太古坊重建 投資額涉150億
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GS(14)@2016-07-06 07:25:40【明報專訊】近年甲級商廈受追捧，有業主亦加快手上項目部署。太古地產（1972）昨日公布太古坊重建計劃的發展方案，項目投資總額達150億元，當中兩幢新辦公樓包括「太古坊一座」及「太古坊二座」，2幢甲廈總樓面面積分別為100萬方呎，預計分別於2018年及2021年落成。
魏理仕：次季商廈吸納量轉負
不過世邦魏理仕研究資料顯示，上半年寫字樓整體租金雖按年升2.3%，但受非核心區出現更多大型樓面待租拖累，次季整體淨吸納量轉正為負（負31萬方呎），為2009年第一季以來表現最差一季；該行香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平稱，寫字樓租金增長將進入尾聲，料在未來供應增加下，明年起租金將逐步回落，料幅度將介乎20至25%。
傳郭應龍1億沽美孚舖
至於舖市方面，市傳荔枝角美孚新邨百老匯街1號地下C號舖，面積約3000方呎，以約1億元易手，呎價約3.3萬元，原業主為投資者郭應龍，於2011年以4800萬元購入上址，現沽出帳面賺約5200萬元或逾1倍。戴德梁行香港商業部主管林應威指，商舖租金續跌，但跌勢已減慢，一線區如銅鑼灣、尖沙嘴、中環及旺角舖租按季跌幅介乎3.6至5.1%，較首季錄得的5至7%輕微收窄。其中銅鑼灣羅素街及啟超道地舖，空舖數目亦由首季佔整體的5.3%降至次季的0%，即全部獲承租，預期下半年整體舖租尚有5至10%調整空間。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7033&issue=20160706