卡片店兼賣飲品幫補
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GS(14)@2015-07-23 01:25:37【面對現實】零售市道弱勢，舖位業主低頭減租，商戶業務都要走向多元化求存。在旺角朗豪坊旁的小商戶由印卡片及製圖章，近四、五年要兼賣飲品幫補。記者昨黃昏時分到訪旺角區，人流跟平日差不多，但身邊操強國口音的自由行確較以往少。在朗豪坊隔離的小商戶黃太坦言近期人流不及去年。至於內地消費客的購物預算有沒有減少，來自深圳的自由行的安先生指，在剛減租租出的散貨場掃了600多元運動用品。坦言來香港都不會買珠寶金器，買食品同服裝為主，消費每次逾萬元人民幣。核心區舖租已出現明顯調整，旺角西洋菜南街去年高峯期曾有7個吉舖，記者即時再點算，經過一年來業主肯接受現實減租後，現時減少至只有3個。例如早前西洋菜南街26號地下及山東街51A號地下，業主在租客藥房要求下減價至40萬元成交，較舊租跌兩成。西洋菜南街136號地舖，化妝品牌剛以34萬元續租，租金跌11%。近期銅鑼灣及尖沙嘴有不少租賃成交更屬「震撼性」跌價，銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下C舖，以150萬元由鐘錶店承租，比現租勁跌40%。尖沙嘴海防道53至55號地下6A號舖，曾為街內最貴呎租舖王，但最新續租價60萬元，租金三年下調23%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150718/19223667