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翠華續租旺角舖 加租近四成

1 : GS(14)@2016-01-20 18:56:36

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【明報專訊】旺角MPM文華商場大租客GAP將於今日結業退場,另一租客翠華(1314)卻決定加價續租舖位。該商場業主之一、資深投資者黎永滔表示,上址以月租60萬元、呎租261元續租,較去年放租價減意向達31.8%。不過續租較舊租43.7萬元增幅高達37%,為近期核心區少有加價續租個案。

是次續租舖位面積2300方呎,翠華餐廳於2010年以38萬元租用上址3年,期後於2013年初以43.7萬元續租,租期至2016年2月。業主去年以意向價88萬元放租,黎指由於舊租客續租不需提供免租期,故續租金額願意作出調節。黎稱,由於翠華之前租金水平較低,故租金仍有升幅;至於GAP現時租用的舖位,現時正與從事時裝業租客洽商,暫仍傾向一籃子租予單一租客。

規劃署不反對新地南生圍項目

另一方面,新地(0016)或有關人士的元朗南生圍地皮,早前向城規會申請改為中小型住宅項目,單位數目大增至455伙,規劃署持不反對意見。

另由新地及恒地(0012)提供地皮的元朗新田購物城毗鄰用地,有申請人向城規會申請作臨時零售商店及服務行業,為期3年。上址地皮面積1.95萬方呎,部分用地由文姓家族人士持有,申請人計劃設置5組1至2層高構築物,提供2540方呎樓面,除零售外,亦包括洗衣店、藥房及便利店。
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