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北海集團(0701，前稱中華製漆)專區(關係:0128、0155、0225、0271、0346、2882、徐展堂、龔氏)

1 : GS(14)@2011-04-09 14:38:31

(blank)

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2 : GS(14)@2011-04-09 14:38:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103301306_C.pdf
經營一般

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3 : GS(14)@2011-09-03 16:42:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830828_C.pdf
大致持平，負債好輕

展 望
展 望 二 零 一 一 年 下 半 年 ， 未 來 經 濟 環 境 仍 充 滿 挑 戰 。 中 國 內 地 通 貨 膨 脹 與 歐 美 債
務 危 機 令 全 球 經 濟 表 現 及 前 景 陷 入 不 明 朗 及 不 穩 定 ， 而 中 國 政 府 實 行 財 政 緊 縮 措
施 或 會 影 響 中 國 內 地 的 增 長 勢 頭 。
面 對 挑 戰 ， 本 集 團 將 加 強 基 礎 管 理 、 不 斷 提 高 生 產 效 率 、 降 低 生 產 成 本 、 嚴 格 控
制 日 常 行 政 開 支 並 且 採 取 積 極 措 施 節 省 所 有 可 控 費 用 ， 以 提 高 盈 利 能 力 。
本 集 團 將 繼 續 專 注 於 製 漆 業 務 ， 致 力 成 為 首 屈 一 指 的 優 質 環 保 及 安 全 油 漆 產 品 製
造 商 。

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4 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 22:36:35

末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293337_C.pdf

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5 : GS(14)@2012-03-30 22:52:51

盈利跌70%，至700萬，少量負債，爛爛地的殼

集團︰
　即期－香港
　　本年度支出42 －
　即期－其他地區
　　本年度支出18,324 12,074
　　過往年度撥備不足／（超額撥備） 263 (1,635)
　遞延1,568 194
本年度稅項支出總額　20,197 10,633
應佔聯營公司之稅項1,513,000港元（二零一零年：188,000港元）已在綜合收益表之賬面列入「應
佔聯營公司溢利及虧損」。
8. 股息
二零一一年二零一零年
千港元千港元
擬派末期股息－每股普通股0.5港仙
　（二零一零年：1港仙） 9,442 18,884
於二零一一年六月二十八日舉行的股東週年大會，本公司股東批准分派截至二零一零年十二
月三十一日止年度的末期股息每股1港仙，總額約18,884,000港元。
擬派年度末期股息須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准方可作實。實際金額列賬為截
至二零一二年十二月三十一日止年度的可供分派儲備。

展望
展望未來，本集團相信二零一二年的營商環境仍充滿挑戰，但亦充滿機遇。根據
中國政府的十二五規劃，預期未來數年中國內地的城市化水平將會提升，因此亦
將刺激製漆產品的需求。本集團將積極把握城市化加速及生活水平提升帶來的良
機。
此外，本集團將繼續提高生產效率，改善生產流程和加強信息及物流系統，以提
高運營效率。本集團亦將繼續專注於提升產品及服務質量，加強營銷策略，以迎
合大小城市客戶的不同需求。

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6 : GS(14)@2012-08-23 22:19:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823698_C.pdf
盈利增250%，至700萬，負8,000萬現金，空空地的雜野

展望
展望未來，本集團的營商環境挑戰與機遇並存。中國政府近來已放寬貨幣政策。央
行減息及下調銀行存款準備金率給市場帶來中國政府將提振經濟的積極信號。
此外，城市化的持續深化預計將給製漆產品帶來旺盛需求。本集團將積極把握城市
化加速及人民生活水平改善所帶來的機遇，致力提升市場佔有率。
本集團將繼續專注於製漆業務，致力成為首屈一指的優質環保及安全油漆產品製造
商。

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7 : greatsoup38(830)@2013-01-10 00:35:28

接班
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130109192_C.pdf
北海集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會（「董事會」）
宣佈，以下各項由二零一三年一月九日起生效：
(1) 徐蔭堂先生退任本公司董事總經理兼執行董事職務。徐先生接受委任為本公司高
級顧問；
(2) 徐浩銓先生，執行副主席，接任本公司董事總經理職務；及
(3) 在香港代表接受送達法律程序文件的授權代表由徐蔭堂先生變更為徐浩銓先生。
董事總經理退任
徐蔭堂先生退任本公司董事總經理兼執行董事職務。徐先生，66 歲，服務本集團逾
25 年。為持續受益於徐先生之豐富經驗及業務關係，徐先生獲委任為本公司高級顧
問。作為本公司高級顧問，徐先生將繼續就本集團業務及發展等事宜向本公司提供意
見。
徐先生確認與董事會並無意見不合，亦無任何有關其退任的事項需要通知本公司股
東。
董事會謹此向徐先生於在任期間對本公司作出之寶貴貢獻及接受委任為本公司高級
顧問職務致以衷心謝意。
新董事總經理委任
徐浩銓先生，現為本公司執行副主席，接任本公司董事總經理職務。徐先生，49 歲，
於一九八五年九月加入本集團。彼為香港合資格律師。徐先生為Prime Surplus Limited
之唯一董事兼股東，該公司為本公司主要股東。於本公佈刊發日期，徐先生持有
447,053,620 股本公司股份的權益，以及98,000,000 股本公司股份的衍生權益，合共佔
本公司現有已發行股本約28.86%（按證券及期貨條例第十五部所界定）。徐先生與本
公司訂立服務協議，亦無指定任期，據此徐先生之月薪為365,000 港元，另外每月房
屋津貼不多於70,000 港元以及其他附加福利。徐先生的酬金由薪酬委員會釐定，就徐
先生的職務及責任、表現、經驗、付出的時間及市況作出考慮。
由於徐先生作為全權受益人之一項全權信託之受託人於禁止交易期間買賣本公司股
份，香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）曾於一九九九年十二月公開譴責徐先生違
反聯交所證券上市規則（「上市規則」）。聯交所認為在有需要時彼有責任通知有關受
託人停止買賣。以下於香港註冊成立之公司（徐先生任／曾任其董事）曾被列入接管
程序或債權人或強制清盤程序中：冠傑投資有限公司（物業持有及投資，已於一九九
九年五月二十五日委任指定接管人接管以64,803,777.28港元另加利息成本作
抵押之物業，並於一九九九年十二月二十九日和解及財產接管程序終止）、菊花閣有
限公司（酒樓業務，已於一九九九年二月五日開始債權人自動清盤並於二零零一年五
月十五日解散）及喜港有限公司（投資控股，已於一九九九年九月十日及一九九九年
十一月十七日分別委任指定接管人接管已抵押物業及開始強制清盤，並於二零零三年
六月七日解散）。
除上文所披露者外，概無任何其他事項需要通知本公司股東，亦無任何其他資料須根
據上市規則第13.51(2)條的任何規定須予披露。

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8 : greatsoup38(830)@2013-04-06 01:40:27

701
盈利增170%，至3,700萬，3,500萬現金

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9 : GS(14)@2013-09-11 15:50:49

701
盈利增1.3倍，至2,500萬，輕債

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10 : 94873293(10306)@2013-12-03 17:13:19

升到停咗牌

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11 : greatsoup38(830)@2013-12-04 00:25:09

94873293在10樓提及

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升到停咗牌

分拆油漆上市?

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12 : 94873293(10306)@2013-12-04 12:32:11

可能吹分拆墓園上市, 吹..........

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13 : greatsoup38(830)@2013-12-06 00:45:18

94873293在12樓提及

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可能吹分拆墓園上市, 吹..........

都賺唔到錢

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14 : A39393212002(33729)@2013-12-15 00:02:38

ok

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15 : qt(2571)@2014-02-25 21:49:34

701 盈喜

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16 : GS(14)@2014-02-26 01:45:01

701

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17 : greatsoup38(830)@2014-03-20 02:01:33

701
盈利增2倍，至1.12億，6,000萬現金

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18 : 自動波人(1313)@2014-03-20 02:24:10

我今日亂棍買入咗

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19 : VC(35825)@2014-03-20 13:59:54

0.395入左

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20 : 自動波人(1313)@2014-03-20 14:16:09

VC在19樓提及

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0.395入左

我0.405斬左

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21 : VC(35825)@2014-03-20 14:17:16

自動波人在20樓提及

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VC在19樓提及

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0.395入左

我0.405斬左

做乜咁快斬

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22 : 自動波人(1313)@2014-03-20 14:19:08

VC在21樓提及

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自動波人在20樓提及

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VC在19樓提及

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0.395入左

我0.405斬左

做乜咁快斬

走勢問題,業績咁靚,但計埋尋日兩支陰,可能已經預先炒左

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23 : VC(35825)@2014-03-20 14:30:43

自動波人在22樓提及

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VC在21樓提及

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自動波人在20樓提及

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VC在19樓提及

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0.395入左

我0.405斬左

做乜咁快斬

走勢問題,業績咁靚,但計埋尋日兩支陰,可能已經預先炒左

我就係見業績靚先入，唔理短期走勢啦。

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24 : 自動波人(1313)@2014-03-20 14:32:08

VC在23樓提及

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自動波人在22樓提及

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VC在21樓提及

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自動波人在20樓提及

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VC在19樓提及

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0.395入左

我0.405斬左

做乜咁快斬

走勢問題,業績咁靚,但計埋尋日兩支陰,可能已經預先炒左

我就係見業績靚先入，唔理短期走勢啦。

我膽小

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25 : lemonwongwong(33038)@2014-03-25 12:00:10

i buy some today

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26 : GS(14)@2014-07-21 23:37:02

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=1

莊中買到17%

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27 : GS(14)@2014-08-29 01:53:07

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28 : 李澤楷(15220)@2014-08-29 02:28:23

greatsoup在27樓提及

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比上年同期升6成，乘2的話，pe10倍。不過我估莊中會增持

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29 : greatsoup38(830)@2014-08-29 23:04:10

greatsoup在27樓提及

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盈利增3成，至3,000萬，輕債

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30 : GS(14)@2014-11-19 22:58:27

又分拆

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31 : qt(2571)@2014-11-19 23:00:25

298就係摶呢樣?!

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32 : greatsoup38(830)@2014-11-20 00:07:16

估計都是博呢個

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33 : GS(14)@2015-03-27 02:28:08

盈利降1成，至1億，8,000萬現金

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34 : GS(14)@2015-04-16 17:49:37

盈利降1成，至1.06億，7,000萬現金

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35 : GS(14)@2015-06-16 00:50:49

分拆失敗

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36 : greatsoup38(830)@2015-07-14 01:30:22

分拆失敗

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37 : greatsoup38(830)@2015-08-04 22:56:09

盈警

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38 : greatsoup38(830)@2016-02-01 02:20:15

盈警

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39 : waisinglau(3738)@2016-02-01 12:35:23

是股價極殘，但成交稀疏全無炒味，熊市大把可揀，留待牛一初現時，再看看？

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40 : greatsoup38(830)@2016-02-01 15:09:38

股民兄，呢隻勉強可人選，但平貨真是一堆，慢慢買

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41 : GS(14)@2016-03-29 03:25:01

盈利降7成，至3,600萬，1.8億現金

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42 : greatsoup38(830)@2016-04-19 00:46:26

又來過

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43 : Number0(57364)@2016-07-10 13:49:39

greatsoup38在42樓提及

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又來過

呢次得喇掛

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44 : greatsoup38(830)@2016-07-10 14:19:17

我希望他得

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45 : Number0(57364)@2016-07-10 14:22:17

greatsoup38在44樓提及

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我希望他得

我入咗好少博吓大霧

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46 : greatsoup38(830)@2016-07-10 14:23:37

我都唔知行不行

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47 : Number0(57364)@2016-07-10 14:24:38

咁當然~~

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48 : Number0(57364)@2016-07-13 23:16:35

好似想收檔咁....

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49 : GS(14)@2016-07-14 07:15:48

呢隻怪怪地d氣

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50 : greatsoup38(830)@2016-09-10 17:11:17

賺1,900萬，1.8億現金

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51 : GS(14)@2016-11-24 15:40:31

分拆

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52 : GS(14)@2017-02-21 15:29:20

http://ps.hket.com/content/16656 ... 4%E6%B4%BD%E8%B3%BC
2017年2月21日 9:50
西貢工廈具住宅重建價值，消息指，四洲集團大廈全幢，獲財團出價3.5億元洽購。

業主曾申請改裝住宅

市場消息指，西貢康定路1號四洲集團大廈，正獲財團洽購。物業現為樓高4層的工廈及附屬寫字樓，佔地約3.07萬平方呎。較早前，業主計劃申請改裝為一幢樓高8層（連1層平台）分層住宅大樓，以地積比兩倍發展，提供6.14萬平方呎樓面，提供79個中大型單位，單位面積平均約777平方呎。當中地下平台設有室外泳池會所，並有29個地庫停車位。消息稱，項目正獲財團出價3.5億元洽購。

西貢康定路屬於非傳統工業區，早年獲改劃為住宅發展地帶，近年有財團紛紛將持有的工廈重建，共涉及351伙，有助推動轉型成低密度住宅區。當中，康定路7號及9號的中華製漆廠房，北海集團曾有意申作酒店發展，最近則計劃作重建住宅，地盤面積40.2萬平方呎，以2.36倍發展，興建兩幢住宅樓宇，提供178伙住宅。

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53 : GS(14)@2017-04-07 23:45:32

298買701

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54 : GS(14)@2017-05-14 22:35:37

盈利增5成，至7,700萬，7,600萬現金

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55 : GS(14)@2017-06-02 12:26:22

待董事會最終決定，中漆於分拆及上市後將成為本公司的非全資附屬公司。將
不會訂立以中漆集團為受益人的不競爭契據。因此，分拆及上市將毋須經股東
於股東特別大會上批准。分拆及上市將構成視為本公司出售於中漆的若干股權。
根據現時對中漆股份發售（作為上市的一部分）規模的估計，其將構成本公司的
一項須予披露交易（有關詞彙的定義見上市規則）。本公司將於適當時候進一步
發表公告以全面遵守上市規則的適用規定。

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56 : GS(14)@2017-06-17 14:28:44

分拆

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57 : enigma0323(3470)@2017-06-20 11:10:28

拆到咁呢隻咪變成一隻殼?

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58 : greatsoup38(830)@2017-06-20 22:19:07

算是殼，但班人太妖

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59 : greatsoup38(830)@2017-06-23 04:27:05

oh

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60 : GS(14)@2017-06-25 19:59:37

繼續

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61 : greatsoup38(830)@2017-06-29 09:06:31

delay listing

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62 : greatsoup38(830)@2017-06-29 09:07:21

delay listing

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63 : GS(14)@2017-07-02 09:51:46

補充招股章程

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64 : GS(14)@2017-07-02 11:42:59

delay listing

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65 : GS(14)@2017-08-04 11:30:27

董事會謹此通知股東及本公司之有意投資者，根據董事會可得之初步資料及本
集團之未經審核綜合管理帳目，預期截至二零一七年六月三十日止六個月之股
東應佔溢利將較二零一六年同期減少約 90%至 98%。

...
董事會認為本集團之溢利顯著減少主要由於製漆業務之溢利貢獻減少所致。自二
零一七年七月十日開始，製漆業務經已分拆為一間於聯交所主板獨立上市之公
司。截至二零一七年六月三十日止六個月，製漆業務溢利貢獻之顯著減少乃由不
同因素所導致，包括下調製漆及塗料產品平均售價之策略，以促進製漆及塗料產
品之銷售以及增加市場佔有率、原材料成本之上升及製漆業務於聯交所主板上市
而產生約 5,000,000 港元之開支。此等因素均導致製漆業務於截至二零一七年六
月三十日營運虧損之估計。

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66 : GS(14)@2017-11-17 07:38:56

清盤

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67 : GS(14)@2018-02-11 16:17:53

盈警

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68 : GS(14)@2018-08-12 14:32:11

董事會謹此通知本公司之股東（「股東」）及本公司之有意投資者，根據董事會可得
之初步資料及本集團之未經審核綜合管理賬目，預期截至二零一八年六月三十日
止六個月（「六個月期間」）之股東應佔溢利將介乎11,000,000港元至15,000,000港元，
而截至二零一七年六月三十日止六個月則為800,000港元。然而，本集團於六個月
期間可能錄得介乎4,000,000港元至10,000,000港元之虧損淨額，相比截至二零一七
年六月三十日止六個月則錄得純利900,000港元。
股東應佔溢利增加乃由於本集團（不包括中漆集團有限公司（「中漆集團」，為本公
司之非全資附屬公司及於聯交所上市之公司）及其附屬公司）之投資物業於六個月
期間之公平值收益增加。另一方面，六個月期間之預期虧損淨額乃主要由於中漆
集團之表現未如理想。
...
就董事所知，中漆集團於六個月期間之表現未如理想乃由於下列之多項非預期因素：
首先，自二零一七年下半年開始之原油價格升浪於六個月期間內持續。原油價格
持續上升令中漆集團主要原材料（如溶劑及樹脂）之價格於六個月期間內顯著增加。
由於價格競爭激烈，中漆集團未能將原材料成本之增幅全部轉嫁予客戶。
其次，中國內地繼續推行更為嚴格之環境保護及危險化學品安全措施，變相不鼓
勵使用溶劑型油漆及塗料產品。因此，中漆集團之溶劑型產品於六個月期間之需
求及銷售受到不利影響。
第三，中漆集團未能按產量及銷量下降之比例削減生產間接成本及其他直接成本，
原因為六個月期間內之產量較低而未能達至規模經濟效益。
最後，人民幣較去年同期升值。由於中漆集團於六個月期間錄得虧損，人民幣升
值對換算為港元後之財務業績造成負面影響。
因此，中漆集團於六個月期間之收入及毛利率均見下跌而中漆集團之股東應佔虧
損則增加。

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69 : GS(14)@2018-09-11 00:51:51

公司出售西貢油漆廠房，鄧耀昇購入，作價9億，以灣仔物業權益支付，鄧氏租回物業經營

加上食物網匯及實惠大廈，買晒成條街
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201803191110_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180424546_C.pdf

http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1568826&target=2

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70 : GS(14)@2019-02-04 18:17:41

董事會謹此通知本公司之股東（「股東」）及本公司之有意投資者，根據董事會可得
之初步資料及本集團之未經審核綜合管理賬目，預期本公司於截至二零一八年
十二月三十一日止年度將錄得介乎18,000,000港元至26,000,000港元之股東應佔虧
損，相比截至二零一七年十二月三十一日止年度則錄得股東應佔溢利為
37,500,000港元。
於截至二零一八年十二月三十一日止年度，本集團於香港及中國內地之投資物業
組合錄得公平值收益約91,000,000港元。然而，本公司之非全資附屬公司中漆集團
有限公司（連同其附屬公司為「中漆集團」）之表現未如理想，導致本集團錄得股東
應佔虧損。就董事所知，中漆集團之表現未如理想主要由於下列之多項非預期因
素所導致：
首先，由於二零一八年中國內地房地產行業及家具製造業對溶劑型及水性油漆及
塗料產品之需求疲弱，中漆集團於截至二零一八年十二月三十一日止年度之收益
因此減少。該需求之下降令價格競爭進一步加劇，繼而對中漆集團之主要油漆及塗料產品之銷量造成負面影響。中漆集團於中國內地之目標市場對使用及儲存溶
劑型油漆及塗料產品推行日益嚴格之規定，亦令到溶劑型油漆及塗料產品之需求
受到不利影響。
其次，原油價格繼續飆升，並在二零一八年十月升至年內最高水平。原油價格之
上漲導致中漆集團之主要原材料－溶劑和樹脂之價格上漲。由於市場現有參與者
之間的價格競爭激烈，中漆集團未能將生產成本之升幅全部轉嫁予其客戶。
第三，由於中漆集團溶劑型及水性油漆及塗料產品之銷售及產量減少，本集團之
毛利率因中漆集團錄得之固定製造費用及直接成本而下降。
此外，為應對不利市況，中漆集團已精簡其銷售及生產團隊。因此，中漆集團就
中國內地若干僱員錄得一次性的裁員補償開支。
中漆集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之經營業績亦受到其他因素影響，
有關詳情將載於本公司之業績公告。

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71 : GS(14)@2019-02-13 05:51:04

298 告 701

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