七十年代樓書「獲救」 看港人半世紀置業夢
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GS(14)@2016-09-17 17:13:25■「拯救」這批樓書的學者何尚衡稱，售樓書是寶貴歷史資料，反映香港城市規劃、變遷。黃耀興攝
【本報訊】「千金難買向南樓」、「999年期，子孫世代永享」，一字一句都出自七十年代舊樓書的宣傳字句。本港建築師界大行「王歐陽」Wong& Ouyang（HK）Ltd自七十年代起收集全港售樓書，但近日未能全數保存這批珍藏，有關注城市研究的學者出手拯救，令逾5,000本被封存多年的售樓書珍藏重見天日。那個年代，樓盤售樓書無瘋狂跳層、超現實園林景觀，只標榜貨真價實，如南區置富花園、港島康怡花園的樓書，明碼實價，清楚列明用料，沒有現在樓盤宣傳的浮誇。記者：譚靜雯
該批舊樓書由七十年代至今橫跨40多年，估計數量最少有5,000多本。綜觀舊時的售樓書，無論樓宇外貌、文字描述都以平實為主。現在的售樓書通常厚厚一叠，七、八十年代的售樓書設計相對較簡單，如七十年代入伙的北角英皇中心，樓書封面以淺綠色為主，當年未有電腦繪圖，樓宇外貌就由建築師手繪而成。
創業中心標榜天線通客廳
樓書推銷手法更反映當時社會特色，如寫上「千金難買向南樓」、「向南小洋樓享樂在其中」等宣傳字句，可見「向南樓」對買家十分重要。樓書也會介紹單位用料，如客廳、睡房鋪上柚木地板等。八十年代入伙的屈地街創業中心售樓書，封面也是用人手繪畫，比現今電腦繪圖多了一份人情味。樓書第一頁就寫明「999年期，子孫世代永享」。當年電視未普及，更列明大廈有公用電視天線直通各個單位客廳，相信這些字眼不會在現今樓書出現。而七十年代尾落成的南區大型私人屋苑置富花園，樓書內容一大特色是標榜屋苑內的保安設施，如每個單位有警備系統，若有人破門入屋會即時發出警號等。至於位於港島的大型屋苑康怡花園，於八十年代入伙，屋苑樓書封面設計簡約，只有康怡花園的標誌。樓書內容則以屋苑實景相片為主，如可眺望維港景觀等，沒有過份花巧的電腦繪圖或插畫。由新鴻基發展的荃灣中心，當年的樓書更用漫畫形式表達。除了手繪樓書外，當年大埔中心的樓書更用上3種交通工具為封面，如九巴、火車及小巴；其餘在新界的樓盤，如屯門錦暉花園、錦華花園等樓書，封面全部以自然環境為主題。
中大拒收 學者設資料庫
本港建築師界「大行」王歐陽自七十年代起收集全港售樓書，儼如一個樓書寶庫，但近日王歐陽因種種原因，未能保存這批樓書。城市研究學者、社交網站「香港購物商場的歷史與論述」專頁負責人何尚衡就出手「拯救」這批售樓書。何尚衡稱這批售樓書保存完好，是寶貴的歷史資料，「一般人聽到樓書，可能覺得係冇乜特別，都係拿來買賣。但睇番舊時嘅樓書，其實係記錄住嗰個年代，好似七、八十年代點先係好嘅居所，以前興用咩材料，同而家有咩唔同，係好豐富研究資料。」何尚衡坦言，建築師行曾計劃捐贈予中大建築系圖書館，但中大不願接收，他認為若這批樓書被送往堆填區十分可惜，故決定發起今次拯救售樓書行動，「最終要入滿30大袋售樓書，相信比中大建築系圖書館所藏還豐富。」何尚衡表示，絕不會將這批售樓書私藏，希望將樓書分門別類，並製作成網上資料庫予公眾查閱，但要先解決人手及版權等問題。
【不同年代樓書】
【1989年】■南豐工業城的樓書用人手繪畫，比現今電腦繪圖多了一份人情味。
【1984年】■部份新界樓盤如華景山莊，封面以自然環境為賣點。
【1979年】■荃灣中心樓書用漫畫形式表達上車夢，以「手牽手共綢繆」為宣傳字句。
【1978年】■英皇中心樓書上以「千金難買向南樓」作招徠，樓宇外貌由建築師手繪。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160916/19772323