調控見效 10月上旬多城樓價放緩
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GS(14)@2016-10-22 22:29:53【明報專訊】國家統計局昨日公布9月份70個大中城市樓價指數，同時罕有地公布15個樓市熾熱的一、二線城市10月上半月數據，顯示在10初多個城市收緊調控之下，樓價增長按月已輕微有回落。
公布10月上半月數據的15個城市於9月及10初分別宣布限購等樓市調控措施；數據顯示，10月上半月，深圳和成都新樓價格按月下跌，降幅分別為0.3%和0.1%；至於其他城市，雖然樓價按月仍升，但漲幅有明顯回落，當中以無錫、北京、合肥、上海等市的回落幅度較大，介乎於2.5%至3.8%之間（見表）。
無錫放緩幅度較大
統計局城市司高級統計師劉建偉表示，結果顯示15個一線和部分二線城市樓價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，樓價走勢趨穩，反映因地制宜、因城施策的針對性樓市調控後，房地產市場出現積極變化。至於9月份70大中城市樓價方面，按月計樓價升幅在2%以上的城市有14個，升幅在2%及以內的城市有40個，樓價下跌的城市有6個，持平的城市有1個。
人幣房產貸款餘額 按年增25%
另一方面，官媒新華社發文稱，隨着眾多城市推出樓市調控政策，市場恐慌情緒得到緩解，置業者逐步回歸理性，目前，一線和部分二線城市的買房群體主要是剛性和改善性需求。另據人行公布三季度金融機構貸款投向統計報告顯示，截止9月末，人民幣房地產貸款餘額25.33萬億元，按年增長25.2%，增速比8月末高0.6個百分點；其中個人購房貸款餘額17.93萬億元，按年增長33.4%，增速比上月末高0.9個百分點。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0751&issue=20161022