新盤料續劈價 狠過二手
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GS(14)@2016-01-22 01:43:04【淡市吸客】市況氣氛差，一手豪宅項目都出現平價散貨。有學者認為，發展商要在淡市中做到貨如輪轉，只可以加大優惠或減價出貨套現，故未來一手樓的減價幅度可能會大過二手。對於近期接連有一手項目平價散貨，中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，發展商之間向來要競爭，在淡市之中，就更加要加大優惠或減價吸客，方可以做到貨如輪轉，故他相信一手樓可能持續有減價折讓。反之，政府接連強調不會減辣，莊太量認為，二手業主仍然受樓市辣招綑綁，一賣一買的投資成本高。同時，當下樓市只是一成至一成半左右調整，未見減價四、五成的個案，而且減價個案都是好個別，實際成交量都不多，相信二手業主未必輕言出貨。
元朗娉廷盼過年前開賣
一眾發展商接連推出豪宅項目，其中長實（1113）元朗屏山娉廷，提供41間洋房，昨日已上載樓書，目標希望過年前以招標形式賣樓及開放示範單位。長實執行董事趙國雄昨指，相信項目的買家不會太受港元拆息上升影響，亦不認為有資金流走問題。他又稱，維持樓價今年有一成波幅的講法，集團仍然會積極研究投地。長實高級營業經理封海倫表示，項目面積由1,589方呎至1,800方呎，示範單位設於現樓。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160121/19460283