九龍塘百億地王下周招標
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GS(14)@2017-12-11 00:10:50【本報訊】百億地王招標，中港財團勢「爭崩頭」！九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界豪宅地，地政總署昨公佈地皮會於下周五開始招標，有業內人士估計地王總值逾百億元，其中樓面地價或會破鴨脷洲地王紀錄。
每呎樓面地價料2.4萬
地政總署資料顯示，地盤面積約為121,228方呎，最高樓面面積436,417方呎，指定作私人住宅用途。地皮於下周五開始招標，並於明年1月12日截標。政府近年接連推出九龍豪宅地，如去年由嘉里（683）以72.7億元投得的龍翔道地皮，面積23.5萬方呎，總樓面面積34.3萬方呎，每平方呎樓面地價2.1萬元；另一幅則是2015年世茂房地產（813）以70.2億元奪得的大窩坪延坪道地王，總樓面面積63.2萬方呎，每方呎樓面地價約1.11萬元。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，是次招標地皮估計每呎樓面地價2.2萬至2.4萬元，地皮估值96億至103億元，總發展成本約150億至160億元，以樓面地價計有機會挑戰鴨脷洲地皮紀錄，即2.2萬元，估計落成後每呎可賣3.5萬元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171209/20239631