8月官方樓指升1.9% 連升5月
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GS(14)@2016-10-01 12:51:40【明報專訊】樓市氣氛轉旺，樓價持續上漲，差餉物業估價署最新公布，8月份樓價指數報287.4點，指數連升5個月累增5.9%，逐步追近去年9月高位306.1點水平。理大建築及房地產學系教授許智文認為，第四季樓價指數走勢視乎外圍是否落實加息，年底前或有機會挑戰306.1點高位。
8月份樓價指數較7月的282點升1.9%，升幅與7月份的2%相若，較去年9月高位306.1點僅有6%距離。樓市續由細單位支持，實用431方呎以下細單位樓價指報316.8點，按月升2%，為各類物業中升幅最多。租金指數方面，8月份報168.7點，按月升0.83%，並以實用431至752方呎中小型單位升幅最大，按月租金指數升1.3%，最新報166.7點。
CCL第3季升6.31%
中原地產研究部按季臨時統計資料亦顯示，第三季樓價明顯加速回升，CCL按季升6.31%。雖然中原城市領先指數CCL最新報137.62點，按周跌0.78%。不過中原究部高級聯席董事黃良昇預期，樓價加速反覆上升的局面將會持續，第四季CCL目標重返去年9月高位，即146.92點水平。
十大屋苑續暢旺 9月錄283宗
另中原統計，9月十大屋苑錄283宗成交，雖較8月份微跌約5.4%，但交投仍然暢旺。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛熾熱，9月一手成交創出10年新高，同時帶動二手市場成交，不過礙於盤源短缺，業主叫價態度強硬，買家議價困難，致本月成交量略為回落。
天晉2期1438萬沽 創該期新高
市場消息稱，將軍澳天晉2期3B座高層A室，實用944方呎（建築1201方呎），以1438萬元成交，實呎15233元（建呎11973元），創天晉2期成交價新高。原業主於2013年1月以1196萬購入，持貨3年帳面獲利242萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5469&issue=20161001