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粉嶺欣盛苑白居二 跌穿200萬

1 : GS(14)@2016-02-10 13:15:51

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【明報專訊】踏入猴年,本港的二手樓價持續回落,其中位於粉嶺的居屋屋苑欣盛苑,於農曆新年假期期間已「梅開二度」。其中一個成交的單位獲白居二買家以183萬元購入,實呎僅3554元,為該屋苑自2014年10月後首次跌穿200萬元大關。

做價見16月新低

據中原地產分行經理洪文鋒稱,上述單位欣盛苑E座中層10室,實用面積401方呎(建築面積515方呎),業主上月叫價220萬元放盤,惟見市況持續回落心急賣樓,故見有買家出價,即減價至183萬元售出,較叫價平37萬元或16%,實呎4564元(建呎3554元)。

資料顯示,屋苑對上一宗低於200萬元的成交,已追溯至2014年10月,當時一個同面積單位,以177萬元售出。另今次沽出單位之原業主,則於06年以51.7萬元購入,現帳面獲利131.3萬元或2.5倍。

同屋苑假期「梅開二度」

另該行分行經理黃啟立亦稱,欣盛苑F座高層03室,實用401方呎(建築515方呎),新春期間亦獲白居二買家以210萬元購入,實呎5236元(建呎4077元)。
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