擎天13按銀主盤1781萬沽
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GS(14)@2016-03-17 14:22:34http://property.mpfinance.com/cf ... 0317/paa01/laa2.txt
【明報專訊】正當九龍豪宅新盤戰爆發，九龍站卻有銀主盤以低價成交。土地註冊處資料顯示，九龍站擎天半島一個「13按」銀主盤，近日以1781萬元、實呎1.67萬元沽出，上址去年5月曾有買家以1900萬元承接，但最終未能成交，現時再減價6%沽出，反映約一年間該單位跌價逾百萬元。
上址為擎天半島2座低層E室，實用1066方呎（建築1389方呎），成交價1781萬元，實呎16,707元（建呎12,822元）。資料顯示，業主2009年以1160萬元購入後，曾把單位進行13次按揭，至去年5月曾以1900萬元售出，但據悉有官司在身，最終未能成交。單位現以1781萬元成交，較去年成交價低119萬元。
華寶主席2668萬沽比華利山
另土地註冊處資料顯示，跑馬地比華利山D座中層2室，實用1432方呎（建築1729方呎），以2668萬元沽出，實呎18,631元（建呎15,431元）。原業主以公司名義持有，該公司董事包括華寶國際（0336）主席朱林瑤及其丈夫林國文，1997年以1738.8萬元購入，現持貨約19年沽出帳面獲利929.2萬元或54%。
西半山殷豪閣2720萬易手
市場消息稱，西半山殷豪閣中層B室，實用1398方呎（建呎1697方呎），最新連車位以2720萬元易手，實呎19,456元（建呎16,028元）。資料顯示，原業主2009年1770萬元購入，現沽出帳面獲利950萬元或54%。