馬鞍山翠擁華庭 連五百呎平台 樓價低水
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GS(14)@2016-11-20 23:44:29■後平台佔地廣，可佈置成私人花園。
【搵屋指南】馬鞍山翠擁華庭縱使擁鄰近港鐵烏溪沙站地利，由於市場焦點轉移往上蓋物業銀湖．天峰及旁邊另一大型新盤迎海，導致翠擁華庭樓價長期低水，特色單位亦特別抵買，如今次介紹最低層連平台三房戶，開價僅788萬元，實呎僅11,000餘元，可謂區內私樓入場水平。記者：伍志輝攝影：何柏佳
翠擁華庭共建12座提供1,606個單位，主打三房單位，特色戶選擇多，包括20伙複式戶、15個頂層連天台單位、22個極高層連平台戶，以及18個最低層連平台單位，合共75個。
■經由客廳進出的前平台，外連花槽。
■橫廳窗戶集中客廳兩端。
■向西北睡房設有闊窗台。
■套房保留部份入牆家具。
部份牆紙須翻新
以介紹的最低層連平台單位計，現時放盤不足5個，最低消費780萬元，為三房間隔，平台面積較細只有66方呎，介紹的一伙則擁有同類最大碼的平台，達491方呎，開價788萬元。介紹單位擁大碼平台，分前後兩部份，單位旁有通道連接，客廳外前平台較細，佔地較廣的後平台可從其中一間睡房進出，有足夠地方佈置成私家花園。單位間隔三房連套房，橫廳窗戶集中客廳兩端，擺位要花點心思。三間睡房及廚房浴室分佈長走廊兩旁，全部有窗，空間大小合理。單位長期收租，內櫳裝修保養不過不失，廚房浴室設備大致保留原裝，地板尚算完整，部份牆紙將會翻新。物業最低層連平台單位成交要追溯至去年8月，2座連平台單位，建築面積875方呎、實用面積681方呎，平台面積66方呎，成交價580萬元。
資料來源：世紀21奇豐市中心分行（26339313）電郵：mailto:
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161119/19838250