Airbnb工廈旅館 涉無牌經營
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GS(14)@2016-08-15 22:51:33■工廈旅館佈局如住宅，各類家具電器齊備，並設兩個浴室。何頴賢攝
【本報訊】Airbnb近年深受旅客歡迎，惟《蘋果》發現其網站上有不少本港住宅單位出租，甚至有工廈單位改裝成旅館。記者本月初透過Airbnb入住位於葵涌永康工業大廈的疑似旅館，調查後發現該旅館涉同時違反《旅館業條例》及地契條款。民政事務總署證實，至今未收到上述旅館申請旅館牌照；地政總署則指會跟進個案及轉介相關部門跟進。記者：張文鈴
在Airbnb網站上，《蘋果》發現本港有不少單位出租，包括私人住宅、工廈單位等，每晚房價由百多元至萬多元不等，視乎地方大小、設施和地點。其中一個工廈出租單位位於葵涌永康工業大廈，翻查地契該地段只可用作工業及／或倉庫用途。
■涉事無牌旅館位於葵涌永康工業大廈。
疑違地契 地署跟進
記者本月初入住該旅館，兩人入住一晚收費504元。到訪當日，只見單位門外貼上旅館標誌，表面看來與其他單位無異，惟設有密碼鎖須輸入密碼才可進內。單位內佈局十足似一間住宅，有一個大廳、兩間房及兩個廁所，備有梳化、電視、雪櫃、微波爐等家具及家電，而房門和梳化床上方均寫上當天入住租客的名字。至於大廳中有兩張攤開的梳化床，附近擺放行李箱，明顯屋主將梳化也出租，按此估計每日最多可有4伙人同時入住。《蘋果》事後致電該旅館負責人查詢，惟接電話者稱負責人不在港，對於旅館有否申請旅館牌照、更改單位土地用途則表示不清楚。但問到有否為單位購買第三者意外保險，對方稱，「據了解Airbnb有幫手買保險」。民政事務總署回覆《蘋果》時指，牌照處至今未有接獲上述單位有關旅館的旅館牌照申請，又指牌照處如接獲有關舉報，會轉介相關部門跟進。一般而言，如任何人士欲改裝工廈作其他用途，如住宅用途，必須符合相關規劃地帶的准許用途，及得到地政總署和屋宇署的批准。而本港經營旅館是受《旅館業條例》監管，《條例》不容許少於28天的無牌短租。地政總署亦證實，葵涌永康工業大廈地契只容許該地段用作工業及／或貨倉用途。該署回覆稱，就工廈疑被改裝成住宿用途，荃灣葵青地政處已派員到場，但未能進入該單位進一步調查。地政總署會繼續跟進個案，同時亦已將個案轉介相關部門考慮適當跟進。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160815/19736436