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領展標售5商場 市值逾27億

1 : GS(14)@2016-10-29 13:18:10

【本報訊】今年中曾表示暫時停止出售商場的領展(823),事隔四個月,再推五個位於新界區的商場標售,市值共逾27億元,12月15日截標,包括火炭知名老牌居屋穗禾苑。領展公佈新一批商場的標售詳情,除了穗禾苑商場外,其餘包括荃灣石圍角商場、葵涌安蔭商場、大圍新田圍商場及青衣長康商場,全部連停車場及街市,個別更連熟食檔。截至2016年3月31日,標售商場的市值由2.75億元至9.92億元,估值最高為長康商場,整批商場的估值27.43億元。是次推出的商場中,只有石圍角商場及長康商場面積逾10萬方呎,其他規模較小。除穗禾苑商場為居屋屋苑外,其餘全為公屋商場。穗禾苑屬第一代居屋之一,樓齡36年,被視為風水居屋。由於住宅單位已分契出售,故停車場亦可拆售,共提供980個車位。該停車場連商場等每年租金收入2,440萬元,估值5.07億元。當年不設補地價機制,只有為期10年的限售規定。物業以獨特的風車形大廈設計及錯層式單位分佈,曾榮獲建築師協會的建築設計獎。歌星古巨基、梁詠琪等亦曾在穗禾苑居住。領展指出,檢討出售資產程序的有關工作已經完成,並會於其後的資產出售考慮有關建議。領展不時會就資產組合進行評估,以尋求機會透過售出協同效應較低的物業,優化資產組合。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161029/19815570
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