[財技] inv168 topic: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
1 :
GS(14)@2011-04-10 20:28:58http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=62296&start=0
2 :
GS(14)@2011-04-10 20:30:12Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 xxxkxxx » 週三 3月 30日, 2011年 1:02 am
我08年頭做過冇乜問題,當時兩間樓有按揭都得(一間加按一間新做的)
不過爆過做法有冇改就唔知了
由 為食仔 » 週三 3月 30日, 2011年 1:16 am
使乜洗幾舊水買張BR, 反正都係銀行間轉數之嘛, 如果唔報自顧, 報返自己打緊工的公司做咪得囉, BANK佬理鬼你點吹水, 最緊要磚頭價值, 糧單,稅單呢D文件做下SUPPORTING就算.
由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 1:20 pm
stephy 寫:
信貸資料庫係咪好似有埋你幾時開過公司?
如果知係你自己開左一年既公司會唔會有問題?
搞過, 無問題的, 信貸資料庫係唔會知你幾時開過公司的, 所以只要你有半年自己公司過數去戶口的扮出糧記錄係無問題的
...
由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 1:23 pm
cheese 寫:
我反而想知顧問公司點報可以唔使交香港稅﹐
收director fee都要報稅﹐有冇C兄可以指點下?
求其搵D細細間的會計律師顧問一站式個D實識幫你搞個喎, 不過有D野唔可以講咁白, 自己google D "會計" 公司quote下啦
....
由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 3:16 pm
stephy 寫:
johnmok 寫:
stephy 寫:
信貸資料庫係咪好似有埋你幾時開過公司?
如果知係你自己開左一年既公司會唔會有問題?
搞過, 無問題的, 信貸資料庫係唔會知你幾時開過公司的, 所以只要你有半年自己公司過數去戶口的扮出糧記錄係無問題的
原本我都覺得唔會有呢個record , 但我去信貸資料庫download 左一份 sample
竟然看到有這個資料
見到個地址only嘛, 我年年去拿一份都唔覺有喎, 最多都係得公司電話同地址, 應該無咩理由有公司成立日期喎
由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 3:20 pm
snake 寫:
johnmok 寫:
stephy 寫:
信貸資料庫係咪好似有埋你幾時開過公司?
如果知係你自己開左一年既公司會唔會有問題?
搞過, 無問題的, 信貸資料庫係唔會知你幾時開過公司的, 所以只要你有半年自己公司過數去戶口的扮出糧記錄係無問題的
通常銀行要睇埋稅單, 有冇邊間銀行唔使睇就批按揭?
其實....有D位可以取下巧既....
可能...拿...可能咋下, 可能你轉左公司加左人工差唔多成年, 不過未有稅單, 但為左表示誠意, 你向銀行提供六個月入息證明instead of 三個月...
一般銀行望到有固定數額定期入去指定戶口, 都會選擇信你既, 當然, 你本身無壞帳記錄啦...
我試過work喎, 如果真係唔得搵D細間D既銀行lor, 如永亨銀行個D批得鬆手D
由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 3:31 pm
stephy 寫:
有人話不可自己公司出糧俾自己
係咪如果係獨資公司, 要申報自己係自僱人士
其實銀行一般都好信香港市民, 銀行係唔會check你間公司係咪自己的, 你話間公司係自己開的, 佢會信, 你報間公司唔係自己的, 佢都會信
當然, 獨資公司, 理論上要申報自己係自僱人仕的
3 :
GS(14)@2011-04-10 20:30:37Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 cheese » 週三 3月 30日, 2011年 8:20 pm
johnmok 寫:
cheese 寫:
我反而想知顧問公司點報可以唔使交香港稅﹐
收director fee都要報稅﹐有冇C兄可以指點下?
求其搵D細細間的會計律師顧問一站式個D實識幫你搞個喎, 不過有D野唔可以講咁白, 自己google D "會計" 公司quote下啦
唔使講咁白既﹐D專業意通常都唔白架啦。
可唔可以就住director's fees來討論下?
"Director's fees
The time basis claim does not apply to director's fees. Director's fees are subject to Salaries Tax if the company of which the individual is a director is centrally controlled and managed in Hong Kong.
if the company is not centrally controlled and managed in Hong Kong then director's fees paid are not subject to Salaries Tax."
何謂 "not centrally controlled and managed in HK?
thanks
由 hotspot » 週四 3月 31日, 2011年 9:28 am
cheese:
a number of factors affect whether IRD considers a company to be "centrally controlled and managed in HK", e.g.:
residency of directors,
locations of board meetings
power of the board of directors
As in many other cases relating to IRO, IRD has no transparency nor prescriptive rules as to what qualifies as what does not...
4 :
GS(14)@2011-04-10 20:30:54Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 10:47 am
Bighead 寫:
唔係好明點解要o甘做,始終要俾稅單銀行睇
因有好多人玩"激進"會計, "無能力" 交稅比政府, 所以公司開支會比較大, 令到公司老闆表面上月入只有8000, 所以稅單一般都係無稅交, 咁樣比銀行一定上唔到會
所以買樓上會的人有一部份總係會同銀行講, "咁啱稅單搞緊, 未出到"
咁"有錢", "無稅單"+ "要上會"
唯有提供另類證明令銀行相信債仔係有誠意有能力每月還款lor, 想信亦係此thread的開題原因
5 :
GS(14)@2011-04-10 20:31:03Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 10:50 am
HugoT 寫:
Bighead 寫:
唔係好明點解要o甘做,始終要俾稅單銀行睇
無業, 又想買樓, 咪要梗囉, 我都諗過梗做
講真, 168有咁多職業炒家, 對銀行黎講, 全部都係無業遊民, 要上會, 唔開間公司黎玩下真係上條毛
一係型D full pay lor, 但一定心有不甘, 拿去full pay不如用黎炒多幾轉
6 :
GS(14)@2011-04-10 20:32:55Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 wheat » 週四 3月 31日, 2011年 10:54 am
cheese 寫:
is it easy to open a bvi bank a/c?
i was told the banks are not very willing to do so.
這個好睇條友同間銀行既關係...間銀行保障自己一定會drop你身份證/地址之如此類
開之前問清楚相熟肯唔肯先囉...
再唔得有d會計師行會包埋的
...
好似話可以用番cash來做collateral來買樓
咁就唔會signal到稅局或check洗黑錢之類的系統...
...
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 11:11 am
HugoT 寫:
上完會, 摺左間公司會唔會俾 bank call loan??
唔會啦, 銀行其實都幾忙, 無大家想像中咁嚴謹做事的
總之上完會後盡時入數還款, 唔理你之後係升做高層定無業, 你都自然會成為銀行的尊貴客戶....
...
唔係架, 無稅單都上到會架, 銀行處理呢D借錢野一般都有彈性, 呢D轉數野係其中一部份, 個重點係你信貸記錄良好, 而且你唯一問題係出示唔到稅單, 咁呢一大輪既搞作係有用的, 當然唔會一定間間OK
但一定會有銀行批的, 生意既野, 你唔做, 總有第二間做既
...
防止signal到稅局....
應該係你國內朋友同間銀行無啦無"能", 人地唔show你囉....叫佢幫間銀行買下d金融毒品, 可能就會批的了
...
100% cash collateral呢?
咁做生意果d人點算?
點prove自己有還款能力?
唔..呢個就係不能明言的巧妙位了...
總之對銀行黎講
1. 公司老闆 = 隨時輸到訓街 = 無錢還 = 高風險人仕
2. 公司高層員工 = 收入穩定 = 一定還到錢 = 超級高價值客戶
咁你係一個老闆定係高層員工.... 我諗你自己最清楚
...
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 11:23 am
Bighead 寫:
johnmok 寫:
Bighead 寫:
我既意思係搞完一大輪轉數银行一樣要稅單一樣上唔到會
唔係架, 無稅單都上到會架, 銀行處理呢D借錢野一般都有彈性, 呢D轉數野係其中一部份, 個重點係你信貸記錄良好, 而且你唯一問題係出示唔到稅單, 咁呢一大輪既搞作係有用的, 當然唔會一定間間OK
但一定會有銀行批的, 生意既野, 你唔做, 總有第二間做既
最近問過既banks有BOC、BEA、HSBC、永隆(招商)都唔do,大新可能得都唔奇wor,不過banks話最近好嚴
我渣打, BEA 同永亨都work過, 朋友就大新work過
7 :
GS(14)@2011-04-10 20:34:09由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 11:26 am
防止signal到稅局....
應該係你國內朋友同間銀行無啦無"能", 人地唔show你囉....叫佢幫間銀行買下d金融毒品, 可能就會批的了
係, 呢個係極之有用的方法, 其實唔使買得大, 但要量夠多, 銀行計同你既親密度係睇產品數量多過產品銀碼的, 舉例, 上大會前, 先借條極細銀碼的私人貸款(易批D), 開張信用卡, 開晒D咩證券,外幣戶口, 買返D最細銀碼的保險, 加份最細的基金單, 咁你基本上要上會阻力會極細
...
呀, 忘記左, 仲有樣, 係強積金, 以前儲落個D, 放返多少在目標銀行, 都有大幫助, 所以強積金一定應放銀行, 放保險公司就無用, 佢無借錢服務, 價值弱好多, 講真, 政府搞利益輸送的強積金都預左比D基金佬拿去賭晒輸晒佢, D錢輸都要輸得有價值, 放銀行當係借錢手續費好過
8 :
GS(14)@2011-04-10 20:34:53由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 1:06 pm
要成功,早一年凖備以下事項:
1) 開有限公司;
2) 月月由有限公司出糧,出幾多? 如準備月供$7,000, 出夠$20,000!
3) 係HSBC 開公司戶口+強搶金戶口!
4) 月月向HSBC 強搶金報人工$20,000,供強搶金$2,000!
5) 自己要有HSBC 個人戶口!
6) 公司記得向稅局報EMPLOYERS RETURN!
7) 自己記得向稅局報SALARIES RETURN!
...
基本上,過完第一次5月公司向稅局報EMPLOYERS RETURN後,已經可以買樓,唔駛等自已個人報稅及等稅局出稅單 !
申請按揭,提交銀行月結單SHOW到月月有FIX AMOUNT入,即有糧出入!
咁冇稅單點呀?
公司有比EMPLOYERS RETURN副本員公呀,咪影比佢囉,仲間接証明到職位、入職時間同夾到月薪
另外,老板用HSBC 供強搶金, 個人HSBC 戶口LOGIN 咗可以睇到自己強搶金月月供款RECORD, PRINT 佢出嚟証明老板ABC LTD 月月有幫你供款,仲要係法定上限,即係証明到你月薪至少2皮
有齊以上文件,照常理銀行無理由唔借
...
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 3:04 pm
snake 寫:
johnmok 寫:
Bighead 寫:
我諗johnmok可種係唔使交salary tax,如果要交salary tax就冇乜好討論啦
yes... you are right.... that's why i always 欲言又止 in this post...
salary tax 都可以有免稅額cover, 但係供mpf真係無謂, 買樓係想有實物渣手, mpf必定變廢紙.
yes... 所以我玩黎玩去都係拿以前打工時儲落個D mpf 去各銀行玩, 做生意以後都唔再供了, 不過如果從未供過, 我都建議供返幾個月至一年, 咁可以拿住舊錢去各銀行玩樂...
9 :
GS(14)@2011-04-10 20:35:20: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 3:40 pm
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靠免稅額cover人工就唔定得高借唔到大錢
Btw, 如果吹得大要小心,因為不合法的
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No lar... 如果本身無工作,以上係合情合法上會方法! 雖然你係股東,但公司係法定個体,法律上你只係公司員工。即使銀行後來知你係老板,自己請你自己,銀行係吹你唔脹! 無限公司就唔得!
咁...本身無工作,又想上會....交少少薪俸稅就無可避免啦, 連薪俸稅都唔使交,叫銀行點信你?
當然可能有另類方法,但如果要呃銀行先上會,幾年後比人告就無謂啦! 就算做,都千期咪同人講你識呢D方法
10 :
GS(14)@2011-04-10 20:35:53由 wheat » 週四 3月 31日, 2011年 7:46 pm
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不要信...HSBC一定CHECK公司是否自己擁有...是的話...她們會跟你拿公司財務報表...冇的話請過主!
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我估Char兄的意思...其實係咪應該用兩間銀行來操作,
A銀行開公司戶口
B銀行做個人戶口
然後A出糧去B
咁只有A知道自己係公司owner, B就只會當你係一般加工仔
11 :
GS(14)@2011-04-10 20:36:03由 stephy » 週四 3月 31日, 2011年 7:48 pm
其實聽過有自稱做裝修佬的人
只係每月頭自己入一張定額支票入自己戶口 , 3-6個月後已經成功買到一間
供左一年後, 加大每月入既金額, 再在同一間bank 又再買多間 ..
有些人講到易過借火 ..
12 :
GS(14)@2011-04-10 20:36:21由 stephy » 週四 3月 31日, 2011年 8:40 pm
cheese 寫:
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stephy 寫:
其實聽過有自稱做裝修佬的人
只係每月頭自己入一張定額支票入自己戶口 , 3-6個月後已經成功買到一間
供左一年後, 加大每月入既金額, 再在同一間bank 又再買多間 ..
有些人講到易過借火 ..
咁都要供得掂至得架。
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都係買細價樓, 同租俾人已cover 到..
當然都係真係有收入, 只係唔係打工個個月支薪啫
如果真係會查公司查冊, 咁新開公司都係唔掂
13 :
GS(14)@2011-04-10 20:36:46由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 11:17 pm
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Lancer3 寫:
不要信...HSBC一定CHECK公司是否自己擁有...是的話...她們會跟你拿公司財務報表...冇的話請過主!
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咪ON9, 你咁講即係話任何打工仔去HSBC申請mortgage, HSBC一定CHECK佢間公司是否佢自己擁有?
我顧主係和黃(13), 咁CHECK唔CHECK?
定顧主係PRIVATE COMPANY 就一定CHECK?
咁有乜準則?
14 :
GS(14)@2011-04-10 20:37:14由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 11:28 pm
No...我意思係HSBC 開公司戶口+強搶金戶口 + HSBC 開個人戶口 (咁樣好多其他好處) 。 但按揭係其他銀行做
千其咪咁ON9係HSBC申請按揭,佢根本唔使做SEARCH, 一睇電腦就見到你名下全部戶口
15 :
GS(14)@2011-04-10 20:37:56由 Char » 週五 4月 1日, 2011年 2:19 am
Lancer3 寫:
一早你咁詳細講會好D,怕其他人誤會,以為好容易做數上會,另請勿捉"字眼",我們是說緊的情形,不要拿上市公司,大集團和公型機構作比喻!我們出發點是幫人的。
敢問閣下究竟係咪做批loan?
先唔好話做數上會,一個人自己開一間有限公司做正當生意,咁呢個人在法律上可以有三個不同身份:
1) 股東: 公司投資者;
2) 董事: 由公司股東委任並以board of directors形式集体管理公司;
3) 員工: 以公司名義聘請,兩者之間由employment contract 去厘定顧嫞關係。
咁去行借錢呢:
1) 股東身份幾乎借唔到錢,除非你pledge你D股票比銀行,但私人公司...你肯銀行都唔制;
2) 董事身份去借錢,即係代表用公司名義去借錢, 銀行一定要睇latest audited financial statements;
3) 員工身份, 打工仔一名,自己個人名義去借錢,點解要我比公司財務報表。你做足及準備好所有打工仔都有嘅文件, 點解銀行個個都唔查,偏偏要查你係咪自己開有限公司?
16 :
GS(14)@2011-04-10 20:39:09由 為食仔 » 週五 4月 1日, 2011年 11:54 am
johnmok 寫:
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cheese 寫:
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Char 寫:
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咪ON9, 你咁講即係話任何打工仔去HSBC申請mortgage, HSBC一定CHECK佢間公司是否佢自己擁有?
我顧主係和黃(13), 咁CHECK唔CHECK?
定顧主係PRIVATE COMPANY 就一定CHECK?
咁有乜準則?
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noting to do with 準則,
it's about due diligence, if the bank has reasonable doubt. they will request more info
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拿, 呢個重點了, 係個doubt字, 所以佢可以有疑問, 亦可以無疑問, 所以無話一定唔得, 亦無話一定得, 亦係點解我前面講過有D銀行得, 有D唔得
為左證明你有還款能力, 你唯有在除稅單以外的其他方面交足功課, 咁你唔trigger到佢個下doubt, 咁咪work lor
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所以我無話過一定得, 但如果你無其他方法, 叫可以不妨一試咁解
所以我咪話無謂洗個幾舊水買張BR, 自取其煩...真係唔放心的話, 叫老豆老母老友老同開BR, 再請你係做GM嘛, 咪簡單好多囉.
17 :
龍生(798)@2011-04-11 02:02:01其實我就係咁情況
兼且己經成功借到錢
但我無理由寫我個案例出黎架....
18 :
slash(9303)@2011-04-11 12:24:0517樓提及
其實我就係咁情況
兼且己經成功借到錢
但我無理由寫我個案例出黎架....
Share it! seems quite an interesting topic
19 :
Wilbur(1931)@2011-04-11 12:27:1817樓提及
其實我就係咁情況 兼且己經成功借到錢 但我無理由寫我個案例出黎架....
PM唔該
可能我幾年後都會有呢個煩惱
20 :
龍生(798)@2011-04-11 13:03:05簡單的講
唔駛稅單, 有入息紀錄, 簿仔, 糧單, 聘書, 老強金
己經ok
21 :
ksw(1423)@2011-04-11 19:58:04再來一個PM, 極之期待高見
22 :
GS(14)@2011-04-11 20:53:2520樓提及
簡單的講
唔駛稅單, 有入息紀錄, 簿仔, 糧單, 聘書, 老強金
己經ok
pm x 3 啦...
23 :
龍生(798)@2011-04-12 02:12:00頂...連湯兄都有此要求, 我就聽日詳細打一次, 然後SHARE 俾大家啦
到時識做啦 >>>GJ
24 :
GS(14)@2011-04-12 08:05:19雖然唔會學很太盡,但是學下點用銀行都好
25 :
亞力士(1473)@2011-04-13 01:28:38龍兄 pm埋小弟
26 :
自動波人(1313)@2011-04-13 01:32:50但想問問,owner做按揭係咪會樓按成數係咪無咁高?
27 :
GS(14)@2011-04-13 21:12:0826樓提及
但想問問,owner做按揭係咪會樓按成數係咪無咁高?
他唔是做owner,owner是由其他人做
28 :
unique(1237)@2011-04-13 23:19:49龍兄請pm小弟
29 :
龍生(798)@2011-04-14 00:43:23好, 請等等, 我洗埋版就覆大家
抱歉遲左
波人, owner 即係業主做按揭?
唔會低...只會高...因代表業主有無盡的選擇....
30 :
New comer(7338)@2011-04-14 01:12:00龍兄請pm小弟 too !
31 :
slash(9303)@2011-04-14 01:55:32PM too please
32 :
ksw(1423)@2011-04-14 22:05:03的確想不到多我一個...
33 :
GS(14)@2011-04-14 22:05:54我都唔知你有咁多GJ的,下次我開公司幫你出糧啦
34 :
hsts(1521)@2011-04-14 22:19:26龍生唔該pm埋小弟
35 :
idsdown(1658)@2011-04-14 22:33:48我都要學下, PM me please
36 :
龍生(798)@2011-04-15 03:47:03嘩, 真估唔到咁好賺, 尤其湯兄及ksw
多謝大家
回想一下, 其實真有參考價值
因這是一個實實在在的案例
唔駛估估下
至少我真係成功左
送多個詳細資料俾大家
創興銀行
37 :
GS(14)@2011-04-15 08:09:01創興見佢蚊多過客...
38 :
龍生(798)@2011-04-15 13:48:29係呀, 好鬼熱情架...
創興真係好摶命
本來爭的簽左大眾
但我拎住大眾既TERMS 俾創興睇
佢即時影印仲寫紙上去批
結果真係批出俾大眾更好的TERMS...
幾摶命
39 :
New comer(7338)@2011-04-15 15:46:01嘩... 呢招高 ~
40 :
GS(14)@2011-04-16 11:08:30中小型銀行是目標
41 :
hsts(1521)@2011-04-17 00:49:47Citibank最近狂開分行都應該會好摶命
42 :
龍生(798)@2011-04-17 13:41:21CITI 不嬲都摶命
而家去開出糧戶口, 送千幾蚊俾你駛
去開問下會有新發現, 我己經全家都開左, 收左佢千幾蚊, 爽!
43 :
龍生(798)@2011-04-17 13:43:08拎佢地的條款打黎打去係慣例...好多人都係咁做,
反正都係借錢, 匯豐的錢又唔會香的...我梗係邊間平就去邊間啦...
結果佢地就會越鬥越低...
但只係小銀行先會采你, 大行....過主啦
仲有, 小銀行招呼真係好週到...中信嘉華, 富邦, 大眾, 創興
都係好好的選擇
44 :
passport(1491)@2011-04-18 12:11:5543樓提及
拎佢地的條款打黎打去係慣例...好多人都係咁做,
反正都係借錢, 匯豐的錢又唔會香的...我梗係邊間平就去邊間啦...
結果佢地就會越鬥越低...
但只係小銀行先會采你, 大行....過主啦
仲有, 小銀行招呼真係好週到...中信嘉華, 富邦, 大眾, 創興
都係好好的選擇
龍生我都想知呀
inv168價值人講民企
1 :
GS(14)@2012-07-26 15:30:08http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=68153&start=30
文章由 Wind~ » 週三 7月 25日, 2012年 11:06 pm
通常呢類型, 會係停牌時咩屎都爆哂出來, 跟住約干月後會話收拾好問題, 咁就復牌啦
不過復牌時例插, 反映番爆出來D屎
佢停牌時個D所謂生意同資產可以唔使計......... 復牌後要用妖股既心態去理解隻股........
文章由 價值人 » 週三 7月 25日, 2012年 11:23 pm
我只記得有人話週街平貨...民企 :shock: , 點解N年前魔術蘭3倍PE也瓜柴 ???
因為是假的 :bbs21: :bbs21: :bbs21:
文章由 hkils2001 » 週三 7月 25日, 2012年 11:29 pm
幾年前買o左隻金廁所, 最後都夠唔返, 所以你都係愈o左輸晒, 幾年後可能有驚喜 :inv168_02:
文章由 阿志仔 » 週四 7月 26日, 2012年 12:11 pm
所以本地傳統股票雖然增長欠奉, 不過起碼有樣好, 買左起碼訓得著覺 :inv168_22:
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 1:18 pm
股市係成王敗寇之地, 強如 當年 nokia / cisco 等也如此, 所謂stable...只係政治付與某些segment 收取市民 indirect tax 例如 公路費, 輸電費, indirect land tax, 甚至內銀先前monopoly的NIM 等等, 並不是真正自由市場競爭的結果, 政策一定有期限的
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 1:32 pm
殤港仲未有資格有一隻 真正自由市場競爭的股票 :mrgreen:, 只係太小人明白每隻股票的本質.....邊d係政治股也唔識分
文章由 阿志仔 » 週四 7月 26日, 2012年 1:45 pm
受政策影響公司, 每一隻唔多唔少都有影響, 尤其阿爺性格, 當仲有利用價值仲由得你惡下先, 到無利用價值之後先打殘你 :inv168_12:
不過殤港本地股票, 起碼無咁多假數 :inv168_06:
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 1:50 pm
民企本為一個國家工商業之根本, 你睇下美國dows components 全部皆為民企...邊隻有政治利益輸送/邊隻收市民 indirect tax...一隻都冇 !!!!
強國人民質素之高, 邊有企業家/資本家 ??? 只有官賊(諸侯)/老千 :bbs21: :bbs21: :bbs21:
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 1:55 pm
國企就算做假, 邊個敢踢爆 ??? :mrgreen:
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 2:07 pm
民企其實有段好長的故仔, 要由20年前講起, 同政治有極大關係... :mrgreen:
文章由 古漢雲 » 週四 7月 26日, 2012年 2:11 pm
大陸只有超小企,一大左就有人入股變民企
文章由 殘劍 » 週四 7月 26日, 2012年 2:29 pm
呢一兩年環球都吹經濟唔好,內地d 民企千股,指數股都未必睇,何況民企細股....
文章由 阿志仔 » 週四 7月 26日, 2012年 2:34 pm
其實外國/其他市場, 多唔多假數股 ? 定係大陸零舍多 ? :inv168_12:
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 2:48 pm
人太多冇可能有free-market, 所以大陸模式係各segment都由國有控制 (江朱以 improve efficiency來減少 financial system bad debt ratio ; 胡混則以 toxic debt縱容 inefficiency...先國企/後民企--官賊為背後人仕), 所以民企以搵快錢為目標 因其背後保質期短暫, 要速戰速決最快當然係做假 :mrgreen:
其實大陸模式要 improve efficiency, 只有 freeze左成個 credit system 如 1994-2003, 實体增長的黃金期
文章由 阿志仔 » 週四 7月 26日, 2012年 2:56 pm
唔怪得呢幾年大陸股市完全升唔起, 炒其他野都唔炒股票 :twisted:
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 3:00 pm
江朱當政 = 因 freeze credit, 賤賣國家有organic growth實體資產 :inv168_03: :inv168_03: :inv168_03:
胡混當政 = 換左 李小+做 ... infinity supply of 千股, 搵你笨柒就有份 :bbs21: :bbs21: :bbs21:
credit boom 本來個end係眾 :inv168_31: 老散上身(債務轉移 toxic debt 以 IPO 轉嫁比老散) 去餵班官賊老千, 可惜個 trust已破產...o米要以derivatives將toxic debt甩身, 內銀NIM之降係焗佢地推 derivatives (而 toxic debt 的主要原材料同美國一樣....房債)
文章由 阿志仔 » 週四 7月 26日, 2012年 3:12 pm
係咁推垃圾IPO過來抽水呃錢 :bbs35:
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 3:16 pm
IPO 又好 / derivatives 又好
成個大陸最終都會因房產melt down, 拖長係為左爭取時間比某d人 以 derivatives 甩身 :mrgreen:
2 :
自動波人(1313)@2012-07-26 15:39:29你呃人!
我國發展蓬勃!癲宮一號同勼龍號帶你上天下海,你竟口出狂言,話我國民企會爆煲????!!!
3 :
GS(14)@2012-07-26 15:43:12乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
4 :
mr_dlm(19486)@2012-07-26 16:05:523樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
5 :
自動波人(1313)@2012-07-26 16:08:324樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
6 :
GS(14)@2012-07-26 16:11:085樓提及
4樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
我國的準則已和國際接軌,屬世界前列,美帝才是侵略我國的會計的敵人,咱們應該自創一套會計守則,以發揚我國的造假精神
7 :
mr_dlm(19486)@2012-07-26 16:21:10人太多冇可能有free-market, 所以大陸模式係各segment都由國有控制 (江朱以 improve efficiency來減少 financial system bad debt ratio ; 胡混則以 toxic debt縱容 inefficiency...先國企/後民企--官賊為背後人仕), 所以民企以搵快錢為目標 因其背後保質期短暫, 要速戰速決最快當然係做假
呢段真係精粹,
尤其是2008年海潚後中共以殺雞取卵方式去谷經濟
8 :
自動波人(1313)@2012-07-26 16:25:017樓提及
人太多冇可能有free-market, 所以大陸模式係各segment都由國有控制 (江朱以 improve efficiency來減少 financial system bad debt ratio ; 胡混則以 toxic debt縱容 inefficiency...先國企/後民企--官賊為背後人仕), 所以民企以搵快錢為目標 因其背後保質期短暫, 要速戰速決最快當然係做假
呢段真係精粹,
尤其是2008年海潚後中共以殺雞取卵方式去谷經濟
掃地都可以寫到變經理去借房貸,夠唔夠毒????
唔好質疑我以上"事實",叫我拎"証據",此事實係由同胞炒家講我聽!
9 :
自動波人(1313)@2012-07-26 16:35:546樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
我國的準則已和國際接軌,屬世界前列,美帝才是侵略我國的會計的敵人,咱們應該自創一套會計守則,以發揚我國的造假精神
你荒謬,你經常說有盈利但沒交稅,說我的盈利是假!
我平常已交付了很多錢給官員了!那就是交了稅!
10 :
GS(14)@2012-07-26 16:38:539樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
我國的準則已和國際接軌,屬世界前列,美帝才是侵略我國的會計的敵人,咱們應該自創一套會計守則,以發揚我國的造假精神
你荒謬,你經常說有盈利但沒交稅,說我的盈利是假!
我平常已交付了很多錢給官員了!那就是交了稅!
那些是應酬、公關費,哪能是稅呢,當然,你付足應酬、公關費用,稅務開支還可以談,還可以談
11 :
自動波人(1313)@2012-07-26 16:47:2810樓提及
9樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
我國的準則已和國際接軌,屬世界前列,美帝才是侵略我國的會計的敵人,咱們應該自創一套會計守則,以發揚我國的造假精神
你荒謬,你經常說有盈利但沒交稅,說我的盈利是假!
我平常已交付了很多錢給官員了!那就是交了稅!
那些是應酬、公關費,哪能是稅呢,當然,你付足應酬、公關費用,稅務開支還可以談,還可以談
還談?上次我帶你去澳門,打本給你賭,已輸掉了很多!
不用繳吧!你不怕我說給你的上司聽麼!
12 :
GS(14)@2012-07-26 16:53:1111樓提及
10樓提及
9樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
我國的準則已和國際接軌,屬世界前列,美帝才是侵略我國的會計的敵人,咱們應該自創一套會計守則,以發揚我國的造假精神
你荒謬,你經常說有盈利但沒交稅,說我的盈利是假!
我平常已交付了很多錢給官員了!那就是交了稅!
那些是應酬、公關費,哪能是稅呢,當然,你付足應酬、公關費用,稅務開支還可以談,還可以談
還談?上次我帶你去澳門,打本給你賭,已輸掉了很多!
不用繳吧!你不怕我說給你的上司聽麼!
你跟我上司說,好,我就給你看看厲害
13 :
GS(14)@2012-07-28 12:07:58http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=68153&start=30
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 3:41 pm
總知一句, 以房產玩credit boom 製造財富效應後, 四大甩身方法為
(1) IPO
(2) 老散瘋狂以leverage睇好樓市
(3) bank 夾埋 insurance 將房債打包成derivatives甩身
(4) 直接以高息出售 toxic debt, mainly PB vip
文章由 價值人 » 週四 7月 26日, 2012年 3:58 pm
正如老美甩身時段, C/BAC/AIG 的 low valuation一樣, 係 comparatively low PE as compared to Index overall PE
殤港人買內銀股 o米似 2006-2007年 班人認為低吸 C/BAC/AIG 一樣
Dows 踢走 all financials related 仲有大把股, 殤港 ??? 踢走 financial/properties後 :bbs21: o米得番其他necessities的indirect tax, 但政權守唔住金/地....其他necessities 的 indirect tax 也不要太大期望
文章由 ezone2k » 週六 7月 28日, 2012年 12:21 am
受政策影響公司, 每一隻唔多唔少都有影響, 尤其阿爺性格, 當仲有利用價值仲由得你惡下先, 到無利用價值之後先打殘你
唔怪得 700 qq 同 941 仲有 $230 / $89, 阿爺為穩用... 基本上無哂私隱...
文章由 ezone2k » 週六 7月 28日, 2012年 12:27 am
真心請教價大:
IPO巳無得玩, Short-Call 收 premium 又怕Government 挾瓜, Long put 又唔知幾時跌, 買人仔又怕貶值, 買美金又怕老美QE亂來, 買債又怕摸頂, 買金又怕見頂...
的錢做勿好? :inv168_07: :inv168_07: :inv168_07:
:inv168_29: :inv168_29: :inv168_29:
14 :
hh0610(1603)@2012-07-28 12:31:41用廢紙換產能, 講完.
15 :
GS(14)@2012-07-28 12:33:36廢紙都能引起大家高興唔錯
16 :
hh0610(1603)@2012-07-28 12:36:07我就知在這版只會談貪腐, 落格.
其實這是一個很值得探討的問題. 我在另一邊開了一個POST, 轉發左一樓果段.
17 :
雪貓(1200)@2012-07-28 12:47:386樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
我國的準則已和國際接軌,屬世界前列,美帝才是侵略我國的會計的敵人,咱們應該自創一套會計守則,以發揚我國的造假精神
根本全世界都不懂會計理論,
我國早在夏朝便創立會計理論,會計一詞亦由「會稽郡」而來。
史記云:「或言禹會諸侯江南,計功而崩,因葬焉,命曰會稽。會稽者,會計也」
他們應該到中國來學習中國五千年的深厚文化!
18 :
GS(14)@2012-07-28 13:01:5917樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
乜野呀,咱們就是天下第一造假的民族,能有得抵賴乎
此實為美帝所發明之會計制度令我中華企業不能盡展鴻圖也
全世界也不認同我國所發展的會計準側!
我國的準則已和國際接軌,屬世界前列,美帝才是侵略我國的會計的敵人,咱們應該自創一套會計守則,以發揚我國的造假精神
根本全世界都不懂會計理論,
我國早在夏朝便創立會計理論,會計一詞亦由「會稽郡」而來。
史記云:「或言禹會諸侯江南,計功而崩,因葬焉,命曰會稽。會稽者,會計也」
他們應該到中國來學習中國五千年的深厚文化!
現代美式會計好像起源自威尼斯...
19 :
hh0610(1603)@2013-05-12 23:07:06現代經濟:
印錢->消費->生產->更有錢消費->...
有咩問題? 有沒有另一個模式? 唔俾借錢印錢? 一潭死水吧.
20 :
Louis(1212)@2013-05-13 00:17:0719樓提及
現代經濟:
印錢->消費->生產->更有錢消費->...
有咩問題? 有沒有另一個模式? 唔俾借錢印錢? 一潭死水吧.
造假也好, 造真也好! 造恨也好, 造愛也好!
從根本上說,產能過剩已經解決所有的問題。
不要跟我說"資源會耗盡, 污染會變得更糟, 人類會滅 亡!"
21 :
hh0610(1603)@2013-05-13 00:39:27產能過剩代表什麼?
壟斷!!!
這個才是借錢擴產能的真義!
1919有咁船, 唔好意思, 這個行業已經沒有新加入者.
22 :
八旗子弟(15368)@2013-05-13 00:50:11高盛摩根:會計係我定,港燦唔准出聲
23 :
八旗子弟(15368)@2013-05-13 00:57:54https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... B%E5%8A%A1%E6%89%80
24 :
dennis001(8614)@2013-05-13 01:19:35好快又有混戰
25 :
Louis(1212)@2013-05-13 16:11:43大洞樣:
強國勝在有十億以上人俾人剝削緊,但係都唔反檯
有十億奴民排定隊等人黎剝,個波真係好難會爆
Intel233:
這樣的理解就對了!
(1) 其實, 這十億奴民根本上可有可無! 乾脆送走算了!
(2) 之後, 三億人的共產黨家庭自己工作自己勞動, 更加健康!
(3) 少了十億奴民, 當然 少了環境污染, 更加衛生!
(4) 少了十億奴民浪費資源, 三億人的共產黨家庭當然更加富有和心情更加愉快, 因此他們更加長壽!
......好處多到說不完!!
真的有百利無一害!!!
26 :
自動波人(1313)@2013-05-13 18:26:4721樓提及
產能過剩代表什麼?
壟斷!!!
這個才是借錢擴產能的真義!
1919有咁船, 唔好意思, 這個行業已經沒有新加入者.
產能過剩 = 壟斷
真係十萬個LIKE
因為......
笑你ON9怕你嬲
27 :
hh0610(1603)@2013-05-13 21:31:49井底之蛙!
做船,航运,电子,光电,光伏,风电,甚至皮卡车。。
全部以量同价钱将老外挤出市场。量变再产生质变,电动巴士到中低端机电,老外的饼越来越小了
28 :
GS(14)@2013-05-13 22:13:5827樓提及
井底之蛙!
做船,航运,电子,光电,光伏,风电,甚至皮卡车。。
全部以量同价钱将老外挤出市场。量变再产生质变,电动巴士到中低端机电,老外的饼越来越小了
真是一個銀的兩面
29 :
自動波人(1313)@2013-05-13 22:25:0227樓提及
井底之蛙!
做船,航运,电子,光电,光伏,风电,甚至皮卡车。。
全部以量同价钱将老外挤出市场。量变再产生质变,电动巴士到中低端机电,老外的饼越来越小了
做船?你知唔知大陸做海洋工程船佔幾多巿場?2866訂新船點解要搵韓仔?
航運?蝕L到仆街
光電光伏?又講低端多晶硅?
皮卡車PICKUP????HAHA....PICKUP賣得幾多錢?大陸D垃圾汽車科技,幾時擠出中外合資廠出去巿場?
30 :
Louis(1212)@2013-05-13 23:46:28先識造假!
進而以假亂真!!
最後以假勝真!!!
這就是中國民企的強項。
31 :
hh0610(1603)@2013-05-13 23:53:5028樓提及
27樓提及
井底之蛙!
做船,航运,电子,光电,光伏,风电,甚至皮卡车。。
全部以量同价钱将老外挤出市场。量变再产生质变,电动巴士到中低端机电,老外的饼越来越小了
真是一個銀的兩面
一個唔賺錢, 一個就破產.
京東方 VS SHARP
32 :
hh0610(1603)@2013-05-13 23:54:4529樓提及
27樓提及
井底之蛙!
做船,航运,电子,光电,光伏,风电,甚至皮卡车。。
全部以量同价钱将老外挤出市场。量变再产生质变,电动巴士到中低端机电,老外的饼越来越小了
做船?你知唔知大陸做海洋工程船佔幾多巿場?2866訂新船點解要搵韓仔?
航運?蝕L到仆街
光電光伏?又講低端多晶硅?
皮卡車PICKUP????HAHA....PICKUP賣得幾多錢?大陸D垃圾汽車科技,幾時擠出中外合資廠出去巿場?
你D分析得啖笑. 講A股跌, 又唔跌. 一講981唔掂, 爆升.
明燈!
33 :
hh0610(1603)@2013-05-13 23:56:5030樓提及
先識造假!
進而以假亂真!!
最後以假勝真!!!
這就是中國民企的強項。
中國人是會進步的. 有D網友以為中國人只能做血汗工廠.
結果鬼佬日日嗌哂夠命, 大陸企業蒸蒸日上. 吹咩?!
34 :
Louis(1212)@2013-05-14 00:16:02先識造假!
進而以假亂真!!
最後以假勝真!!!
這就是中國民企的強項。
事實上,以前的美國和日本民企也是這麼能幹的!!!
35 :
自動波人(1313)@2013-05-14 22:29:0032樓提及
29樓提及
27樓提及
井底之蛙!
做船,航运,电子,光电,光伏,风电,甚至皮卡车。。
全部以量同价钱将老外挤出市场。量变再产生质变,电动巴士到中低端机电,老外的饼越来越小了
做船?你知唔知大陸做海洋工程船佔幾多巿場?2866訂新船點解要搵韓仔?
航運?蝕L到仆街
光電光伏?又講低端多晶硅?
皮卡車PICKUP????HAHA....PICKUP賣得幾多錢?大陸D垃圾汽車科技,幾時擠出中外合資廠出去巿場?
你D分析得啖笑. 講A股跌, 又唔跌. 一講981唔掂, 爆升.
明燈!
981咁就叫爆升?
咁當年189叫乜野?係咪飛出銀河系?
36 :
自動波人(1313)@2013-05-14 22:29:5334樓提及
先識造假!
進而以假亂真!!
最後以假勝真!!!
這就是中國民企的強項。
事實上,以前的美國和日本民企也是這麼能幹的!!!
HAHAH!以假勝真....
37 :
八旗子弟(15368)@2013-05-14 22:57:45美帝係要去做假大國做生意???好Q奇怪???
38 :
八旗子弟(15368)@2013-05-14 23:00:50
39 :
自動波人(1313)@2013-05-15 16:49:4537樓提及
美帝係要去做假大國做生意???好Q奇怪???
大陸都好歡迎台商
咁大陸係咪認同台灣政府?
40 :
八旗子弟(15368)@2013-05-15 19:15:15掉轉,周杰倫認同祖國
39樓提及
37樓提及
美帝係要去做假大國做生意???好Q奇怪???
大陸都好歡迎台商
咁大陸係咪認同台灣政府?
41 :
hh0610(1603)@2013-05-16 04:29:2335樓提及
咁當年189叫乜野?係咪飛出銀河系?
奉勸你一句, 唔識唔好扮識. 叫人唔好買, 只係一日就爆升.
唔夠料可以唔出聲, 出聲又唔撚中, 咪俾人恥笑同X老媽囉.
42 :
自動波人(1313)@2013-05-16 20:22:5441樓提及
35樓提及
咁當年189叫乜野?係咪飛出銀河系?
奉勸你一句, 唔識唔好扮識. 叫人唔好買, 只係一日就爆升.
唔夠料可以唔出聲, 出聲又唔撚中, 咪俾人恥笑同X老媽囉.
哈,升果10個8個%都叫爆升?咁我年頭中果隻8009個幾月升3倍叫乜野?????
我上年年尾點過隻2208,6個月升9成
你呢隻981,6個月7成8,差DD喎
43 :
hh0610(1603)@2013-05-16 21:02:40升跌赢输好平常,你就日日唱淡大陆野。
你叫人唔好买大陆股,咪又入2208,挑!
44 :
自動波人(1313)@2013-05-16 23:52:3643樓提及
升跌赢输好平常,你就日日唱淡大陆野。
你叫人唔好买大陆股,咪又入2208,挑!
傻仔,純粹炒殘炒底
入大陸野?知唔知呢隻深水潛艇IPO咩價呀?
45 :
hh0610(1603)@2013-05-17 09:25:23叫人唔好买,自己暗哑底就入货,正仆街
46 :
自動波人(1313)@2013-05-19 14:35:4745樓提及
叫人唔好买,自己暗哑底就入货,正仆街
買野要揀,要有原因
即係你俾人打唔會無原因的,可能係你個樣太柒
2208純粹炒殘,你以為玩業績?
國企都會造假,係你D柒頭先會信到十足
47 :
hh0610(1603)@2013-05-19 15:33:38即是买了,讲甘多做什么。
叫人唔好买大陆股,暗哑底大手入货。
呵呵
48 :
自動波人(1313)@2013-05-19 17:41:4047樓提及
即是买了,讲甘多做什么。
叫人唔好买大陆股,暗哑底大手入货。
呵呵
哈,我唔會好似你咁,乜柒都話大陸好,阿爺俾屎你食都要搶住食
食撚左D屎未?
49 :
hh0610(1603)@2013-05-19 18:15:59不要转移视线,叫人唔好买,自己暗哑底入货!
散怖谣言唱淡再入货,你同财演大鳄有o羊分别?
你对得住版友吗?正仆街!
50 :
自動波人(1313)@2013-05-19 18:34:4849樓提及
不要转移视线,叫人唔好买,自己暗哑底入货!
散怖谣言唱淡再入货,你同财演大鳄有o羊分别?
你对得住版友吗?正仆街!
哈哈,我有咁L把炮唱淡,質低個價自己掃貨咁就好了
喂,入左內銀未呀?你專食屎的嘛,阿爺俾屎你都要搶黎食
51 :
hh0610(1603)@2013-05-19 21:01:19又转移视视线!你自己话唔好买A股,又话唔好买民企,而家又净系讲内银?
叫人唔好买就暗哑底去入货。我有冇屈你?
52 :
hh0610(1603)@2013-05-19 21:02:36仆街之至就系呢庭人!
53 :
自動波人(1313)@2013-05-21 22:13:2733樓提及
30樓提及
先識造假!
進而以假亂真!!
最後以假勝真!!!
這就是中國民企的強項。
中國人是會進步的. 有D網友以為中國人只能做血汗工廠.
結果鬼佬日日嗌哂夠命, 大陸企業蒸蒸日上. 吹咩?!
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=54698#2
經濟情況】
受高利貸爆煲拖累,溫州民企老闆紛紛走佬,更曾掀起自殺潮,2011年9月曾發生10天內三個老闆跳樓自殺的悲劇,震動全國。由於當地政府禁止暴力追債,自殺潮才告終止。....
蒸蒸日上?人間蒸發下嘩
54 :
Louis(1212)@2013-05-21 22:22:15中國民企最終以假貨勝真貨, 有麼出奇!!!
55 :
hh0610(1603)@2013-05-23 01:03:3453樓提及
蒸蒸日上?人間蒸發下嘩
抽水? 第日到你就好笑了.
56 :
自動波人(1313)@2013-05-23 16:22:3055樓提及
53樓提及
蒸蒸日上?人間蒸發下嘩
抽水? 第日到你就好笑了.
你唔好再伸個頭出黎俾我笑啦
滙豐中國PMI初值49.6 七個月來首收縮
內地製造業活動連續兩個月減速,繼續印證經濟復蘇乏力。滙豐中國製造業採購經理指數(PMI),5月初值續降至49.6,是7個月以來首次跌穿50的榮枯分界線;對比4月終值為50.4。
分項指數中,5月新訂單初值同樣陷入萎縮,報49.5,乃去年9月以來最低;而產出指數初值降至51,創3個月以來新低。
滙豐中國首席經濟學家屈宏斌指,內需走弱、外需疲軟,拖累5月PMI初值進一步放緩,也暗示第2二季經濟增長下行風險上升;同時,就業指數繼續回落也值得關注。在政策層面,尤其是財政政策方面仍有充裕空間穩增長、促就業。