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尚譽高開 掀業主反價潮

1 : GS(14)@2016-09-09 05:18:23

【明報專訊】恒地(0012)兩個主打迷你戶的新盤相繼登場,日前北角尚譽首批50伙折實近2.4萬元,較同區二手至少高兩成,隨即掀起區內業主反價潮,其中與尚譽同樣位處月園街、實用同約100至200方呎的開放式戶,反價幅度較大。

逾30年舊樓實呎逾2萬

世紀21日昇執行董事黃文龍表示,位處月園街、逾30年樓齡的明月大廈自尚譽開價後,出現不少反價個案。其中一個低層D室交吉盤(實用188方呎),附雅致裝修,原叫價338萬元反價12%至380萬元,實呎20,212元。另該廈高層A室(實用202方呎),開價亦由原先的360萬元加價8%至390萬元,實呎19,306元。

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿亦稱,樓齡同樣逾30年的月園街嘉運大廈,一伙高層C室(實用155方呎),連租約放售,本開價315萬元,現亦加價4.7%至330萬元、實呎21290元。該廈另外一伙低層D室(實用158方呎),本連租約以300萬元放售,現時封盤不售。

莊士維港軒業主封盤不賣

舊樓以外,樓齡較新的屋苑更加出現封盤情况。黃文龍續稱,如樓齡約13年的和富道莊士維港軒低層C室(實用188方呎),屬開放式戶型,與尚譽主打戶型一樣,原先開價380萬元,業主暫時已封盤不賣。事實上,同類單位在7月曾錄得以328萬元易手個案。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4030&issue=20160909
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308252

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