富豪飯堂新同樂棄租中環巨舖
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GS(14)@2016-09-23 08:01:06【明報專訊】雖然近期樓市火熱，但富豪飯堂卻風光不再，其中現在港開設中環及尖沙嘴兩店的新同樂魚翅酒家，決定棄租中環士丹利街地舖，並於今日中午結業，撤出中環；該店副經理陸先生估計，公司未能與業主達成租金共識致分店結業，昨日及今午預訂一早爆滿。該舖最終以月租49萬元租出，較舊租減兩成。
新租49萬大劈兩成
以招牌菜式「紅燒大鮑翅」打響名堂的新同樂魚翅酒家，現時以61.8萬元租用的士丹利街振邦大廈地舖，面積約5890方呎，位於陸羽茶樓對面。儘管中環店開業僅3年，但已吸引城中富豪、美食家及藝人，包括唯靈及方力申等，亦為該店VIP客戶。中環店副經理陸先生表示，不少熟客得知中環店結業均感可惜，紛紛提前訂枱；而中環店結束後，員工將轉到尖沙嘴店工作，意味新同樂在港業務只縮至一店。
內地客大減不敵貴租
上址舖位業主早於今年4月開始以月租66.8萬元放預租，意向租金較新同樂現時支付租金高8%；不過土地註冊處資料顯示，上址終以月租49萬元租出，新租客公司董事包括前東方銀座主席田琬善，為細價股投資者，本報記者昨日致電其公司查詢，惟截稿前未獲回覆。中環店副經理陸先生早前曾稱，該店於2013年承租，當時租金屬高峰水平，在經濟轉差下，加上內地客大減，酒家除人均消費按年減少約15%外，營業額亦按年跌15％至20%。至於新同樂尖沙嘴店於2013年9月提早以月租30.24萬元續租，租期由2015年11月至2018年11月。
曾獲米芝蓮3星最高評級的新同樂，始創於1969年，原初店舖設於銅鑼灣邊寧頓道，1990年代為全盛時期，分店開至台灣及美加；至2001年，不敵金融風暴而全線結業；至2007年才於跑馬地重新開業，現時除中環及尖沙嘴外，印尼亦有分店。
洗米華慧安商場舖轉售為租
另外，太陽城集團主席周焯華（人稱「洗米華」），聯同資深投資者「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄及蔡志忠等，於今年3月份以8800 萬元購入將軍澳慧安商場1 樓B195 號酒樓舖位，早前以意向1.5億元「摩放」（未成交前放售），港置旺舖助理營業董事高建業表示，該舖面積約18029方呎，現以40萬元放租，呎租22元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1038&issue=20160923