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9新盤542伙周末混戰 藍塘傲NAPA勢成焦點

1 : GS(14)@2016-10-20 07:45:19

【明報專訊】宏安地產(1243)馬鞍山薈晴今日「曬冷」盡推全盤364伙之際,本周六、日將有另外9個新盤展開銷售、共涉542伙,是繼9月首個周末1063伙一手單位推售以來,逾一個月最多新盤單位應市的周末;當中麗展(0488)和郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲、會德豐(0020)屯門掃管笏NAPA,均屬首輪發售、兩盤合共455伙,勢成周末焦點。

明報記者 方可兒、林可為

近期最多一手單位應市的周末,要數上月3日,當日華懋將軍澳海翩匯、中海外(0688)東九龍啟德1號開展首輪銷售,連同新地(0016)元朗Grand YOHO次輪銷售,單計此3大新盤開售單位數量,已達1063伙。

藍塘傲收逾8600票 超額22倍

作為本周末新盤市場焦點的藍塘傲,是繼海翩匯後,將軍澳逾一個月來第2個全新推售新盤。藍塘傲昨日截止認購登記,發展商表示過去9日累收逾8600張入票,以周六開售363伙計,超額約22倍。至於周日首輪開售92伙的屯門NAPA(折實平均實呎1.05萬元),會德豐地產常務董事黃光耀稱,項目暫收逾400票,超額逾3倍,項目其中一間洋房將於今日截標。至於同系筲箕灣ISLAND RESIDENCE,以折實平均實呎1.9萬元加推21伙,輕微加價2%,周日先發售3伙;今批加推單位,實用216方呎至543方呎,定價556.4萬至1248.1萬元(實呎2.12萬至2.75萬元),若買家購買D室及E室,可獲贈8萬及10萬元家俬禮券。黃續指,ISLAND RESIDENCE累售78伙、套現5.1億元,買家約一半為投資者。

南昌一號首推3房 折實631萬起

另恒地(0012)以實用595方呎4房戶作招徠的深水埗南昌一號,以平均實呎1.66萬元,加推18伙實用417至418方呎D室(7至28樓),向東北望九龍市景,維持最高5%折扣,整批折實平均實呎1.58萬元,較相同樓層、向東南的毗鄰C室(實用366方呎),高約1%,估計與景觀因素不同有關;今批單位95折後的折實價約631萬至682萬元。

寓首日收逾百票超額1倍

恒地已安排周日發售今批18伙;可留意的是,上述D室屬3房間隔,大廳面積約133方呎,3間房間介乎37至55方呎。至於項目周二晚首輪開售50伙沽約28伙,包括約6伙實用595方呎4房戶。香港興業(0480)以折實平均實呎1.19萬元,首推50伙的屯門寓,昨天首日估計收逾100票,超額約1倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3911&issue=20161020
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312787

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