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香島道37號洋房55萬放租 大劈三成

1 : GS(14)@2016-01-20 18:55:42

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【明報專訊】除大型屋苑租金回落外,山頂、南區超級豪宅租金亦大跌,其中由莊士(0367)持有的南區香島道37號一幢洋房,2013年中曾以月租約80萬元租出,惟單位近期再於市場上放租,叫租已回落至55萬元,比兩年多前租金大減約三成。

傳2013年月租約80萬

上述物業為香島道37號A屋,實用5277方呎(建築8300方呎),另有花園及泳池。資料顯示,物業2013年8月曾以約80萬元租出,當時為辣招後最大宗豪宅租務成交,實用呎租約151.6元(建築呎租96.4元)。本報昨日亦向該公司租務部求證,證實有關單位現於市場上放租,叫租55萬元。以此計算,實用呎租降至104元(建呎66.2元)。

除該幢香島道洋房外,同由莊士持有的山頂百祿徑17號,近日同以月租55萬元放租,據悉,單位去年曾叫租75萬元放租,現減租26%。

加列山道9號洋房減租約23%

此外,由「山頂大地主」南豐或有關人士持有的加列山道9號洋房,實用約6208方呎,另有3039方呎花園及泳池,有代理指,該洋房約半年前叫租約65萬元,最新已減至50萬元以下,減租約23%,最新實用呎租約80元。
香島 37 洋房 55 萬放 放租 大劈 三成
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