周顯：樓價最受匯價影響
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GS(14)@2016-03-08 15:13:30http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】由於研究幾隻內房股，因此要寫內地房地產的價格上升，其中尤以深圳樓升得最勁，去年升了46%之多，北京和上海樓價也大幅上升，和內地疲弱的經濟並不相稱。那天講起這話題，我忍不住說﹕「唓！人民幣都跌咗咁多啦，兩者加減之下，樓價可能仲跌少少呀！」這正如我同人講起香港樓市，我說﹕「唓！港元同美元掛鈎，港元兌亞洲所有貨幣都升咗咁多，如果計埋匯價，港樓只係跌咗15%左右，可能仲算係有微升呀！」
以上的分析，來自我寫當年金融風暴，泰國樓價只跌了兩成，原因很簡單，因為泰銖跌了五成以上吖嘛！對比起幾年前，津巴布韋元匯價暴跌，但扣除通脹因素後，樓價和股市仲有上升！這可以見得，對樓價的影響的最大單一因素，並不是供應和需求，而是貨幣。
見Steve Jobs 人人有一日都有機會
不久前，創科局長楊偉雄說：「我真係見過Steve Jobs(喬布斯)」，結果成為被恥笑的對象。不過，有一個friend，居然真的去過蘋果打工，他當然是見過喬布斯。話說在他見工之時，喬布斯進來了兩分鐘，略看了他答的題目，一句話不說便走了，好(懶)有型嗰隻。不過，根據他的說法，在見工之前他要簽保密協議，不能把其過程講出來，所以他有沒有(真的)見過喬布斯，是不能公開的，據他說，這可能會影響到股價(有無咁誇張呀？)。
所以，楊局長有沒有見過喬布斯，的確是很值得說出來的，至於揶揄他的人，當然絕大多數都沒有見過喬布斯。不過，有一個答案是肯定的，我們總有一日會去見到喬布斯，不過，如果你是共產黨員，也許見的就是馬克思了。
[周顯 投資二三事]