嘉湖兩房叫租最平9,000元
1 :
GS(14)@2017-01-17 01:53:27■近期天水圍嘉湖山莊租金回軟。
【本報訊】踏入農曆年傳統租務淡季，天水圍嘉湖山莊租金回軟，新近兩房放租最平9,000元，為翠湖居1座低層兩房戶，實用449方呎，呎租20元，租金跌至去年年初水平。
嘉悅三房呎租僅35元
天水圍嘉湖山莊租金走勢如過山車，去年初兩房月租徘徊9,000元，去年一度高逾1.2萬元，但目前多個兩房單位叫租「9」字頭，除了上述翠湖居的單位，還有麗湖居10座高層F室，實用442方呎，叫租9,200元，呎租為20.8元。中原地產黃海表示，美湖居5座中層F室，實用441方呎，兩房間隔，以8,900元租出，呎租20元。惟不包差餉及管理費，料租客每月需支付約1,280元作為管理費及差餉。據悉，上述單位業主在2004年以93萬元買入，回報率高達11.5厘。入伙盤重災區將軍澳租金持續受壓，中原地產伍錦基表示，嘉悅2座高層A室，實用796方呎，以2.8萬元租出，呎租35元，創屋苑三房新低，回報率約3.4厘。康城物業林明輝表示，峻瀅2期1座高層G室，實用503方呎，月租1.38萬元，呎租27元，回報率約2.8厘，呎租仍比日出康城兩房低約一成。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898258