊的工業地、農地買起來,等到附近交通建設完工再變更開發,可說是一魚雙吃。

陳明雄家族土地資產分布

地點面積

台北市大安區和平東路700坪台北縣新店安坑十餘萬坪台北市內湖路二段一千餘坪台北縣輔大附近2000坪台北市文山區興隆路二段500坪

 


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「路橋湘軍」陳明憲末路

http://magazine.caixin.com/2012-04-27/100384913.html

 貪腐案頻發的交通系統,再添一重磅案例。2012年3月28日下午,數名男子敲開了湖南長沙華雅國際大酒店1649房。大約半個小時後,房間裡的人被帶走,一同被帶走的還有數十萬元現金及其他物品。

  被帶走的人是湖南省交通運輸廳原黨組書記陳明憲。次日下午,中共湖南省紀委、湖南省監察廳主辦的「三湘風紀網」發佈通告:湖南省紀委對陳明憲涉嫌嚴重違紀問題立案調查。

  接近專案組的知情人士向財新記者透露,陳明憲被調查的主要原因,系涉嫌在高速公路工程招標等環節存在嚴重違紀問題。湖南省檢察院也同時介入了對陳明憲的調查。

  在對陳明憲立案調查前,3月初,華雅國際大酒店總經理李偉軍已被湖南公安機關監視居住;而陳明憲兒子陳釧、胞弟黃道軍(陳明憲隨母姓——編者注)也已被專案組控制。

  陳明憲浸淫湖南交通系統30餘年,被譽為「路橋湘軍」領軍人,甚至一度有望躋身中國工程院院士之列。終因貪腐,名利夢碎,身落法網。

「路橋湘軍」強勢人物

  陳明憲長期住在五星級酒店華雅國際大酒店商務套房,「一晚上房費近2000元,不是他掏錢」。專案組相關知情人向財新記者透露說。

  1950年8月出生的陳明憲為湖南省臨澧縣合口鎮人,1976年畢業於長沙交通學院(現長沙理工大學)公路與橋樑專業,中專學歷。據陳明憲對湖南省官方網站「紅網」等本地媒體回憶,他小時候的夢想是長大了當司機,「開著汽車把全鎮上人都帶上,去兜風,或者讓大家都不用走路就能去縣城」。他後來成了一名修路架橋與交通打交道的人。中專畢業後,陳明憲進入湖南路橋建設集團公司(下稱湖南路橋公司),歷任技術員、項目經理、總工程師等職。

  1995年始,陳明憲進入事業的上升階段。當年8月,他擔任湖南路橋公司的黨委書記兼總經理。在他帶領下,該公司三年內就從省外拿下20多億元的訂單。常德沅水大橋、長沙湘江北大橋、安徽銅陵長江大橋等具有代表性工程的完成,為湖南路橋公司在國內確立了地位。2001年,湖南路橋公司成為國家建設部首批確認並頒發證書的全國19家「公路工程施工總承包特級資質」企業之一,下轄36個專業分公司及控股、參股公司。在陳明憲帶領下,「路橋湘軍」逐漸形成。

  「他是一個強勢人物。」湖南路橋公司的知情人士對財新記者稱,公司在他帶領下創造了巨額財富,而他經手的開銷也是「大手筆」。1997年,他在擔任湖南路橋公司總經理期間,作為黨代表出席十五大,「在北京請客送禮花費以千萬計」。

  該人士稱,1997年中標南京長江第二大橋的項目後,陳明憲作為工程指揮長,「逢年過節,如果公司中層以上幹部不去南京看他,都會被整得很慘。要麼找理由降職,要麼不受重用」。

  2000年6月,陳明憲升任湖南省交通廳黨組副書記、副廳長;2008年5月至2010年11月,任交通廳黨組書記。2010年11月,從交通廳黨組書記退下來以後,陳明憲受聘為湖南省政府參事。

  陳明憲任交通廳黨組書記期間的2008年,中央政府為應對國際金融危機,支出4萬億投資拉動內需。陳明憲看到機會,稱這是湖南「彎道超車」、利用契機尋求交通大發展的關鍵一年。在其力推下,當年湖南有18條高速公路同時開工;2009年又有14條開工建設。

  據湖南省高速公路管理局數據,截至2011年,湖南高速公路在建里程達4064公里,居全國之首。到2012年,湖南高速通車里程將突破5700公里,排名全國第二,僅比排名第一的河南省少300公里。

  湖南省紀檢部門人士確認,正是掌握了陳明憲在高速公路招投標等過程中存在貪腐行為,才決定對他立案調查。

雙面明星官員

  在被立案調查前,陳明憲在相關媒體報導中,幾乎都是以正面形象出現。他他集全國五一勞動獎章和政府特殊津貼獲得者、「湖南省優秀中青年專家」「茅以升橋樑大獎」獲得者等諸多榮譽於一身,此外還以「反腐鬥士」的面目示人。

  2007年1月21日20時,陳明憲收到一條手機短信,有人自稱中央紀委官員,以掌握了陳明憲的行賄受賄事實相威脅,請他讓湖南路橋公司在吉茶高速矮寨大橋的競爭中主動退出。據《中國公路》雜誌2009年4月刊發的報導稱,三天過後,陳明憲又收到相同號碼發來的短信,威脅其如不辦好,「你所有的材料會相繼出現在省紀委和中央紀委的桌面上,貴公子也會有麻煩」。

  彼時,正是湖南省吉茶高速公路矮寨大橋工程招標期間,陳明憲將此事向湖南省紀委匯報並向公安機關報案。事後,公安機關的偵查表明,系湖南路橋公司競爭對手僱人所為。

  前述《中國公路》的報導稱,「陳明憲為人正直,光明磊落,在邪惡面前,他絕對不選擇沉默或私了,使敲詐者得逞」。陳明憲在當年接受《法制週報》採訪時自稱,必須規範招標、投標,加強對招投標工作的整治和管理,特別是針對重點工程,反腐敗應該常抓不懈,嚴懲不貸。2009年2月12日,陳明憲在做客「紅網」訪談時,還提出了從源頭上預防腐敗的制度措施。

  「這只是營造的表象,他比較善於利用媒體。」一位接近專案組的知情人士對財新記者說,「實際上,他從來沒有表現出清廉的樣子,而是行為十分誇張。」該人士稱,僅出行一項,陳明憲就十分重視排場,2011年8月,陳去了一趟新疆,花費即高達20餘萬元;「到外地出差或者下基層,都喜歡前呼後擁一行幾十人」。

  2010年8月,陳明憲的女兒遠嫁內蒙古鄂爾多斯。當年9月初,有網民在「紅網」發帖稱,眾多有求於陳明憲的人,在喜宴上送出巨額禮金。陳明憲於9月10日在「紅網」論壇發表聲明稱,沒有接受任何人的紅包和禮金,送到婚禮現場簽到台上的紅包禮金,能找到人的已經在婚禮後悉數退還,找不到人的1.5萬元也交到了交通廳紀檢監察室。

  「本人在交通系統工作多年,我從來不收紅包與禮金,這是湖南交通系統人盡皆知的。」在前述聲明中,陳明憲如此表示。

院士候選人

  2010年11月,從湖南省交通廳黨組書記退下後,陳明憲受聘湖南省政府參事。彼時,正是矮寨懸索大橋即將進入施工建設階段,陳明憲主動請纓兼任項目總指揮,他試圖將該工程作為其路橋建設生涯的收官之作。

  「參與這座橋,陳明憲主要是為了名,為了能當上中國工程院院士。」湖南相關人士對財新記者稱。希望當選中國工程院院士,是陳明憲多年夙願。2003年、2005年及2007年,他曾三次申報但均未成功入選。

  矮寨懸索大橋的修建,給了陳明憲一個機會,他可以向路橋界尤其向中國工程院展示其才能。為此,在設計矮寨懸索大橋時,陳明憲修改了最初的相關數據參數——原先橋面與地面最高的距離只有200米左右,陳明憲最後修訂為355米,以此創造了四項「世界第一」。但代價是,預算造價7.9億元,實際完工耗費了近15億元。

  陳明憲好大喜功的另一個例子是,2001年大岳高速公路洞庭湖大橋修建期間,正值北京成功取得2008年奧運會主辦權。為了創造「世界第一」並向奧運會獻禮,陳明憲試圖將大橋長度修訂為2008米。「因為專家組強烈反對才按原計劃進行,這樣至少節省20多億元。」一位知情者對財新記者說。

  2011年,陳明憲第四次申報中國工程院院士。在第一輪遴選中,他順利成為中國工程院「土木、水利與建設工程學部」院士候選人。

  在評選期間,陳憲明的申報資料被舉報涉嫌造假。陳明憲被描繪成一個「崇尚權力,為達目的不惜一切代價和手段的人」。舉報材料稱,在「工程設計、建設、運行、管理方面的重要成果」五個項目中,有四項明顯作假。包括其在岳陽洞庭湖大橋、安徽銅陵長江大橋等項目的「指揮長兼總工」身份存在問題,「他早就有竊取院士頭銜的意圖,他憑藉自己的職權掛名竊取別人的成果」。

  陳明憲申報院士的材料到底是否造假,目前並無定論。但據接近專案組的知情人士介紹,「陳明憲有一次邀請30名院士到湖南遊玩,吃住都在華雅國際大酒店,耗資以百萬計」。

  前述人士說,退居二線之後,陳明憲常住華雅國際大酒店。湖南交通系統相關會議常在這裡舉行,而相關項目的招投標也多選在此處。「陳明憲那兩輛掛武警牌照的車,一台奧迪、一台豐田就經常停在那裡。」前述人士說。

名利雙收夢破

  「生活奢靡,還想名利雙收。」一位知情官員對財新記者稱,在「群眾不斷舉報,上頭堅持督辦」下,湖南省紀委及檢察院終於對陳明憲立案調查。

  知情人士稱,陳明憲「主要是幫別人中標高速工程,並從中謀取好處」。陳明憲親自沾錢不是很多,但他的親屬大量染指高速公路工程。陳明憲的兒子陳釧,系湖南高速廣和投資有限公司總經理;胞弟黃道軍,擔任湖南路橋公司下轄的通順交通工程有限公司董事長。

  陳明憲在圈內以「豪爽」著稱。很多人找他安排工作、承攬工程,包括一些官員打招呼給自己的親友謀取工程。

  在潛規則橫行的交通建設領域,陳明憲並不是湖南交通系統第一個重磅「落馬」者。2011年8月,湖南省紀委已以涉嫌嚴重違紀,對湖南省交通運輸廳黨組成員、省高速公路管理局局長馮偉林進行立案調查。日前,馮偉林因涉嫌受賄犯罪被移送司法機關處理。

  2008年以來,湖南高速公路建設「大躍進」中出現資金困難,陳明憲與馮偉林力推「經營高速公路」的籌資方式,通過設立融資平台公司、延長收費年限等形式助推高速公路建設,但其中亂象頻出。2010年,新華網等多家媒體曾質疑高速公路建設的湖南模式,指在公路招投標、轉讓收費權等諸多環節中,存在政府部門干涉招標、涉嫌存在國有資產流失等「怪現象」。

  就在同期,相關舉報材料也遞到了湖南省紀委領導的案頭。「陳明憲的生活糜爛,已經到不拿下不足以平民憤了。」湖南省紀委一位官員稱。

  在一些熟人看來,陳明憲是一個喜歡打牌(麻將)和跳舞的人。有知情者稱,「在華雅國際大酒店,每次打麻將都會有人主動輸給他幾萬塊錢」。陳明憲還倡導成立了「路橋藝術團」——「藝術團的美女,不少都跟他有緋聞。」親眼目睹了陳明憲從華雅國際大酒店被帶走的人士稱,該房間內有數十萬元現金,「還有陳明憲的各種壯陽藥物」。

  「制度的漏洞是主要原因。」前述湖南省紀委官員分析稱,一把手權力過大且缺乏有效監督,像陳明憲在人事任免和工程建設方面可以說大權獨攬,一個人說了算;此外,交通系統的工程建設封閉運行,招投標制度設計很不合理,給圍標、串標提供了便利條件。

  「在這樣的崗位上權力太大,很難獨善其身。每年投資幾百個億,他們一個電話就能夠給別人帶去以千萬計的利益,怎麼會不出問題?」接近專案組的相關人士說。


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接掌董座七年 公司市值從數十億躥升四百億精華陳明賢 ○.○五公分的隱形冠軍

2013-09-30  TWM
 
 

 

他原本是高雄一名專科生,精華光學董事長陳明賢現在變身成為全球隱形眼鏡大王。從業務做起的他,又是如何將一家五百萬資本額的公司,打造成市值四四○億元的全球第五大隱形眼鏡製造商?陳明賢光鮮亮麗的背後,藏著二十七年奮鬥的血汗。

撰文‧楊卓翰

二十七年前,陳明賢只是一家隱形眼鏡公司的小業務員,騎著機車在大街小巷裡穿梭;今天,他已經變成精華光學的董事長,代步工具從機車變成飛機,在兩岸奔波,帶領他的公司登上台灣生技股股王。現在看來,隱形眼鏡是各界都想轉入的熱門產業,但是陳明賢早就悄悄做了三十年的苦工,才在這幾年浮出枱面。

陳明賢在接下董事長時,精華光學的股價只有一百元;九月二十四日,精華光學已經來到八一五元。他接任董事長只有七年,公司股價就漲了七倍、營收增加一.五倍,一年產量超過五億片。現在,精華光學不但是台灣最大的隱形眼鏡商,市值也從數十億元,變成今天的四四○億元,成為台灣的拋棄式隱形眼鏡巨人。

這位低調的董事長,直到今天,還坐在當業務經理時那三坪的小辦公室,辦公室外面擺著推貨車,走出去對面的長廊就是工廠。他沒有請助理,法說會的簡報檔都自己做、用平價轎車代步、還住在工廠旁邊的宿舍。

陳明賢這輩子只做過一件事,就是賣隱形眼鏡。但是,他花了將近三十年,把隱形眼鏡賣到精,讓博士倫、蔡司、 Hoya等國際一流的大廠,都來找他代工,還把他的隱形眼鏡品牌「帝康」市占率,做到全台灣雙周拋第一。

隱形眼鏡厚約○.○五公分,好的隱形眼鏡,讓你感受不到它的存在,因為透明,讓你看不出工夫下在哪裡。陳明賢的訣竅大概也是這樣,默默地、悄悄地做。

陳明賢棲身的廠辦,在新北汐止一棟不起眼的大樓,就算用心找,還不一定找得到。但這裡人潮忙碌,全台灣的隱形眼鏡出口量,有七成都是從這裡發貨。陳明賢成為台灣隱形眼鏡大王的傳奇,就從這裡開始。當年,他還只是一名微不足道的小配角!

一九八三年,精華光學創辦人周春祿,找了過去的同事及朋友張溪石、褚富雄一同創業,成立了精華光學的前身── 康得美光學。周春祿是台灣第一代的隱形眼鏡技師,而張溪石和褚富雄,一位交遊廣闊、一位有錢有地。三人在康得美的定位清楚,周春祿掌技術、張和褚掌人脈和資金,都是公司裡的大老。

而陳明賢,那時候才剛過二十五歲,還在念高雄工專(現為高雄應用科技大學)電子科,是個初出茅廬的小伙子。半工半讀的他,應徵加入公司當業務。

草創期

一輛機車跑遍全台眼鏡行

「一群創業團隊裡,就是陳明賢的輩分最小。」張溪石說,當時,年紀最大的周春祿五十五歲,其他創辦人也都是四、五十歲,比二十七歲的陳明賢整整大了一倍歲數,他在公司的地位可想而知。

「但他跑業務很厲害,公司一開始沒有客戶時,就是靠他一家一家眼鏡行跑出來的。」張溪石在退休後,從未接受過媒體採訪,但講到這位晚輩,六十五歲的張溪石眼神裡,又恢復當年的精神和熱情。

當時,隱形眼鏡還是「西方人的行業」,周春祿的大兒子,精華光學總經理周育然曾這樣形容。從視光光學、醫療眼科,到材料與製程的掌握,都得完美結合,才有辦法生產;因此,當時隱形眼鏡市場都是國際大廠把持,國產的隱形眼鏡根本沒有通路敢賣。

那是一個連「光陽機車」都還沒沒無聞的時代,陳明賢騎著光陽的Honda貼牌機車,跑遍眼鏡行。為了要讓店家接受自己的產品,陳明賢幾乎把眼鏡行當成辦公室,請他們介紹案子,而且親自驗光、配送,把服務做到最好。

陳明賢曾說,那時他是公司唯一的業務員,就算遠在嘉義、彰化,只要有生意,大半夜他都得從工廠的所在地高雄出發,自己來回載貨。當時西濱公路路況極差,騎士墜海事件層出不窮,陳明賢不論颳風下雨,還是騎著機車往來奔馳。「一個不小心,就騎到海裡去了。」他笑說。

工作雖然拚命,但半工半讀的陳明賢,當時卻也是班上的活躍分子,還會召集同學到康得美的辦公室來辦讀書會。同班同學陳麗嬌說,假日讀書會時,陳明賢時常得處理公司業務,「他就會在外面忙到忘了同學還留在公司,害我們都不知道怎麼辦。」另一位老同學劉永瑞笑著說:「這就是大家佩服他的地方:他專注一件事的時候,很可怕!」這也是為什麼陳明賢每個月報業績時,張溪石等前輩會如此驚訝:「他從來不在公司,還要上課,但是客戶卻一家一家談成。」張溪石說。不過,陳明賢並不是變魔術,每一家客戶,都是他自己在眼鏡行蹲點的結果。這也是為什麼,陳明賢能慢慢獲得周春祿等人的尊敬,從小業務員變成提攜的創業夥伴。

陳明賢連談戀愛也發揮「惦惦吃三碗公」的精神,在同學都不知情的情況下,悄悄追了班花。二人在畢業後結婚,成為現在默默支持他的妻子。「收到喜帖時,大家都嚇一跳,原來他﹁惦惦吃三碗公﹂,真是太低調了!」劉永瑞說。不過,就在二人新婚之際,陳明賢熱情投入的工作,卻起了變化。

沉潛期

貼近通路 換來向上晉升機會其實當年康得美的合夥人之一,還包括了現在加美眼鏡董事長楊國顯。加美光學當時已是台灣本土規模最大的隱形眼鏡製造商,但周春祿等人卻因為和擔任廠長的楊國顯理念不合,最後在一九八六年分道揚鑣,另外創立精華光學。

新創公司後,精華光學把生產基地移到台北。而周春祿找來帶領新業務團隊的第一號人物,就是陳明賢。

當時陳明賢雖然剛結婚,但仍決定把妻子留在高雄,自己一個人到台北打拚。「兩個人都很辛苦啊!南北分隔,老婆連生小孩都要靠自己。」陳麗嬌說。

高雄、台北兩頭燒,負責業務的陳明賢,那時每天工作至少十五小時。他整合過去在第一線眼鏡行蹲點的經驗發明「一條龍」的配銷模式。要知道,隱形眼鏡若要配得好,從幫客人驗光開始,就得掌握。如果眼鏡行店員不會驗光,陳明賢也就沒生意做。因此,他親自訓練眼鏡行店員,一家一家把店員從不懂隱形眼鏡教到會驗光、會賣,和通路的關係也越來越好。

一九九六年,隱形眼鏡市場從過去硬式的長戴型,逐漸轉變成矽膠注模的拋棄式(軟式)眼鏡為主。

「雖然都是隱形眼鏡,但硬式和軟式的製程完全不同,從配製到產品包裝完全都是另一套。」張溪石說。陳明賢貼近第一線,馬上看到這個轉變,老創辦人周春祿更是大聲疾呼,公司應該趁此機會轉型。這也是為什麼,精華這家小公司反而比其他大廠更快發現市場變化,成為台灣第一家成立注模廠的製造商。

這個轉型,改變了精華的命運,而從陳明賢的通路大軍中,精華又發現台灣、日本的消費者更愛放大片和變色片這種歐美大廠視為小眾的特殊眼鏡,因此比國際大廠更快投入研發。

精華發揮小而快的實力,技術甚至領先光學大廠蔡司,讓他們都不得不來下訂單。「從以前精華的業務要一家一家跑,現在是大家反過來要一直向他們要貨。」一家眼鏡行業務經理說。

起飛期

默默行銷打下市場

雖然陳明賢在接下董事長後,股價漲了七倍,但當時他在接班時,也有不為人知的挫敗和波折。精華人口中尊稱的「老前執行長」周春祿過世後,○三年,做了快二十年的董事長張溪石也準備退休,陳明賢原本以為自己的機會終於來了,但董事會卻認為他太年輕,結果,在董事會中沒有一席提名陳明賢接任董事長,而由負責財務的李銘哲接任。

不過,李銘哲接下董事長一年後就到美國分公司發展業務,由張溪石暫代董事長。終於在○七年董事改選時,張溪石將自己的投票權全部投給陳明賢。那個昔日的小業務,正式變身為董事長。

至此,陳明賢主外、周育然主內的黃金陣容終於到位。陳明賢掌握公司市場行銷,和繼承父親生產技術的周育然,成為公司新一代的核心人物。此時,由陳明賢主導的品牌「帝康」更準備要起飛。過去,精華光學始終都是一家「賣隱形眼鏡」的公司,在行銷上,從來沒有大規模宣傳。

這件事,在陳明賢上任後有了轉變,二十年來,精華第一次開始雇用代言人、辦產品發表會。但是,一路走來奉行﹁默默哲學﹂的他,和國際大廠的行銷模式相比,又是另一套獨門絕活。「每次我向陳董(陳明賢)提廣告和行銷企畫案,他都說,這個不要講、那個不要講,我們就是要默默地做。」曾負責行銷精華光學十幾年的縱橫行銷公司執行長蔡正容說。

不砸錢行銷,客人從哪來?靠著他與業務團隊二十年來在通路建立的關係,實際上已經培養一群自動自發的業務員 ──眼鏡行。雖然行銷成本低,但陳明賢會把省下的利潤回饋給通路,因此,對沒有特別喜好的客人,眼鏡行往往都會主動推薦帝康。這正是「陳明賢式」的行銷法:不靠華麗外表,而是真材實料打下市場。

口碑,就這樣一點一滴累積起來。○五年,精華光學在國內的銷售額僅有三億元,陳明賢接任後,每一年都創下新高,在去年則達到十一億元規模。「帝康」這個過去不被老精華人重視的品牌,在陳明賢手上變成一大成長動能。

直到現在,陳明賢仍住在台北公司的宿舍裡,行程滿檔的他,堅持在周休二日回到高雄,陪妻子一起在假日打太極拳。他曾把做生意比喻成太極,認為從黑點往外看,處處都是白的。如今,中國正是那塊全白的市場,等著陳明賢去開發。相對於台灣隱形眼鏡配戴率超過三五%,據分析,中國四億的近視人口中,隱形眼鏡配戴率還不到五%。

因此,陳明賢也親自飛往上海,成立帝康分公司,以代工方式進入市場,不久前,陳明賢終於拿下中國博士倫的代工訂單,正式進軍中國市場。

未來,你可能依舊不會常在媒體看到這位隱形眼鏡巨人,但可以肯定的是,陳明賢一定在不顯眼的地方拚搏新市場。看不到的地方,往往才是關鍵!

陳明賢

出生:1959年

現職:精華光學公司董事長經歷:康得美光學業務經理學歷:高雄工專(現為高雄應用科技大學)二專部電子工程科

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盛大陳明峰:VR還處於基礎技術瓶頸期,一旦障礙被解決,將再次進入快速發展期│投資

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/1221/160460.shtml

盛大陳明峰:VR還處於基礎技術瓶頸期,一旦障礙被解決,將再次進入快速發展期│投資
VR價值論VR價值論

盛大陳明峰:VR還處於基礎技術瓶頸期,一旦障礙被解決,將再次進入快速發展期│投資

投資集中關註VR技術層面,這一階段,將持續三年。

本文由VR價值論(微信ID: vr-value)授權i黑馬發布。

資本一點也不冷。

只不過,資本對於VR領域創業者的投資更為謹慎罷了。

相對於VR內容領域的創業,對於核心技術的鉆研或許更受資本的青睞。

VR/AR目前還處於基礎技術的瓶頸期,一旦這些障礙被解決,VR/AR會再次進入一個快速發展期。

而這一狀態,或許會持續三年。

2009年,我們開始轉型,變成一家投資控股公司。

2010年,盛大資本、盛大創新院、盛大天地各個業務塊全部設立,開始各自進行業務單元的自主運作、自主投融資。

我們一共投資了100多家企業,全面轉型為投資控股集團。

2012年,盛大網絡從美國退市。

2014年,我們將邊鋒賣給浙報傳媒,將盛大文學賣給了包括騰訊、凱雷等組成的一個財團,將盛大遊戲賣給由中銀絨業、世紀華通等組成的財團。

過去的15年,我們的資產從30億美元變為80億美元,因為投資也獲得很多增值。

對於投資,我們也有自己的投資策略。

即“虛實結合”。“虛”就是所謂“盛大資本”或“盛大投資”;“實”指的是擁有像“盛大天地”這樣的房地產為主營業務的平臺。

接下來說一下我們看好的投資領域。

1

投資觀點

我們在中國尋找、培養、整合細分市場的長尾型企業機會。

我們認為,這些企業生機勃勃、大有希望。

我們在中國做得最多的是天使輪和A輪投資。比如,投資有妖氣、暴走漫畫的時候,公司估值都在幾千萬人民幣左右,我們一般只投500萬到1000萬人民幣,占20%、30%的股權,然後等著它們成長。

經過對海外投資戰略的分析,我們放棄了在歐洲或日韓的投資,而是專註於美國市場,其次是以色列,再之後是東南亞,特別是印度,雖然它不是發達國家。我們去發達國家會尋找一些龍頭企業的投資機會積累經驗,與在中國所投資的企業形成互動,把整個產業鏈帶動起來。

無論從經濟、地域還是文化角度,新加坡都是這一戰略執行的最佳協調地。因為像BAT、360等公司在這里都有主營業務,盛大以前在這里也有主營業務,現在完全成為投資控股集團。

2

投資領域的選擇

在投資領域這塊,說一下,我們不會涉及到的:

TMT中的“Telecom”

但是投資的WiFi萬能鑰匙涉及到一些Telecom的東西。

傳統項目

目前,我們對於傳統項目不太感興趣。

現在,我們已經過了純賺錢的階段,傳統的快速賺錢的項目不是我們的首選,否則我們為什麽會做慈善呢?

接下來,說一下我們感興趣的領域:

文化媒體

文化媒體方面,我們還投資了已經出售的“有妖氣”、還有“暴走漫畫”、墨跡天氣、咕咚等。

互聯網金融

包括2015年退出的“微貸網”,我們2014年進入、2015年退出,賺了15倍。

在這方面,我們有一支專門的互聯網金融基金,大概投了10家互聯網金融公司,包括保險、P2P等。 

在金融行業,我們2016年投資了美盛(Legg Mason Inc.),它已經有130年歷史,大概管理了7000多億美金的資產,相當於中國3個社保基金,我們現在成為資管公司的第一大股東;還投資了Lending Club——P2P行業的鼻祖和做得最大一家。

O2O

比如美啦美妝、美味不用等、墨跡天氣,還有已經出售的格瓦拉等。

健康領域

目前我們投資了咕咚,以及類似咕咚這樣的健康網站。

在健康行業,我們投資了以色列的一家叫El MindA的公司。

如果一個人的腦部受傷,它可以分析,你的腦部受傷是不是已經痊愈了或者是在治愈的階段,還是在惡化。這個技術通過了美國SDA的認證,已經可以進入美國市場了,最近也在尋求中國CFDA的認證。

人工智能

這一領域主要集中在AR和VR領域,但不局限於VR和AR。

接下來,我將主要介紹一下我們對於VR和AR領域的看法。

3

對於VR和AR領域的看法

2015年,我們的投資主要集中在AR和VR領域,但不局限於VR和AR。

比如說機器人技術、腦科學、航空航天,所有革命性的技術我們都感興趣,不管它在什麽階段。

當然,對於這些領域,我們也會找外部的專家進行咨詢,希望在和創業者溝通的時候,能夠提出一定的建議。

有一句話我很認同:我們希望能夠改變世界,改變世界最好的方法就是親自參與,而不是等著世界來改變。

雖然說我們是幕後的投資人,但是有人在改變世界,我們去支持他,那麽我們也在參與其中。

這也是我們願意投資VR以及AR領域的原因。

目前,我們在VR和AR領域設立了三項專項基金:

● 兩億美金的VR影響力基金;

● 一億美金的VR種子基金;

●  5000萬美金的VR內容基金。

我們現在對於VR/AR還是會持續關註。

只不過我們認為現在VR/AR處於基礎技術的瓶頸期,一旦這些障礙被解決,我們相信VR/AR會再次進入一個快速發展期,那時候我們也會對於好的項目進行投資。

當然,如果現在有團隊就能夠解決VR以及AR領域核心技術問題,我們也會投資。

只不過目前為止,這類團隊我們還沒有發現。現在再去做商業模式上的投資已經沒有那麽大的意義了。

目前在VR領域,我們還是會集中關註技術層面的團隊,我個人覺得三年左右才會使我們脫離出關註技術的層面。

在核心技術方面,我們會比較關註眩暈感的解決。

除此之外,在技術方面,如果創業者主要攻克這兩個領域,我們也會比較關註:

CPU的運算速度;

動態、靜態場景捕捉。 

在AR領域,我們認為,AR成為了新的入口,需要突破兩大門檻:

技術

這其中包括光學、芯片、人體工程學等等;

制作內容終端

現在用到AR/VR的拍攝技術成本較高,這就需要整個顯示終端技術等基礎設施的完備。

但整體來說,今年AR/VR已經被炒得很熱,可以說失去了合理的價格,就如同去年中國的股市。在投資方面,我們也會比較謹慎。

4

給創業者的建議

創業者最好留有“半年存糧”。

對於創業者來說,過日子要精打細算,做企業同樣需要作出清晰規劃,融資也是如此。

很多創業者盲目的樂觀,看不清未來趨勢,也不做提前做融資規劃。

“資本寒冬”來臨之前,很多創業者還在拼命花錢,錢花光了才想到融資。這時,即便是降低估值,也未必有“接盤俠”出現。

雖然,我們偏好“激進的項目”,但我還是建議創業者最好留有“半年存糧”。

VRAR
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偕妻普通話拜年fb教主女兒叫「陳明宇」

1 : GS(14)@2016-02-09 03:34:51

每年農曆新年前夕,華人地區的領導人都習慣發表新年賀詞;而身為有10億人口的「fb國」元首的朱克伯格(Mark Zuckerberg),昨早也在fb上載賀年影片,與妻女一同出鏡(圖),全程用普通話祝福廣大fb用戶「猴年大吉」,並宣佈替去年12月出世的女兒Max取了「陳明宇」的中文名字。影片中,朱克伯格與妻子Priscilla Chan全程說普通話,表示今年能和女兒一起慶祝新年,感到十分興奮。他透露這個新年對女兒很有意義,因為兩夫婦替她取了中文名字「陳明宇」:「陳是媽媽的姓,明是明天的明,宇是宇宙的宇;明宇是代表希望世界的未來更美好。」此外,他又指他們一家人已吃過團年飯,還表示前晚請了幾名中國大廚,讓fb員工嚐到中國各大菜系美食,而他最愛吃的是烤鴨。
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陳明恩想搞戶外婚禮

1 : GS(14)@2016-06-06 03:17:52

陳明恩(左)昨日以愛心大使身份,在中環為基督教勵行會賣旗籌款,在港土生土長的香港人陳明恩,自細受父母影響,關心基層的需要,她說:「其實幫人好簡單,只要願意付出少少就得,市民都可以加入做義工,就算買旗、捐款都得。」此外,明恩早前跟拍拖多年的男友Eddy訂婚,但婚期一直未落實,她透露仍在物色場地,希望找到一個戶外舒適的環境。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160605/19641480
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陳明憙返港演出緊張

1 : GS(14)@2016-11-06 15:49:15

填詞人陳少琪的女兒陳明憙(Jocelyn),昨日在尖沙嘴舉行戶外騷,她剛在台灣推出首張專輯,今次首度在香港演出:「雖然台灣有演出過,但返到嚟屋企表演始終都有啲緊張。」爸爸會不會來支持?Jocelyn說:「佢飛咗外地出席婚禮,有叫我拍片畀佢睇。」她表示即使爸爸在現場都不會特別緊張,因為自小爸爸也有看她演出。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161106/19824105
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陳明恩 預演婚禮好Enjoy 2016-11-11

1 : GS(14)@2016-11-13 22:12:55

http://skypost.ulifestyle.com.hk ... 5%A5%BDEnjoy/235169

【晴報專訊】 因演出無綫劇集《老表,你好嘢!》而為人熟悉的陳明恩,去年底接受初戀男友Eddy的求婚,成為待嫁新娘。她早前以情侶檔到大澳文物酒店Tai O Lookout餐廳預演證婚儀式,不時大晒恩愛。至於真正的婚禮細節已積極籌備中,但她表明不會大搞,「希望享受和家人、朋友相處的時間。」
陳明恩和未婚夫Eddy的婚禮將於明年2月25日舉行,明恩擁有澳洲和新西蘭血統,被問到婚禮有否特別的儀式或習俗,她笑指:「就係簡單!所以我哋會以cocktail party嘅形式舉行,成件事好chill、好relax。當然我哋都會做啲東方嘅習俗,例如斟茶,不過就唔會有接新娘儀式。」


結婚如「聯合國家庭聚會」

明恩又透露預計婚禮當日會穿着裙褂,但不會經常「轉衫」,「當日會好似一個聯合國聚會,哥哥嘅老婆係日本人,未婚夫會有大陸嘅親戚出席,希望有多啲時間同佢地傾偈,分享結婚嘅喜悅,享受共聚嘅時間。」
另外,明恩和Eddy早前在大澳拍攝了一輯婚紗照,「之前去過,覺得當地保存得好好,唔單止有西方舒服嘅感覺,更加有香港懷舊嘅氣氛,我哋都好滿意今次婚紗相嘅效果。」


中西合璧大澳水鄉婚禮

今次明恩及Eddy的婚禮預演選擇在大澳文物酒店舉行,中西合璧,甚具特色。酒店由舊大澳警署活化而成,被評為二級歷史建築,現在更提供水鄉婚嫁服務,體現大澳傳統習俗又糅合西方結婚儀式。
另外,酒店具有殖民地時期的建築特色,坐擁大嶼山海景,尤其適合喜歡大自然的新人。
撰文:Constance
攝影(部分):Lego
編輯:黃寶恩
設計:梁政敏
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=315384

陳明憙靠父蔭不容犯錯

1 : GS(14)@2017-01-05 08:01:12

陳明憙(Jocelyn)前晚於叱咤頒獎禮奪得生力軍銅獎,是她入行後第三個獎項,日前她於觀塘接受專訪,回想當初父親陳少琪反對她入行,父女甚至冷戰,Jocelyn說:「其實係幫我,睇我有幾堅定,令我明白甚麼叫專業。」她也想過萬一未能入行,會寫歌給其他歌手,絕不會放棄音樂。



■陳明憙前晚於叱咤頒獎禮奪得生力軍銅獎。

今天父親變了支持者,Jocelyn說:「有時我自己都未睇番訪問,就見爸爸網上轉載,或者佢去咗其他地方,都會上網聽我訪問。」靠父蔭入行,Jocelyn覺得是較易令大家記得,壓力是身為「創二代」,大家覺得她已了解娛樂圈運作,不應該像新人犯錯,她也不想自己有任何出錯,而影響父親名聲。採訪:馬建華攝影:林德雄化妝:Circle [email protected]髮型:Ziv.Y(www.pi4.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170103/19884441
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=321261

陳明憙避免同爸爸拗撬

1 : GS(14)@2017-02-11 18:58:13

陳明蘔在新一年,已經馬不停蹄宣傳歌曲,昨日她在商台宣傳,計劃今年推出廣東歌,另外亦想推出數首單曲,都是圍繞一個故事。陳明憙透露新歌仍然會與其父陳少琪合作,她說:「以前同爸爸會拗多啲,但佢有30幾年經驗,始終都會聽佢話,?家生性咗,拗少啲。」而她亦會跟其他音樂人合作,因為喜歡搖滾歌曲,希望能跟圈中樂隊多合作。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170211/19924709
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