📖 ZKIZ Archives

大嶼山蚊型地熱爆 收27標書

1 : GS(14)@2013-07-06 14:47:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130706/news/eb_ebb1.htm




【明報專訊】昨日大嶼山長沙嶼南道及將軍澳68B2區兩地截標，其中長沙蚊型地皮勁收27份標書，為近14個月以來最旺場的官地，由於地皮規模細小，估值最高僅4000餘萬元，不但吸引發展商，甚至小型公司及投資者均參與競投。高緯環球測量師張翹楚表示，在買家印花稅(BSD)限制下，非本地客購買小型地皮自行發展，可能較買豪宅更「划算」，加上區內環境不俗，並享東涌道通往機場及港珠澳大橋概念。

近14個月最旺場官地

長沙嶼南道蚊型地皮佔地僅約1.54萬方呎，可建樓面6191方呎，預料可發展2至3幢洋房，獲信置(0083)、太古地產(1972)、香港興業(0480)、泛海(0123)及俊和發展(0711)等27家財團入標。其中太古於2011年底斥約3.568億元，購入鄰近的長沙406及407地盤；信置亦於2007年底的官地拍賣場上，以4.82億元購得長沙長富街地皮，預料兩家發展商再下一城機會高。

BSD影響 買地建豪宅更划算

泛海執行董事關堡林稱，地皮不但涉資低，亦是罕見的海景靚地，日後業主可申請許可，經東涌道直往機場，預料項目落成後受外地買家垂青。另區內二手成交不算活躍，其中樓齡32年的麗濱別墅B9號屋，實用約1382方呎，去年底以1300萬元成交，實呎約9407元。
2 : Sunny^_^(11601)@2013-07-06 14:51:11

我覺得會有富商買黎起六千呎屋仔

當起3層,每層2000呎,花園面積便有萬二呎，很有氣派呢
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=283218
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019