九巴觀塘廠補價43億
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GS(14)@2016-08-07 01:56:52【本報訊】「曬太陽」多年的九巴前觀塘車廠，終批出補地價，變身商廈有望。九巴母公司載通國際（062）昨公佈，接納地政總署就觀塘巧明街98號項目，批出的43.05億元補地價，每方呎樓面補地價3,743元，對比2014年初億京創業街15至17號工廈項目每呎補價約4,200元，平足一成。資料顯示，項目地盤面積9.58萬方呎，可建樓面約115萬方呎，現由工業轉為非住宅用途（不包括酒店、加油店及護理院舍）。九巴於2009年以9.8億元將土地轉售予母公司載通國際旗下兩間附屬公司，及後新地附屬公司以4.9億元向載通購入一半地皮權益。現載通與新地（016）各佔50%權益。物業自此丟空多時「曬太陽」，一直未有任何發展，據悉，至去年轉作停泊九巴姊妹公司陽光巴士。今年初地下用作收費停車場，被指違反地契。載通預期，將與新地在觀塘地段附近擁有的寫字樓和商場產生協同效應而得益，並受惠於新地的廣泛專長。新地副董事總經理雷霆表示，項目補地價合理。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160805/19723818