傳中環中心獲348億洽購
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GS(14)@2016-08-21 07:49:42【本報訊】長實（1113）再被指有財團洽購中環中心75%業權，洽購價由最初傳出的200億元勁升至最新傳聞的348億元，傳聞價在兩個月內勁升74%，快過住宅樓價反彈升幅。在這段期間內，長實集團執行董事趙國雄的回應，由最初6月份時表示並未有計劃（出售），以至到最近答覆傳媒查詢時，「不清楚有關消息」，惹起市場多方揣測出售該商廈的真確性；若以傳聞最新價格計，回報率低至2.5厘。由於物業可以分拆出售及擁有406個車位，消息人士指出，長實亦可自行分拆出售賺取更高利潤。有分析指由於長實在過去大半年售樓收益大落後，出售非核心物業亦可以理解，趙氏昨日未有就傳聞洽售作出回應。中環中心由長實及市建局合作發展，在2000年期間分拆出售小部份樓層，目前尚持有122萬方呎樓面，包括寫字樓單位及商場，洽購價每呎2.85萬元，若以頂層79樓二手成交價每方呎3.78萬元計，與洽購價仍有折讓。副主席李澤鉅早前對證券分析員表示，除了中環長江集團中心和和記大廈外，其餘物業均可出售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160821/19744239