與美同業合併 跨業務整合發展
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GS(14)@2016-05-21 12:51:31http://property.mpfinance.com/cf ... 0519/paa01/lam2.txt
【明報專訊】陶汝鴻任職的戴德梁行，去年5月與美國同業Cushman & Wakefield合併，成為全球第二大的房地產服務營運商，員工逾4.3萬人，營業額逾55億美元。由於陶汝鴻早於1993年已出任梁振英測量師行董事，其後十多年一直與集團創辦人之一、現任特首梁振英共事，可謂見證集團過去23年如何透過併購壯大。他回憶說，該行於1999年及2006年與英國DTZ及新加坡戴玉祥公司先後進行合作及股權合併，自此中文及英文分別稱為戴德梁行及DTZ，並且以DTZ的名字在倫敦證券交易所上市。
翻查資料，由於DTZ於2007年多次斥巨資收購同業，債務大幅增加，隨着2008年第四季爆發金融海嘯，業績大幅虧損，股價亦由高位大跌逾九成。結果澳洲上市公司UGL於2011年「執平貨」以7750萬鎊收購戴德梁行（DTZ）上市公司地位外的全部業務後，於2014年再以11億美元轉售予美資私募基金TPG為首的財團。戴德梁行去年與Cushman & Wakefield合併，亦由TPG促成。
力拓內地設施管理市場
陶汝鴻於訪問中比較去年戴德梁行與Cushman & Wakefield合併，以及當年梁振英、DTZ及戴玉祥3家測量師行合併為戴德梁行的分別時表示，「我個人的感覺是，1999年是將『左一忽、右一忽』的砌圖拼埋一齊，而今次（戴德梁行與Cushman & Wakefield合併）則是將兩幅本已完整的砌圖疊在一起，目前我們可為客戶提供買地、估價、規劃、起樓、銷售及出租等領域的一條龍服務，有信心可跨越不同地產周期穩步發展。」
事實上，戴德梁行與Cushman & Wakefield的合併亦具備協同效應，其本身於內地已具有廣泛的網絡，可透過Cushman & Wakefield引入美國的養老院及國際學校，協助內地客戶發展。另外，戴德梁行目前亦為美資跨國企業於其內地的工業園提供設施管理（Facility Management）服務，有關合約長達數年，金額可觀，為集團提供穩定收入來源。