樓民講場：最怕麻煩租客
1 :
GS(14)@2012-08-11 18:48:42http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120811/16594460
小弟係個包租公，托賴入市時機好，今時單靠收租，都叫做三餐溫飽，唔使受人二分四。最近聽到好多人話租金越來越貴，業主大幅加租等同趕人走，所以我想分享吓包租公的諗法。
我有個單位，租咗畀一位 IT公司盛女員工，租咗八年，由初時7000蚊，到最近佢退租嫁人，最後一份約先至加到7500元。家再放租，無萬一蚊唔好搵我。即係話，呢幾年來收租係極之低水。
點解我肯平租咁多？無他，單身女仔住得企理，多年來好少煩我，交租又準時，見到面有講有笑，租生不如租熟，佢唔話走我都唔會趕佢。呢個正係包租公心目中的優質客仔。
反觀另一位，講起我就想鬧佢祖宗十八代，換個燈膽、批蕩甩咗一忽、水龍頭唔夠猛，真係日日新鮮，見親佢嘅來電顯示個心都會一沉。佢話呢啲係租客嘅權益。係，你啱，所以我堅持我有唔續租的自由。
查實，香港人係好怕煩，只要順順利利開開心心，少收一千幾百真係好閒，收番單位裝修、放畀經紀行都要使錢，仲有丟空風險。如果你業主開出一個極之「趕客」嘅續約價，你或者要檢討吓嘞。
讀者 包租恭
2 :
Sunny^_^(11601)@2012-08-11 21:26:04我個租客要睇下喇
3 :
亞力士(1473)@2012-08-12 21:59:36但係我朋友租樓 業主講明 壞冷氣等唔會換 你買左 退租時拆走
4 :
Sunny^_^(11601)@2012-08-12 22:32:423樓提及
但係我朋友租樓 業主講明 壞冷氣等唔會換 你買左 退租時拆走
拆左要填反部舊機上去
5 :
Ar Yan(11362)@2012-08-13 16:36:542樓提及
我個租客要睇下喇
咁睇你係咪好業主~
放租架，雖然係錢行先，但好租客更難求
下下講權益架，真係拿你命
同搵好員工一樣