柏傲灣加推105伙 個別1房加價13%
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GS(14)@2017-01-26 11:25:37http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0201&issue=20170126
【明報專訊】春節假期氣氛漸濃，但個別新盤仍公布加推應市。新世界發展（0017）牽頭、不足一周內經兩輪銷售累沽591伙，套現55.7億元的荃灣西柏傲灣，最新加推105伙，折實平均實呎16814元。柏傲灣新推單位包括24伙開放式戶、37伙1房戶、12伙2房戶、28伙3房戶、及4伙4房戶，實用306至1252方呎，折實價460萬至2436萬元，加價3%起，但個別1房戶最高提價逾一成。
以新推的2B座3至17樓實用392方呎F室1房戶為例，定價計呎價全為17339元，除比首推同座同面積18樓F室的呎價15258元，調高13%外，更與同座48樓同類單位呎價相差無幾。
啟德1號首推低座4房戶招標
新世界稍後才上載銷售安排，料踏入雞年後發售。柏傲灣目前已經公布704伙單位的價錢（已售出591伙），佔項目單位總數983伙逾七成，整批市值超過67億元。
另中海外（0688）去年9月，沽清全部521伙高座分層戶的東九龍「港人港樓」啟德1號I，首度推出4伙位處低座第7座1、2、3、5樓的4房大戶，實用1638至1650方呎，安排本月29日、即農曆年初二招標，招標時間為當日上午9時至10時，中海外不預設參考價。
至於去年10月推出至今累沽約40伙的南豐筲箕灣香島，市場消息稱，發展商於北角售樓處內，最新打造兩個示範單位，將於春節後對外開放。
高爾夫‧御苑料成恒地雞年頭炮
另外，恒地營業(二)部總經理韓家輝表示，旗下長沙灣恒龍工商中心，將於首季內拆售，項目提供約140多伙，多屬逾千方呎單位。此外，該部負責的7個住宅項目，包括鴨脷洲倚南、堅尼地城浚峯等將均年中無休，新春照常賣樓。至於涉590伙的粉嶺高爾夫‧御苑，韓預料，將為集團雞年住宅頭炮，亦屬集團雞年最大型全新盤。
另提供約200伙的西營盤忠正街項目，計劃第4季推售；大角嘴利奧坊項目第二期，料年底至明年初才推售。