翠華續租旺角舖 加租近四成
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GS(14)@2016-01-20 18:56:36http://property.mpfinance.com/cf ... 0120/paa01/lac1.txt
【明報專訊】旺角MPM文華商場大租客GAP將於今日結業退場，另一租客翠華（1314）卻決定加價續租舖位。該商場業主之一、資深投資者黎永滔表示，上址以月租60萬元、呎租261元續租，較去年放租價減意向達31.8%。不過續租較舊租43.7萬元增幅高達37%，為近期核心區少有加價續租個案。
是次續租舖位面積2300方呎，翠華餐廳於2010年以38萬元租用上址3年，期後於2013年初以43.7萬元續租，租期至2016年2月。業主去年以意向價88萬元放租，黎指由於舊租客續租不需提供免租期，故續租金額願意作出調節。黎稱，由於翠華之前租金水平較低，故租金仍有升幅；至於GAP現時租用的舖位，現時正與從事時裝業租客洽商，暫仍傾向一籃子租予單一租客。
規劃署不反對新地南生圍項目
另一方面，新地（0016）或有關人士的元朗南生圍地皮，早前向城規會申請改為中小型住宅項目，單位數目大增至455伙，規劃署持不反對意見。
另由新地及恒地（0012）提供地皮的元朗新田購物城毗鄰用地，有申請人向城規會申請作臨時零售商店及服務行業，為期3年。上址地皮面積1.95萬方呎，部分用地由文姓家族人士持有，申請人計劃設置5組1至2層高構築物，提供2540方呎樓面，除零售外，亦包括洗衣店、藥房及便利店。