沙膽虹手記：投資者自求多福 沙膽虹
1 :
GS(14)@2012-09-20 23:53:52http://www.sharpdaily.hk/article/news/20120920/136046
無論聯儲局主席伯南克在關鍵時候推出QE 3，是為挽救疲弱的美國經濟也好，或是為總統奧巴馬連任做勢兼保住自己份工也好，總之他已開始每月最多買四百億美元按揭債券，並表示美國超低息利率會維持至二○一五年，即係還有三年！無論與美元掛鈎的香港是否喜歡這輪QE 3，伯南克亦不會理會，更加不會先問財爺曾俊華和金管局陳德霖，反正是香港喜歡跟美元掛鈎，又不是美國逼你咁做！無論政府怎樣大叫投資者小心、評論員是怎樣批評QE 3無用，超低息利率維持多至少三年，對廣大供樓人士肯定是喜訊，約兩釐的按揭貸款利率加極有限，揸住樓的業主不會急賣、付得起首期的又想買，在賣少買多的推動下，樓價近日就連番破頂！
港元與美元掛鈎，將金融決策權拱手讓予美國，美國要救經濟、奧巴馬要連任、伯南克要續約，他們絕對不會理香港資產價格會否炒到爆。這次宣佈每月四百億美元的無限期的QE 3，可以買多久就買多久，沒有訂下失業率回軟到多少就停的指標，香港隨時炒到癲。有樓在手要不要賣，未上車是否要上車？現在沒有人敢答，全賴個人承受能力和運氣。升得高的終於都會低墮，資產價格始終會下跌，泡沫必會爆破，但摸頂永遠最困難，沒有人知道頂峰在那裡，直至見頂後大跌才知道！目前樓價天天創新高絕不正常，但不正常的狀況可以維持一段時間，問題是多久而已！香港經過這次繁榮之後，可能有排衰，若然美國經濟見底復甦，美國瘋狂關水喉，美國亦唔會理得香港人死活，到時資產價格可能跌到七個一皮。投資者或置業人士惟有自求多福。