港人深圳買樓 限購一單位
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GS(14)@2016-03-11 00:49:41【話你知】現時深圳樓市火爆，有不少港人都北上買樓，但當地的樓市與香港物業條例有諸多不同，需要加倍留意。首先，每個香港人在深圳最多可買一層樓，毋須如其他內地城市般，需要外來人口提交繳社保或交稅記錄。但如需要買第二層樓或以上，則可能需要借助家人名義。其次，內地已放寬最低首期比例至20%，但深圳仍屬於調控城市，最低首期仍為30%。買賣契稅即印花稅，70平方米以下為1%，以上為1.5%。內地樓宇買賣以平方米作為單位，1平方米等於10.764平方呎，因此如單位是100米，相當於1076呎。另外，要留意的是，內地售樓仍以建築面積作為計價。據深圳中原經紀介紹，實用率因發展商而異，一般普遍在80%左右，最低亦有樓盤只有60%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160310/19523332