鈞濠集團(0115，前忠德石油)專區
1 :
GS(14)@2011-03-26 14:07:24http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=12140&page=0#footer
Webb哥點將錄:深圳市量子景順投資管理有限公司 訴 黄炳煌 及 香港中興集團有限公司-鈞濠集團(0115)
2 :
GS(14)@2011-03-26 14:08:56http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325762_C.pdf
2010年業績
有保留意見
3 :
GS(14)@2011-04-21 19:55:34http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110421655_C.pdf
經修訂恢復買賣條件
4 :
GS(14)@2011-08-30 23:05:04http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830874_C.pdf
殼
3 展 望
本 集 團 主 要 業 務 為 物 業 發 展 及 投 資，其 收 入 來 自 附 屬 公 司 鈞 濠 房 地 產 開 發（ 深
圳 ）有 限 公 司（ 已 發 展 物 業：深 圳 德 福 花 園 一 期 及 二 期，深 圳 南 山 區 陶 賢 居 住 宅
項 目 ），嘉 豐 實 業 有 限 公 司（ 已 發 展 物 業：樟 木 頭 華 都 花 園 及 東 江 花 園 ）；及 成 發
行 有 限 公 司（ 已 發 展 物 業：樟 木 頭 怡 樂 花 園 ）。隨 著 東 江 花 園、新 城 廣 場 兩 地 塊
及 德 福 花 園 三 期 項 目 的 發 展，相 信 將 為 集 團 帶 來 一 定 的 經 濟 收 益。
環 球 經 濟 危 機 後，中 國 房 地 產 業 將 面 臨 通 脹、利 率、原 材 料 成 本 及 工 資 上 漲 等 挑
戰。惟 本 集 團 對 中 國 房 地 產 中 長 期 的 發 展 充 滿 信 心。本 集 團 相 信，隨 著 中 國 經 濟
及 城 鎮 化 不 斷 提 昇，國 民 收 入 日 益 增 長。對 住 房 品 質 亦 相 應 有 更 高 的 要 求。本 集
團 相 信 房 地 產 業 在 未 來 的 日 子 仍 可 保 持 增 幅。管 理 層 將 會 加 快 現 有 項 目 的 開 發
進度，繼續積極地物色內地二、三線城市具發展潛力的中小型房地產項目進行投
資 開 發，為 集 團 拓 展 不 同 業 務 版 塊 的 收 益，奠 下 發 展 的 基 礎。
5 :
GS(14)@2011-10-19 23:36:34http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111019362_C.pdf
(b) 就貸款應付的日息將自提取每筆貸款日期起變更為年息40%；及
6 :
GS(14)@2012-04-19 23:02:54http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419874_C.pdf
展望
在中國經濟及城鎮化不斷提升的前提下，集團對國內房地產市場中長期的發展仍充
滿信心。集團相信，中央調控的措施於房地產長遠發展來說，只是暫時性調整。然而，
該調整將為未來打下了穩健的基礎，讓市場更趨成熟穩定。
集團有計劃出售新城廣場權益，預計收益將投資於其他更具發展潛力的項目。現正積
極物色內地二、三線城市具發展潛力的中小型房地產項目進行投資。期望能為集團拓
展不同業務版塊的收益，產生穩定現金流，並奠下良好的基礎。董事會預期現有東江
花園及德福花園三期項目的開發進度將會加快，期望集團在與財務顧問公司配合下，
復牌建議計劃書能獲得聯交所的採納，並爭取於二零一二年成功獲得復牌。
殼殼地
7 :
GS(14)@2012-08-30 17:01:54http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120829861_C.pdf
蝕錢爛殼
獨立核數師審閱報告摘要
下文乃有關本集團截至二零一二年六月三十日止六個月之簡明綜合財務報表之獨立
核數師審閱報告之摘要：
結論
根據吾等之審閱結果，吾等並無發現任何事項令吾等相信簡明綜合財務報表在任何
重大方面未有根據香港會計準則第34號編製。
其他事項
(1) 貴集團截至二零一一年十二月三十一日止年度之綜合財務報表由於二零一二年
四月十九日就該等報表發表保留意見之另一位核數師進行審核。
（2） 在並無對吾等之結論作出保留之情況下，吾等務請 閣下垂注截至二零一一年
六月三十日止六個月期間之比較簡明綜合收益表、簡明綜合全面收益表、簡明綜
合權益變動表及簡明綜合現金流量表以及於該等簡明綜合財務報表內披露之相
關解釋附註並未按照香港審閱委聘準則第2410號「由實體獨立核數師審閱中期
財務資料」進行審閱。
8 :
greatsoup38(830)@2012-10-13 14:22:49http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121012470_C.pdf
賤價賣埋d野清一清..
9 :
greatsoup38(830)@2013-04-04 16:58:32虧損增24%，至3,100萬，負資產空殼
10 :
greatsoup38(830)@2013-08-10 18:11:23http://industry.jrj.com.cn/2013/06/05050715369744.shtml
停牌超過4年的鈞濠集團（00115.HK）為復牌努力有加，近日公佈獲香港聯交所同意恢復股份買賣，前提是須符合多項規定。但是，有知情人士認為，目前鈞濠集團的企業管治能力依然存疑，董事會理應在股票復牌前消除市場對於其向關聯人士輸送利益的疑慮。
欺詐配股涉嫌利益輸送
據知情人士指出，曾因涉嫌詐騙案鋃鐺入獄的曾煒麟夫婦，在2002年以虛假交易詐騙股東超過6000萬港元的利益至今尚未歸還。而蹊蹺的是，目前的董事會並沒有採取任何積極措施向曾氏夫婦追討這筆款項，以維護其他股東的權益。
資料顯示，鈞濠集團前主席曾煒麟夫婦通過欺詐上市公司、上市公司股東、香港聯交所，共配發3.15億股「鈞濠股票」，通過「左手倒右手」進行利益傳遞，最後實際持有人均為曾氏夫婦。其中1億多股已被曾氏夫婦轉賣給第三人，並獲得巨額收益。現該收益去向不明，2012年香港高等法院二審判定鈞濠集團前主席曾煒麟夫婦1項串謀詐騙、1項串謀洗黑錢罪名成立，並判處二人入獄服刑2年左右。
多名股民表示，對曾氏夫婦通過欺詐取得的3.15億股股票本應予以全部註銷掉，鑑於其中已有1億多股被轉讓，剩餘的股票應被立即註銷，對曾煒麟夫婦轉讓所得，應全額退回至上市公司。鈞濠集團大股東香港中興集團有限公司已通過律師致函鈞濠集團現董事會，要求追查曾氏夫婦的非法所得及註銷上述因為欺詐而配發的股票，董事會回函表示不清楚事項內容，且至今無任何追討動作。
目前的董事會成員與曾煒麟夫婦有著千絲萬縷的關係。其中，曾妻郭慧玟的胞弟郭小彬及胞妹郭小華現均為鈞濠集團執行董事，其他幾名董事亦均為曾氏的親朋或原下屬。更為蹊蹺的是，即使在曾氏夫婦鋃鐺入獄之際，鈞濠集團還以「顧問費用」為名頭在2011年、2012年分別支付曾氏夫婦99.9萬港元、108萬港元的顧問費。
有市場人士強烈質疑，2011年、2012年系曾氏夫婦法院審判、收監服刑期，怎麼會有時間給鈞濠集團充任顧問。且鈞濠集團自2009年停牌後，年年對外高息舉債維持日常運營的情況下，為何會支付曾氏夫婦巨額顧問費。
舉債度日連年虧損
自2009年停牌至今，鈞濠集團以高息舉債度日，虧損逐年上升。年報顯示，鈞濠集團2012年虧損1806萬港元，高於2011年的1156萬港元，有知情人士更是指出，鈞濠集團借貸利息遠遠超過年報中顯示的25%，而是48%，顯示股東利益一直受損。此外，鈞濠實際業務停滯，目前只有位於深圳布吉的一塊商業地產項目，鈞濠幾乎淪為一個空殼，但上述商業土地項目也面臨沒收風險。據消息人士稱，鈞濠集團在深圳市龍崗區布吉鎮持有一塊住宅商業用地50%的權益，因長期無人管理並存在大量糾紛，土地長期閒置，現面臨被無償收回的可能。
除了無業務增值外，停牌4年對股東的損失更是無以衡量。持有鈞濠股票350萬股的何女士感嘆：「如同捧了張廢紙，不但錯過了2009年的上升行情，加上這幾年通脹日益加重，手上股票實際上是無形中在貶值。」
專家認為，即使股票復牌，如上市公司企業管治遭到投資者質疑，復牌後引起股價大跌，更不利於小股東利益。還有專家認為，鑑於對鈞濠集團董事會管治或存失職的疑慮，如果股票得以復牌，董事會將有權在市場上進行配股，進一步攤薄股東權益，損害股東利益。因此，董事會理應在股票復牌前消除市場對於其向關聯人士輸送利益的疑慮。
11 :
greatsoup38(830)@2013-08-10 18:11:46http://stock.10jqka.com.cn/20130619/c535575162.shtml
綜合港媒消息，近日，在鈞濠集團舉辦的股東周年大會上，股東糾紛升級，大股東中興集團代表向眾多媒體控訴董事會沒有維護股東利益，並聲稱將不排除向香港證監會以及港交所訴訟，以追討股東權益。
兩大股東在股東會上爭端升級，現任董事會以大股東中興集團代表未被正式授權為由，企圖阻止其參加股東會，雙方並一度正面衝突，雖然最後經過溝通獲得調解，但是大股東代表在會後依然氣憤難當對記者表示：「太不合理，身為大股東卻被拒絕參加董事會。」
大股東中興集團在接受媒體採訪時候指出：「現任董事會不作為，沒有維護股東利益，在股東會上，中興集團代表投票否決股東會的5項動議。但是，股東大會最終還是通過了股東會的全部動議。對此，大股東代表表示失望，並聲稱將不排除以向港交所以及證監會訴訟的方式追討股東權益。
大股東對於鈞濠集團現任董事會有種種質疑，包括並未追討前主席曾煒麟夫婦以虛假交易侵佔的6000多萬港幣，. 以曾煒麟夫婦持股的大股東Rhenfield Development Corp任命董事局成員時任人唯親，公司財務狀況不佳，現任董事會的執行董事「無功受祿」，甚至在高息舉債度日之際還向前主席曾煒麟夫婦支付巨額顧問費用，而期間曾煒麟夫婦正在服刑。
在股東會上，大股東代表並要求在鈞濠集團在深圳龍崗布吉的權益問題上，要求現任董事會應自行調查曾煒麟先生是否再次欺詐公司，挽救在中國內地的資產。鈞濠集團董事局稱持有布吉土地的50%權益,並向深圳棕科置業有限公司轉讓該土地權益。但據股東調查所得，懷疑鈞濠集團持有土地之權益原本不止50%，鈞濠集團原本透過一間深圳鈞濠計算機軟件開發有限公司 （註冊號： 企合粵深總字第108589號）持有土地部分權益。但此鈞濠計算機公司在2008年12月被吊銷， 在鈞濠集團年報或公告內，沒有看到任何信息關於深圳土地權益的處理。但在2011年，鈞濠集團公告與另一間深圳鈞濠計算機軟件開發有限公司（註冊號：440307501125655）合作開放布吉土地。 有股東懷疑鈞濠集團在已被註銷的鈞濠計算機持有的土地權益份額被非法轉移，而深圳市龍崗區人民法院已就新舊兩家鈞濠計算機公司先後持有該土地權益的事情，要求龍崗區公安局進行刑事調查。最令股東擔憂的是，被註銷的鈞濠計算機公司在被註銷前，總經理正是曾煒麟先生。
對於大股東的控訴和現場媒體的追問，現任董事會主席馬學錦一言不發地匆匆離去。
對於鈞濠兩大股東之爭，艾迪企業上市項目管理有限公司董事長許夏雄表示，港交所同意鈞濠在符合若干條件的前提下復牌，這一決定容易給其他沒有太多專業知識的公眾投資者造成一印象，即該集團已修正缺陷，如企業管治，並改善經營至其股份「適合」在市場買賣，但是實情不然，單就企業管治而言，由於鈞濠長時間陷入各種法律訴訟，包括之前兩任主席和某些董事局成員的欺詐醜聞泥潭中，在恢復投資者信心方面，如果只是在技術上符合上市條例/規則中所規定的基本要求，則仍然十分不足。其管理層至少需要再從以下幾方面加強，包括極力杜絕關聯人士，或類關聯人士的交易； 引進更加具有社會公信力的獨立非執行董事，及重組董事局，消除小圈子/關聯疑慮； 進一步改善其重大資訊公佈的透明度和力度，及主動披露一些公眾疑慮的重大事項，在沒有消除公眾疑慮及真正加強企業管治的情況下復牌，小股東的利益很難確保，進退失據！退，小股東的投資價值必定所剩無幾；留，小股東卻猶如在一艘賭船上，無任何保障，隨時輸得清光。 返回首頁
12 :
greatsoup38(830)@2013-08-10 18:12:03http://stock.hexun.com/2013-06-05/154852897.html?from=rss
本報記者 梁鐘榮 深圳報導
停牌超過4年的鈞濠集團（00115.HK）一直為復牌而努力，並在近日獲得聯交所有條件恢復股份買賣的通知，但卻遭遇前董事局主席朱景輝及多名小股東的強烈質疑。
6月4日，一位要求匿名的小股東在電話中告訴記者，鈞濠集團業績一直在走下坡路，且高層爭鬥不斷，未能消除市場之前就有的關於公司關聯交易的疑慮。「鈞濠集團先前說要為公司注入重慶市的管道天然氣業務，但這個業務存在嗎？」
鈞濠集團（00115.HK）由地產商曾煒麟、郭慧玟夫婦創辦，其主業為在深圳、東莞等地從事房地產開發。1999年10月，鈞濠通過重組香港「殼王」詹培忠旗下的忠德石油，以介紹方式在港上市。
由於房地產業務發展的侷限性，鈞濠國際一直試圖往管道燃氣、礦業領域轉型，但頗為不順。
「轉型受阻，管理層方面又有不同的利益訴求，由此導致業績走向下坡路。」上述股東人士感慨，前任行政總裁朱景輝旗下的閩泰集團亦想買下鈞濠集團曲線上市，由此埋下管理層衝突隱患。
2007年1月，曾氏夫婦通過旗下Rhenfileld Development向香港中興集團出售1.805億股鈞濠股份，每股作價0.1057元；此後香港中興通過多次配股，成為鈞濠的單一第一大股東，完成了對殼的收購。
2008年，未持有鈞濠任何權益的深圳閩泰集團主席朱景輝出任董事會主席，其後兼任行政總裁，引發市場關於閩泰集團借道中興集團曲線買殼上市的猜想。
2008年6月，鈞濠宣佈以9600萬港元收購揚州地產項目，但被媒體質疑揚州閩泰屬劣質資產。前董事會主席曾煒麟亦對此表示強烈反對，最終導致該配股收購計劃流產。
上述小股東表示，這是一起典型的買殼失敗案例，最後導致董事會失控，管理層之間權益紛爭不斷，公司由此走下坡路。
2009年10月，朱景輝被撤銷鈞濠集團主席一職，調任為非執行董事，朱支持的董事大部分在當年的股東大會上出局，買殼行動幾近失敗；鈞濠集團的經營也受到衝擊，2008年全年虧損擴大至9165.5萬港元，其股票由2009年3月27日停牌至今。
股票停牌之後，鈞濠集團的「噩運」並未戛然而止。2010年，包括曾氏夫婦在內的多名管理層因訛稱在內地重慶發展燃氣管道項目，串謀詐騙該公司的股東及香港聯合交易所（聯交所）批准發行新股，而被香港高等法院判處入獄6-32個月的刑罰。
自2009年停牌至今，鈞濠集團以高息舉債度日，虧損逐年上升。年報顯示，鈞濠集團於2012年虧損了1806萬港元，高於2011年的1156萬港元；2012年，鈞濠集團與獨立第三方Thrive Season訂立一份貸款合同，獲得一筆4100萬人民幣貸款，但年息25%，由是備受股東們指摘。
此外，鈞濠實際業務停滯，目前只有位於深圳布吉的一塊商業地產項目50%的權益，長期無人管理並存在大量糾紛，土地長期閒置，現還面臨著被無償收回的可能。
數名小股東對久拖不決的管理層爭鬥也表示厭惡。在他們看來，地產項目國家嚴控，燃氣項目已被各大巨頭瓜分完畢，礦產項目亦無大的突破，再加上前後管理層衝突不斷，鈞濠集團差不多等同於空殼，所以作為股東，更傾向於公司引入新的戰略投資者及新資產的注入。
13 :
greatsoup38(830)@2013-08-10 18:12:52講乜都無人信
14 :
自動波人(1313)@2013-08-23 12:14:47復牌
15 :
GS(14)@2013-08-23 12:17:00星期一復牌
16 :
greatsoup38(830)@2013-09-19 00:27:55http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130828927_C.pdf
115
虧損增4%，至1,140萬，輕債
17 :
greatsoup38(830)@2013-10-31 23:57:24結果
18 :
greatsoup38(830)@2014-01-05 20:41:39http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140105004_C.pdf
19 :
greatsoup38(830)@2014-01-18 17:15:462供1，每股4仙...
20 :
LHC(34894)@2014-01-20 12:39:12"不設額外發售股份申請" 是不是即是不能額外供股的意思？
21 :
GS(14)@2014-01-20 22:44:55LHC在20樓提及
"不設額外發售股份申請" 是不是即是不能額外供股的意思？
無錯
22 :
greatsoup38(830)@2014-01-25 13:18:54115
23 :
GS(14)@2014-03-15 18:31:135合1
24 :
pcp7838(1616)@2014-03-17 23:01:28繼續訴訟
25 :
kanili(1193)@2014-03-29 13:22:34走下一個 走下一個
當年都係岩岩好夠票過股東大會
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20081202482_C.pdf
26 :
kanili(1193)@2014-03-29 13:23:33無事
27 :
greatsoup38(830)@2014-03-30 19:12:04115
虧損增16%，至3,600萬，輕債
28 :
GS(14)@2014-04-10 11:43:24115
虧損增50%，至4,100萬，輕債
29 :
greatsoup38(830)@2014-04-17 00:28:26以股代費
30 :
GS(14)@2014-07-30 01:01:23115
31 :
GS(14)@2014-09-28 20:56:07虧損增3倍，至4,400萬，輕債
32 :
greatsoup38(830)@2015-01-22 02:03:32以股代費
33 :
greatsoup38(830)@2015-02-08 15:36:17以股代債
34 :
LHC(34894)@2015-02-22 20:32:25償還股份
35 :
greatsoup38(830)@2015-08-29 11:37:10虧損降65%，至1,500萬，輕債
36 :
GS(14)@2016-03-21 03:45:37正
37 :
greatsoup38(830)@2016-04-04 17:36:32虧損增167%，至1.6億，輕債
38 :
greatsoup38(830)@2016-04-27 00:55:34酬金股份
39 :
greatsoup38(830)@2016-09-18 01:25:22虧損增15%，至1,830萬，輕債
40 :
greatsoup38(830)@2016-11-22 01:19:13董事會欣然宣佈，於二零一六年十一月二十一日（聯交所交易時段後），本公司分別
與兩名認購人訂立認購協議，據此，本公司有條件同意配發及發行而兩名認購人各
自有條件同意認購合共62,952,645股認購股份，認購價為每股認購股份港幣0.2154
元。
41 :
greatsoup38(830)@2017-02-28 00:30:07以股買垃圾地，順機賣盤
42 :
greatsoup38(830)@2017-03-29 04:03:08虧損降87.5%，至2,000萬，重債
43 :
GS(14)@2017-04-09 20:35:53虧損降9成，至1,500萬，債一般
44 :
GS(14)@2017-08-31 23:22:27虧損降一半至900萬，重債
45 :
GS(14)@2017-12-26 05:51:38勁
46 :
GS(14)@2018-02-15 13:49:34配售事項
於二零一八年二月十三日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據
此，本公司已有條件同意透過配售代理，按盡力基準向不少於六名承配人配售最多
113,990,000股配售股份，每股配售股份價格為港幣0.170元。
每股配售股份之配售價為港幣0.170元，較(i)股份於配售協議日期在聯交所所報之
收市價每股港幣0.196元折讓約13.27%；及(ii)股份於緊接配售協議日期前最後五個
交易日之平均收市價每股約港幣0.193元折讓約11.92%。
配售股份之最高數目為113,990,000股，相當於本公佈日期本公司全部已發行股本
1,519,046,088股股份約7.50%，以及經配售事項擴大後本公司全部已發行股本約
6.98%。
47 :
GS(14)@2018-04-07 09:03:02虧，重債
48 :
GS(14)@2018-07-02 01:10:53公開發售
本公司建議透過按公開發售方式集資不少於約港幣97,980,000元及不超過約港幣
108,060,000元（扣除開支前）。
公開發售之所得款項總額將不少於約港幣97,780,000元及不超過約港幣108,060,000
元。公開發售之所得款項淨額（經扣除所有相關開支後）估計將不少於約港幣
94,700,000元及不超過約港幣104,500,000元。本公司計劃將公開發售之所得款項淨
額用於(i)約港幣60,000,000元用於部分結算本集團承諾向深圳棕科的注資；(ii)約港
幣30,000,000元將儲備作於可換股債券到期時之部分贖回；及(iii)餘下所得款項淨額
用作本公司一般營運資金。
49 :
GS(14)@2018-08-14 14:11:36供股不足
50 :
GS(14)@2018-11-19 00:33:40以股代債