樓市指數創年半最大升幅
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GS(14)@2016-08-20 11:39:34【本報訊】樓市明顯反彈，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL按周上升1.62%，為去年4月首個星期後，近71周（一年半）最大升幅。中原預期今年第四季的CCL可重返去年9月中高位。
健威花園高市價賣出
CCL報133.41點，升1.62%；CCL Mass報134.8點，升1.66%；CCL（中小型單位）報133.25點，升1.7%，三項指數齊創30周新高。CCL（大型單位）報134.18點，升1.24%，創16周新高。而全港四區樓價指數皆上升，按周升0.92%至2.51%，升幅以新界東最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL八大指數齊升，而且單周升幅顯著，逼近之前五周的累計升幅。反映樓價上升速度明顯加快，相信8月底前CCL可達135點水平。樓價持續上升，料第四季CCL目標是重返去年9月、即146.92點高位。二手造價回升，世紀21北山地產高級客戶經理李錦如表示，北角健威花園C座高層5室，實用面積448方呎，於7月份放盤開價598萬元，終獲區外上車客以595萬元承接，呎價13,281元，高市價約一成，創屋苑今年造價新高。祥益地產營業主任林家倫指，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座低層E室，實用面積448方呎，區內首置客以373.8萬購入，呎價8,344元，成交價為同類型單位今年新高。鴨脷洲南灣續錄蝕讓。土地註冊處資料顯示，2座低層B室，實用面積1,795方呎，成交價4,000萬元，呎價22,284元。原業主2010年7月向新地（016）以4,197.3萬元買入，賬面已蝕近200萬元，若計及釐印費等開支，料損手約416萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160820/19743439